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Weedon Maison à vendre - 414,900 $

175 Rue Biron, J0B 3J0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 175bg

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1,003 m²

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Maison à vendre - 175 Rue Biron, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 175 Rue Biron, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 175 Rue Biron, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 175 Rue Biron, Weedon, J0B 3J0
Cette charmante propriété située à Weedon se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration. Aménagée comme une bigénération, elle comprend 2 chambres, ainsi que 2 salles de bain, le tout dans un aménagement pratique et polyvalent. À l'extérieur, son vaste terrain de 10 790 pc est agrémenté d'un garage double détaché avec planchers radiants, d'une remise et d'un magnifique patio en fibre de verre à 2 paliers avec espace de rangement intégré, créant un espace extérieur pratique et agréable au quotidien. Une propriété alliant confort, espace et polyvalence. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !

Addenda :
Polyvalente et soigneusement entretenue, cette propriété se démarque par la qualité de sa construction, ses espaces généreux et son aménagement réfléchi. Que vous recherchiez davantage d'espace, un bureau à domicile ou une configuration adaptée à votre réalité, elle saura répondre à vos besoins. - Possibilité de faire un duplex - Construction de qualité supérieure avec poutrelles et fermes robustes. - Entrée extérieure au sous-sol, idéale pour bureau à domicile. - Garage double avec plancher de béton radiant. - Garage-remise supplémentaire avec plancher de béton et grande porte (VTT, rangement, etc.) - Salle de lavage du rez-de-chaussée pouvant être convertie en chambre, permettant jusqu'à 2 chambres sur ce niveau. - Patio à deux paliers en fibre de verre avec vaste espace de rangement intégré. - Auvent rétractable pour profiter de l'extérieur en tout confort. - Rampes en aluminium pour un minimum d'entretien. - Cour asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. - Aménagement paysager soigneusement entretenu. ** À noter : Le compte de taxes actuel tient compte de l'aménagement en bigénération. Une révision pourrait être effectuée advenant un changement de l'usage de la propriété. **

Inclusions :
- Auvent rétractable- Luminaires- Toiles et stores- Lave-vaisselle de marque Samsung- Cuisinière de marque GE- Aspirateur centrale avec accessoires- Matériaux restant utiles pour la maison- Foyer au gaz (sans la bombonne)- Thermopompe centrale
Exclusions :
Tablettes du garage.- Coffre rouge dans le garage.- Dévidoir dans le garage.- Établie du garage.- Pôles et rideaux.- Supports muraux et télévisions.- Miroir de la salle de bain au sous-sol.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :414,900 $
Année de construction :1996
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :10808593
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :296,500 $
Évaluation municipale du terrain :26,500 $
Total évaluation municipale :323,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,621 $
Taxes scolaires :209 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,003 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 9' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 8' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 3" x 12' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 11' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 7' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 9' 8"


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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
COURTIER IMMOBILIER
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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