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Weedon House For Sale - $399,900

175 Rue Biron, J0B 3J0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 175bg

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1,003 m²

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House for sale - 175 Rue Biron, Weedon, J0B 3J0House for sale - 175 Rue Biron, Weedon, J0B 3J0House for sale - 175 Rue Biron, Weedon, J0B 3J0House for sale - 175 Rue Biron, Weedon, J0B 3J0
Cette charmante propriété située à Weedon se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration. Aménagée comme une bigénération, elle comprend 2 chambres, ainsi que 2 salles de bain, le tout dans un aménagement pratique et polyvalent. À l'extérieur, son vaste terrain de 10 790 pc est agrémenté d'un garage double détaché avec planchers radiants, d'une remise et d'un magnifique patio en fibre de verre à 2 paliers avec espace de rangement intégré, créant un espace extérieur pratique et agréable au quotidien. Une propriété alliant confort, espace et polyvalence. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !
Addendum:
Polyvalente et soigneusement entretenue, cette propriété se démarque par la qualité de sa construction, ses espaces généreux et son aménagement réfléchi. Que vous recherchiez davantage d'espace, un bureau à domicile ou une configuration adaptée à votre réalité, elle saura répondre à vos besoins. - Possibilité de faire un duplex - Construction de qualité supérieure avec poutrelles et fermes robustes. - Entrée extérieure au sous-sol, idéale pour bureau à domicile. - Garage double avec plancher de béton radiant. - Garage-remise supplémentaire avec plancher de béton et grande porte (VTT, rangement, etc.) - Salle de lavage du rez-de-chaussée pouvant être convertie en chambre, permettant jusqu'à 2 chambres sur ce niveau. - Patio à deux paliers en fibre de verre avec vaste espace de rangement intégré. - Auvent rétractable pour profiter de l'extérieur en tout confort. - Rampes en aluminium pour un minimum d'entretien. - Cour asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. - Aménagement paysager soigneusement entretenu. ** À noter : Le compte de taxes actuel tient compte de l'aménagement en bigénération. Une révision pourrait être effectuée advenant un changement de l'usage de la propriété. **
Incusions:
- Auvent rétractable- Luminaires- Toiles et stores- Lave-vaisselle de marque Samsung- Cuisinière de marque GE- Aspirateur centrale avec accessoires- Matériaux restant utiles pour la maison- Foyer au gaz (sans la bombonne)- Thermopompe centrale
Exclusions:
Tablettes du garage.- Coffre rouge dans le garage.- Dévidoir dans le garage.- Établie du garage.- Pôles et rideaux.- Supports muraux et télévisions.- Miroir de la salle de bain au sous-sol.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,900
Year Built:1996
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):10808593
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$296,500
Lot Municipal Assessment:$26,500
Municipal Evaluation Total:$323,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,621
School Tax:$209

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,003 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 70"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 80" x 9' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 8' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 30" x 12' 20"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 60" x 11' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 40"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 9' 80"


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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
REAL ESTATE BROKER
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Property Value —
Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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