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Weedon House For Sale - $365,000

322 Ch. de Fontainebleau, J0B 3J0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 322x

4

1

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1,910 m²

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House for sale - 322 Ch. de Fontainebleau, Weedon, J0B 3J0House for sale - 322 Ch. de Fontainebleau, Weedon, J0B 3J0House for sale - 322 Ch. de Fontainebleau, Weedon, J0B 3J0House for sale - 322 Ch. de Fontainebleau, Weedon, J0B 3J0
Lumineuse, cette propriété de Weedon offre 4 chambres pour accueillir la famille et aménager un bureau ou une chambre d'invités selon tes besoins. Son garage triple permet de stationner les véhicules tout en gardant de la place pour les outils et les équipements de plein air. Dans la municipalité, l'école primaire, l'épicerie et la pharmacie répondent aux besoins du quotidien. Le parc du Vieux Moulin, les installations sportives et les mises à l'eau offrent aussi plusieurs façons de profiter des temps libres, de la promenade en forêt aux sorties sur l'eau.
Addendum:
322, CHEMIN DE FONTAINEBLEAU, WEEDON Vivre à Weedon, c'est pouvoir faire ses courses, profiter des loisirs municipaux et sortir en nature sans devoir toujours quitter la municipalité. Au 322, chemin de Fontainebleau, les attraits du secteur permettent de combiner les besoins du quotidien et les sorties en plein air. ENVIRONNEMENT ET PLEIN AIR Le parc du Vieux Moulin propose des sentiers aménagés le long du ruisseau Weedon, avec de petits ponts et des aires de repos. Un endroit pour prendre l'air et faire une promenade en forêt. Pour les amateurs d'activités nautiques, le parc des Plaisanciers offre une mise à l'eau au confluent des rivières au Saumon et Saint-François. Dans le secteur Saint-Gérard, une descente de bateaux permet également d'accéder au lac Aylmer pour varier les sorties sur l'eau. POUR LES FAMILLES L'école primaire Notre-Dame-du-Sacré-Coeur et son service de garde sont établis dans la municipalité. Le parc de l'aréna complète les possibilités d'activités avec une piscine municipale chauffée, des jeux d'eau, des terrains de tennis et du dek hockey. De quoi occuper les journées d'été et pratiquer différents sports sans organiser une sortie à l'extérieur de Weedon. SERVICES ET VIE LOCALE Épicerie, pharmacie, services de santé et services bancaires sont présents à Weedon pour les courses et les besoins courants. La bibliothèque municipale permet de renouveler les lectures de toute la famille, tandis que le Centre culturel Doris-Lussier propose des spectacles pour les soirées de sortie. Un emplacement pour profiter des activités de plein air de Weedon tout en gardant les services du quotidien dans la même municipalité.
Incusions:
Luminaires, tablettes, pôles et rideaux, gazebo, remise.
Exclusions:
Électroménagers, meubles, décorations, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$365,000
Year Built:1954
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):16519042
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$239,500
Lot Municipal Assessment:$38,300
Municipal Evaluation Total:$277,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,809
School Tax:$148

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,910 m²

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 9' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 70" x 11' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 40" x 9' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 80" x 7' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 11' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 50" x 3' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 40" x 10' 50"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 50" x 6' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
28' 60" x 19' 10"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
24' 10" x 19' 90"
Room
Ground Floor
Unspecified
24' 80" x 8' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
24' 10" x 11' 11"


Avatar
François Bérard-Dubois
REAL ESTATE BROKER
819-412-4840
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