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Weedon Maison à vendre - 365,000 $

322 Ch. de Fontainebleau, J0B 3J0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 322x

4

1

1

1,910 m²

2

Maison à vendre - 322 Ch. de Fontainebleau, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 322 Ch. de Fontainebleau, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 322 Ch. de Fontainebleau, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 322 Ch. de Fontainebleau, Weedon, J0B 3J0
Lumineuse, cette propriété de Weedon offre 4 chambres pour accueillir la famille et aménager un bureau ou une chambre d'invités selon tes besoins. Son garage triple permet de stationner les véhicules tout en gardant de la place pour les outils et les équipements de plein air. Dans la municipalité, l'école primaire, l'épicerie et la pharmacie répondent aux besoins du quotidien. Le parc du Vieux Moulin, les installations sportives et les mises à l'eau offrent aussi plusieurs façons de profiter des temps libres, de la promenade en forêt aux sorties sur l'eau.
Addenda :
322, CHEMIN DE FONTAINEBLEAU, WEEDON Vivre à Weedon, c'est pouvoir faire ses courses, profiter des loisirs municipaux et sortir en nature sans devoir toujours quitter la municipalité. Au 322, chemin de Fontainebleau, les attraits du secteur permettent de combiner les besoins du quotidien et les sorties en plein air. ENVIRONNEMENT ET PLEIN AIR Le parc du Vieux Moulin propose des sentiers aménagés le long du ruisseau Weedon, avec de petits ponts et des aires de repos. Un endroit pour prendre l'air et faire une promenade en forêt. Pour les amateurs d'activités nautiques, le parc des Plaisanciers offre une mise à l'eau au confluent des rivières au Saumon et Saint-François. Dans le secteur Saint-Gérard, une descente de bateaux permet également d'accéder au lac Aylmer pour varier les sorties sur l'eau. POUR LES FAMILLES L'école primaire Notre-Dame-du-Sacré-Coeur et son service de garde sont établis dans la municipalité. Le parc de l'aréna complète les possibilités d'activités avec une piscine municipale chauffée, des jeux d'eau, des terrains de tennis et du dek hockey. De quoi occuper les journées d'été et pratiquer différents sports sans organiser une sortie à l'extérieur de Weedon. SERVICES ET VIE LOCALE Épicerie, pharmacie, services de santé et services bancaires sont présents à Weedon pour les courses et les besoins courants. La bibliothèque municipale permet de renouveler les lectures de toute la famille, tandis que le Centre culturel Doris-Lussier propose des spectacles pour les soirées de sortie. Un emplacement pour profiter des activités de plein air de Weedon tout en gardant les services du quotidien dans la même municipalité.
Inclusions :
Luminaires, tablettes, pôles et rideaux, gazebo, remise.
Exclusions :
Électroménagers, meubles, décorations, effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :365,000 $
Année de construction :1954
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :16519042
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :239,500 $
Évaluation municipale du terrain :38,300 $
Total évaluation municipale :277,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,809 $
Taxes scolaires :148 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,910 m²

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 10" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 50" x 9' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 70" x 11' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 40" x 9' 30"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 80" x 7' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 50" x 11' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 50" x 3' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 40" x 10' 50"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 50" x 6' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 60" x 19' 10"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 10" x 19' 90"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 80" x 8' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 10" x 11' 11"


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François Bérard-Dubois
COURTIER IMMOBILIER
(819) 412-4840
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Mise de Fonds —

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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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