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Weedon House For Sale - $399,900

150 Ch. des Huards, J0B 3J0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 150bu

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2,105 m²

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House for sale - 150 Ch. des Huards, Weedon, J0B 3J0House for sale - 150 Ch. des Huards, Weedon, J0B 3J0House for sale - 150 Ch. des Huards, Weedon, J0B 3J0House for sale - 150 Ch. des Huards, Weedon, J0B 3J0
Découvrez un véritable havre de paix au bord d'un lac calme et préservé. Implantée sur un magnifique terrain, cette propriété vous séduira par sa vue imprenable sur l'eau, son quai privé ainsi que ses espaces aménagés pour profiter pleinement de la nature. À l'intérieur, la maison propose une aire de vie lumineuse avec de belles fenestrations mettant le paysage en valeur. Elle comprend une chambre et une salle de bains. Le garage détaché avec planchers chauffants offre un loft aménagé comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisinette et un espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter d'un espace indépendant.

Addendum:
Découvrez un véritable havre de paix au bord d'un lac navigable où seuls les moteurs électriques sont permis, offrant un environnement calme et préservé. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste terrain, la vue imprenable sur l'eau, le quai privé ainsi que les nombreux espaces aménagés pour profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit sur le patio, près du foyer ou dans l'aire de détente face au lac. À l'intérieur, la maison propose une aire de vie lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, le tout agrémenté d'une magnifique fenestration mettant le paysage en vedette. Vous y trouverez une chambre principale de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche indépendante. Le garage détaché est un véritable atout puisqu'il comprend un loft aménagé avec une chambre, une salle de bains, une cuisinette et un espace de vie polyvalent, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter d'un espace indépendant. De plus, le garage est muni de planchers chauffants pour un confort accru tout au long de l'année. Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge au bord de l'eau, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, nature et confort se rencontrent à merveille.

Incusions:
Pôles et rideaux, luminaires, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, poêle à bois (loft dans le garage), quai, air climatisée portative, tout ce qui est sur place à la prise de possession.
Exclusions:
Tondeuse robot, tracteur à pelouse.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,900
Year Built:1999
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):10925070
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$188,000
Lot Municipal Assessment:$63,600
Municipal Evaluation Total:$251,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,033
School Tax:$179

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,105 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 10' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 14' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 14' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 11' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 18' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 5' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 4' 0"


Avatar
Marc-André St-Onge
REAL ESTATE BROKER
819-357-0138
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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