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Weedon Maison à vendre - 399,900 $

150 Ch. des Huards, J0B 3J0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 150bu

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2,105 m²

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Maison à vendre - 150 Ch. des Huards, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 150 Ch. des Huards, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 150 Ch. des Huards, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 150 Ch. des Huards, Weedon, J0B 3J0
Découvrez un véritable havre de paix au bord d'un lac calme et préservé. Implantée sur un magnifique terrain, cette propriété vous séduira par sa vue imprenable sur l'eau, son quai privé ainsi que ses espaces aménagés pour profiter pleinement de la nature. À l'intérieur, la maison propose une aire de vie lumineuse avec de belles fenestrations mettant le paysage en valeur. Elle comprend une chambre et une salle de bains. Le garage détaché avec planchers chauffants offre un loft aménagé comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisinette et un espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter d'un espace indépendant.

Addenda :
Découvrez un véritable havre de paix au bord d'un lac navigable où seuls les moteurs électriques sont permis, offrant un environnement calme et préservé. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste terrain, la vue imprenable sur l'eau, le quai privé ainsi que les nombreux espaces aménagés pour profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit sur le patio, près du foyer ou dans l'aire de détente face au lac. À l'intérieur, la maison propose une aire de vie lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, le tout agrémenté d'une magnifique fenestration mettant le paysage en vedette. Vous y trouverez une chambre principale de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche indépendante. Le garage détaché est un véritable atout puisqu'il comprend un loft aménagé avec une chambre, une salle de bains, une cuisinette et un espace de vie polyvalent, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter d'un espace indépendant. De plus, le garage est muni de planchers chauffants pour un confort accru tout au long de l'année. Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge au bord de l'eau, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, nature et confort se rencontrent à merveille.

Inclusions :
Pôles et rideaux, luminaires, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, poêle à bois (loft dans le garage), quai, air climatisée portative, tout ce qui est sur place à la prise de possession.
Exclusions :
Tondeuse robot, tracteur à pelouse.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,900 $
Année de construction :1999
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :10925070
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :188,000 $
Évaluation municipale du terrain :63,600 $
Total évaluation municipale :251,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,033 $
Taxes scolaires :179 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,105 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 2" x 10' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 14' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 14' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 12' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 11' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 18' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 5' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 4' 0"


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Marc-André St-Onge
COURTIER IMMOBILIER
(819) 357-0138
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