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Weedon Maison à vendre - 479,000 $

4 Rue Alice, J0B 3J0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 4ef

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4,526 m²

Maison à vendre - 4 Rue Alice, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 4 Rue Alice, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 4 Rue Alice, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 4 Rue Alice, Weedon, J0B 3J0
WOW! Opportunité rare pour résidence principale, secondaire ou locatif (court terme) dans un secteur privé tout près du mont Ham! Propriété moderne exceptionnelle au design actuel, baignée de lumière grâce à une fenestration spectaculaire. Concept sur dalle (sans sous-sol) avec 2 chambres et espaces parfaitement optimisés. Située en pleine nature, entourée de montagnes -- tranquillité absolue! Grand terrain, terrasse et coin spa pour profiter pleinement du plein air. Confort supérieur avec chauffage radiant, thermopompe, poêle à bois, échangeur d'air, adoucisseur d'eau et prise pour voiture électrique. Coup de coeur assuré!

Addenda :
Parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif (court terme), elle permet de profiter pleinement du secteur tout en offrant un excellent potentiel. Située dans un secteur privé tout près du mont Ham. Propriété moderne et distinctive au design actuel, offrant un espace de vie exceptionnel baigné de lumière grâce à une fenestration impressionnante. Dès l'entrée, on ressent la qualité de conception et l'attention portée aux détails, créant une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. Érigée sur dalle de béton (sans sous-sol), la maison propose 2 chambres à coucher et une configuration optimisée où chaque espace a été pensé pour le confort et la fluidité du quotidien. Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et entouré de montagnes, elle offre une tranquillité absolue et un cadre idéal pour les amateurs de nature et de plein air. Le terrain, vaste et dégagé, permet de profiter pleinement de l'extérieur avec terrasse, espace spa et grande cour propice à la détente. Côté équipements, tout y est : thermopompe, chauffage radiant dans tous les planchers, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, borne pour voiture électrique et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Certification Novoclimat en prime pour une efficacité énergétique accrue. Une propriété unique qui se démarque par son style, son confort et son environnement... à découvrir sans tarder.

Inclusions :
Thermopompe murale, SPA et ses accessoires, échangeur d'air et tous les biens meubles de la propriété sur place à l'occupation.
Exclusions :
Effets personnels du VENDEUR

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :479,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :28210206
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :238,400 $
Évaluation municipale du terrain :42,000 $
Total évaluation municipale :280,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,267 $
Taxes scolaires :178 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,526 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 6' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 14' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 14' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 8' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 12' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 10' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 3' 5"


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Luc Jalbert
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