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Weedon House For Sale - $479,000

4 Rue Alice, J0B 3J0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 4ef

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4,526 m²

House for sale - 4 Rue Alice, Weedon, J0B 3J0House for sale - 4 Rue Alice, Weedon, J0B 3J0House for sale - 4 Rue Alice, Weedon, J0B 3J0House for sale - 4 Rue Alice, Weedon, J0B 3J0
WOW! Opportunité rare pour résidence principale, secondaire ou locatif (court terme) dans un secteur privé tout près du mont Ham! Propriété moderne exceptionnelle au design actuel, baignée de lumière grâce à une fenestration spectaculaire. Concept sur dalle (sans sous-sol) avec 2 chambres et espaces parfaitement optimisés. Située en pleine nature, entourée de montagnes -- tranquillité absolue! Grand terrain, terrasse et coin spa pour profiter pleinement du plein air. Confort supérieur avec chauffage radiant, thermopompe, poêle à bois, échangeur d'air, adoucisseur d'eau et prise pour voiture électrique. Coup de coeur assuré!

Addendum:
Parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif (court terme), elle permet de profiter pleinement du secteur tout en offrant un excellent potentiel. Située dans un secteur privé tout près du mont Ham. Propriété moderne et distinctive au design actuel, offrant un espace de vie exceptionnel baigné de lumière grâce à une fenestration impressionnante. Dès l'entrée, on ressent la qualité de conception et l'attention portée aux détails, créant une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. Érigée sur dalle de béton (sans sous-sol), la maison propose 2 chambres à coucher et une configuration optimisée où chaque espace a été pensé pour le confort et la fluidité du quotidien. Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et entouré de montagnes, elle offre une tranquillité absolue et un cadre idéal pour les amateurs de nature et de plein air. Le terrain, vaste et dégagé, permet de profiter pleinement de l'extérieur avec terrasse, espace spa et grande cour propice à la détente. Côté équipements, tout y est : thermopompe, chauffage radiant dans tous les planchers, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, borne pour voiture électrique et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Certification Novoclimat en prime pour une efficacité énergétique accrue. Une propriété unique qui se démarque par son style, son confort et son environnement... à découvrir sans tarder.

Incusions:
Thermopompe murale, SPA et ses accessoires, échangeur d'air et tous les biens meubles de la propriété sur place à l'occupation.
Exclusions:
Effets personnels du VENDEUR

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$479,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):28210206
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$238,400
Lot Municipal Assessment:$42,000
Municipal Evaluation Total:$280,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,267
School Tax:$178

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,526 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 6' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 14' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 14' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 8' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 12' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 10' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 3' 5"


Avatar
Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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