Weedon House For Sale - $349,900

Propriété soigneusement entretenue, située sur un terrain de plus de 27 000 pi² avec accès à l'eau au magnifique lac Aylmer, dans un environnement paisible sur une rue privée. Elle offre deux chambres à coucher, un foyer au bois ainsi qu'une salle de bain fraîchement rénovée. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité, idéal pour se ressourcer et profiter du plein air en toute saison. À quelques minutes des services, cette propriété vous permettra notamment d'admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac. Un endroit rare où il fait bon décrocher du quotidien !
Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Charmant plain-pied récent, rénové en grande partie et offrant un environnement des plus intéressants pour les amateurs de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste aire de vie à concept ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer au bois. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l'arrière, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain fraîchement rénovée, au goût du jour. La propriété repose sur un vide sanitaire en béton coulé et a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Soigneusement entretenue, elle propose un aménagement pratique et fonctionnel. Elle est également équipée d'un puits artésien et d'une installation septique. En façade, une spacieuse terrasse vous permet de profiter pleinement des vues sur l'eau, que ce soit pour prendre votre café au soleil ou simplement vous détendre en admirant le paysage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de plus de 27 000 pi², d'une large entrée offrant plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d'une grande cour arrière intime, parfaite pour aménager un espace de détente et profiter des belles journées d'été. Un des grands attraits de cette propriété est sans contredit son accès piétonnier au lac Aylmer, situé à moins de 10 mètres. Vous pourrez facilement profiter des plaisirs de l'eau : kayak, planche à pagaie et baignade. Un emplacement privilégié pour apprécier la beauté du lac et les couchers de soleil. À moins de 40 minutes de Sherbrooke ; À moins de 15 minutes de Disraeli. Infos : Le seul certificat de localisation remis par le vendeur sera celui rédigé par Martin Plourde, Arpenteur-géomètre. Frais annuel de +/- 300$ pour l'entretien de la rue privée.

Incusions:
Table et 4 chaises salle à manger, luminaires, buffet, foyer (vendu tel quel), stores, lave-vaisselle, hotte intégrée, (3) remises
Exclusions: