« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « WENTWORTH « PALIERS MULTIPLES « WENTWORTH MAISON À VENDRE - 825,000 $

Wentworth Maison à vendre - 825,000 $

423 Ch. du Lac-Louisa N., J8H 0C5 | Paliers Multiples à vendre Laurentides | #VID : 423t

3

2

1,635 m²

Maison à vendre - 423 Ch. du Lac-Louisa N., Wentworth, J8H 0C5Maison à vendre - 423 Ch. du Lac-Louisa N., Wentworth, J8H 0C5Maison à vendre - 423 Ch. du Lac-Louisa N., Wentworth, J8H 0C5Maison à vendre - 423 Ch. du Lac-Louisa N., Wentworth, J8H 0C5
Propriété d'exception située directement au bord de l'eau, offrant une vue spectaculaire et un environnement naturel enchanteur. Terrain de plus de 17 000 pieds carrés, procurant intimité et vaste espace. Aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale, rehaussée par un plafond cathédrale de 12 pieds créant une impression de grandeur et d'élégance. Elle propose 4 chambres de belles dimensions ainsi que 2 salles de bain complètes. Cadre de vie unique au bord de l'eau, idéal pour les sports aquatiques et la baignade.

Addenda :
EXTÉRIEUR Située sur un terrain de plus de 17 000 pieds carrés, la propriété offre une belle intimité et aucun voisin en vue. Un chemin d'accès mène directement à la maison, dans un environnement paisible et entouré de nature. La terrasse de bonnes dimensions, située à proximité de la salle à manger, permet de profiter pleinement de l'extérieur. La façade de brique apporte une belle solidité et s'agence harmonieusement avec le revêtement en fibre de bois. Le lac, vaste et magnifique, constitue un décor exceptionnel. La propriété se distingue par son bordage panoramique sur l'eau, offrant une vue dégagée et immersive. Idéale pour les amateurs de sports nautiques, elle permet de profiter du kayak, de la planche à pagaie et de la navigation. Le lac est reconnu pour sa beauté et son environnement naturel préservé. Elle bénéficie également d'un grand frontage ainsi que d'un quai à sections multiples permettant d'y amarrer un bateau, de profiter du soleil au bord de l'eau ou de relaxer directement sur le lac. Une remise pratique sur le terrain complète les espaces extérieurs avec un rangement fonctionnel. INTÉRIEUR L'intérieur propose une aire de vie à aire ouverte lumineuse, mise en valeur par un plafond cathédrale et des poutres de bois apparentes qui lui confèrent un cachet chaleureux. Le salon est agrémenté d'un beau foyer au bois avec manteau de pierre, idéal pour les soirées plus froides. La vue sur l'eau s'y déploie pleinement et se prolonge dans deux des chambres, créant une ambiance apaisante et unique. La propriété comprend 4 chambres à coucher, chacune avec garde-robe, ainsi que 2 salles de bain complètes, dont une au rez-de-jardin et une à l'étage des chambres. Le rez-de-jardin offre un espace polyvalent, idéal pour un cinéma maison ou un bureau selon les besoins. Une entrée indépendante située du côté stationnement permet un accès direct au rez-de-jardin. Une propriété où la nature, l'eau et le confort se rencontrent pour offrir un mode de vie unique, calme et privilégié.

Inclusions :
Tous les luminaires, les habillages de fenêtres, les quais et leurs extensions, le pédalo ainsi que la table ronde extérieure.
Exclusions :
Tous les meubles, les électroménagers, incluant le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, ainsi que les effets personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :825,000 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :12172793
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :435,900 $
Évaluation municipale du terrain :264,400 $
Total évaluation municipale :700,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,836 $
Taxes scolaires :487 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,635 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 5' 7"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 10' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 1" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 6' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 5" x 12' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 12' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 12' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 1" x 10' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 2" x 9' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 5" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 2" x 8' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 1" x 7' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 8" x 19' 9"


Avatar
Philippe-Olivier Bellini
COURTIER IMMOBILIER
(438) 390-7721
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.