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Windsor Maison à vendre - 335,000 $

109 2e Avenue, J1S 1Z7 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 109bv

3

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676 m²

Maison à vendre - 109 2e Avenue, Windsor, J1S 1Z7Maison à vendre - 109 2e Avenue, Windsor, J1S 1Z7Maison à vendre - 109 2e Avenue, Windsor, J1S 1Z7Maison à vendre - 109 2e Avenue, Windsor, J1S 1Z7
Propriété tout brique, bien entretenue offrant un beau potentiel à Windsor! Même occupant depuis 25 ans, cette maison propose une construction solide et des espaces fonctionnels qui sauront s'adapter à vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une s. à manger, 2 chambres ainsi qu'une s. de bains. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et cachet à l'ensemble. Au sous-sol, vous découvrirez une salle familiale insonorisée avec plancher de liège, une chambre pouvant servir de bureau, un boudoir avec accès direct à l'extérieur, une s.d'eau ainsi qu'un espace de rangement pouvant également servir d'atelier.
Addenda :
Une maison tout brique, du potentiel à revendre et une belle occasion de créer un chez-soi à votre image! ** Atouts intérieurs : - Construction tout brique - Même occupante depuis 25 ans - Planchers de bois franc au rez-de-chaussée - 2 chambres au rez-de-chaussée - Chambre supplémentaire ou bureau au sous-sol - Salle familiale insonorisée avec plancher de liège - Boudoir avec accès extérieur - Une salle de bains et une salle d'eau - Vaste espace de rangement, atelier et salle mécanique - Beau potentiel d'amélioration et de personnalisation ** Extérieur : - Beau terrain - Piscine hors terre - Remise pour rangement supplémentaire - Entrée asphaltée - Accès extérieur depuis le sous-sol ** À proximité : - Écoles primaires Saint-Gabriel et Saint-Philippe - École secondaire du Tournesol - Épiceries, pharmacies et commerces de proximité - Restaurants et services essentiels - Centre de santé et services sociaux - Centre sportif J.-A.-Lemay (aréna) - Bibliothèque municipale Patrick-Dignan - Centre communautaire René-Lévesque - Parcs municipaux et espaces verts - Piscine municipale, jeux d'eau et pistes cyclables - Parc historique de la Poudrière et ses sentiers pédestres - Accès aux services du centre-ville de Windsor ** Axes routiers : - Route 143 (rue Principale Nord et Sud) - Route 249 (rue Saint-Georges) - Autoroute 55, direction Sherbrooke et Drummondville - Accès au réseau autoroutier 10/55 vers Magog et Montréal - Accès vers Richmond et Val-des-Sources
Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, lit escamotable, piano.
Exclusions :
Rideau bleu salon, rideau bleu de la chambre des maîtres. Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :335,000 $
Année de construction :1956
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :27946633
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :284,500 $
Évaluation municipale du terrain :53,800 $
Total évaluation municipale :338,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,535 $
Taxes scolaires :177 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :676 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au mazout
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 40" x 10' 40"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 20" x 4' 40"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 30" x 17' 60"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 30" x 9' 80"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 20" x 10' 70"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 60" x 9' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 8' 20"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 30" x 11' 90"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 40" x 4' 60"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 17' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 16' 80"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 80" x 11' 20"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 70" x 15' 60"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 80" x 4' 60"


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MATTHIEU CORRIVEAU
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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