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Windsor House For Sale - $335,000

109 2e Avenue, J1S 1Z7 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 109bv

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676 m²

House for sale - 109 2e Avenue, Windsor, J1S 1Z7House for sale - 109 2e Avenue, Windsor, J1S 1Z7House for sale - 109 2e Avenue, Windsor, J1S 1Z7House for sale - 109 2e Avenue, Windsor, J1S 1Z7
Propriété tout brique, bien entretenue offrant un beau potentiel à Windsor! Même occupant depuis 25 ans, cette maison propose une construction solide et des espaces fonctionnels qui sauront s'adapter à vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une s. à manger, 2 chambres ainsi qu'une s. de bains. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et cachet à l'ensemble. Au sous-sol, vous découvrirez une salle familiale insonorisée avec plancher de liège, une chambre pouvant servir de bureau, un boudoir avec accès direct à l'extérieur, une s.d'eau ainsi qu'un espace de rangement pouvant également servir d'atelier.
Addendum:
Une maison tout brique, du potentiel à revendre et une belle occasion de créer un chez-soi à votre image! ** Atouts intérieurs : - Construction tout brique - Même occupante depuis 25 ans - Planchers de bois franc au rez-de-chaussée - 2 chambres au rez-de-chaussée - Chambre supplémentaire ou bureau au sous-sol - Salle familiale insonorisée avec plancher de liège - Boudoir avec accès extérieur - Une salle de bains et une salle d'eau - Vaste espace de rangement, atelier et salle mécanique - Beau potentiel d'amélioration et de personnalisation ** Extérieur : - Beau terrain - Piscine hors terre - Remise pour rangement supplémentaire - Entrée asphaltée - Accès extérieur depuis le sous-sol ** À proximité : - Écoles primaires Saint-Gabriel et Saint-Philippe - École secondaire du Tournesol - Épiceries, pharmacies et commerces de proximité - Restaurants et services essentiels - Centre de santé et services sociaux - Centre sportif J.-A.-Lemay (aréna) - Bibliothèque municipale Patrick-Dignan - Centre communautaire René-Lévesque - Parcs municipaux et espaces verts - Piscine municipale, jeux d'eau et pistes cyclables - Parc historique de la Poudrière et ses sentiers pédestres - Accès aux services du centre-ville de Windsor ** Axes routiers : - Route 143 (rue Principale Nord et Sud) - Route 249 (rue Saint-Georges) - Autoroute 55, direction Sherbrooke et Drummondville - Accès au réseau autoroutier 10/55 vers Magog et Montréal - Accès vers Richmond et Val-des-Sources
Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, lit escamotable, piano.
Exclusions:
Rideau bleu salon, rideau bleu de la chambre des maîtres. Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$335,000
Year Built:1956
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):27946633
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$284,500
Lot Municipal Assessment:$53,800
Municipal Evaluation Total:$338,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,535
School Tax:$177

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:676 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Oil Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 40" x 10' 40"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 20" x 4' 40"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 30" x 17' 60"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 30" x 9' 80"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 10' 70"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 60" x 9' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 30" x 11' 90"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 40" x 4' 60"
Room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 17' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 16' 80"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 80" x 11' 20"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 70" x 15' 60"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 80" x 4' 60"


Avatar
MATTHIEU CORRIVEAU
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
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