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Windsor Maison à vendre - 749,000 $

107 5e Avenue, J1S 3B1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 107bp

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18,360 pi²

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Maison à vendre - 107 5e Avenue, Windsor, J1S 3B1Maison à vendre - 107 5e Avenue, Windsor, J1S 3B1Maison à vendre - 107 5e Avenue, Windsor, J1S 3B1Maison à vendre - 107 5e Avenue, Windsor, J1S 3B1
Absolument rien de comparable dans le secteur avec autant d'atouts à ce prix! Cul-de-sac, beaucoup d'intimité, 3 chambres au 2e étage, magnifique foyer au bois, chauffage géothermique et piscine creusée. Deux garages, dont un de 26 x 31 pi avec porte de 14 x 10 pi, plafond de 12 pi, plancher chauffant et dalle structurale avec un atelier dessous. Rénovations en 2020 : toiture complète, revêtement extérieur, fenêtres/porte en façade. Patio en béton de 12 x 16 pi avec remise dessous. Appentis fermé de 8 x 31 pi pour rangement. Plancher de sous-sol à l'époxy et chauffant. Une rare occasion!
Addenda :
Absolument rien de comparable dans le secteur avec autant d'atouts à ce prix! Une propriété à découvrir qui a beaucoup d'intimité, des espaces pour leurs véhicules et leurs projets, ainsi que des installations qui se démarquent. Située dans un cul-de-sac, cette maison unifamiliale à deux étages avec façade de brique offre beaucoup d'intimité. Elle propose trois chambres au deuxième étage, un magnifique foyer au bois et un système de chauffage à la géothermie. Le plancher du sous-sol de la maison est en époxy et chauffant électrique. La cuisine a été rénovée en 2025 et comprend des armoires en merisier et un comptoir de granite. La salle de bain à l'étage a également été rénovée en 2025. Ces améliorations s'ajoutent aux travaux réalisés en 2020 : toiture complète, fenêtres/porte de façade et revêtement extérieur. Un magnifique escalier en bois franc, vraisemblablement en chêne, avec marches et contremarches assorties, est agrémenté d'un garde-corps en verre et de supports noirs au style contemporain. À l'extérieur, la piscine creusée est bordée d'une haie de cèdres qui contribue à l'intimité des lieux. Un patio arrière en béton de 12 x 16 pi avec remise en dessous et à l'extrémité de la maison, un appentis fermé de 8 x 31 pi offrent des espaces supplémentaires pour profiter de la propriété et ranger l'équipement saisonnier. Deux garages constituent un élément distinctif, le premier garage d'une dimension de 20 x 26 pi, a été construit en même temps que la maison. L'agrandissement comprenant la passerelle et le grand garage avec sous-sol et plancher chauffant a été réalisé en 2009. Ce grand garage est d'une dimension de 26 x 31 pi, possède une porte de 14 x 10 pi, un plafond de 12 pi. Il est construit sur une dalle structurale, avec un atelier au sous-sol de ce même garage. Cette configuration offre deux niveaux utiles pour combiner stationnement, rangement et espace de travail. Sous la passerelle se trouve une pièce de 17 x 15 pi, sur plancher en béton estampé et chauffant avec SPA intérieur et grande porte de garage vitrée, pour profiter de la nature. Une prise extérieure pour génératrice, reliée à un panneau électrique indépendant, complète les installations. Le vendeur pourrait faire preuve de flexibilité quant aux dates de signature de l'acte de vente et de prise de possession. Pour les clients qui comparent les propriétés dans cette gamme de prix, la combinaison de toutes les commodités, dans un environnement intime en cul-de-sac, distingue cette propriété. À ce prix dans le secteur, une telle combinaison mérite toute l'attention. Une visite permettra d'apprécier la valeur de l'ensemble des installations.
Inclusions :
Habillage des fenêtres, Luminaire, Ouvre-porte électrique des 2 garages, Aspirateur central et accessoires, Lave-vaiselle.
Exclusions :
SPA, Pergola de bois, 3 lits escamotables, Table de pool, Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :2000
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :13171184
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :473,700 $
Évaluation municipale du terrain :58,300 $
Total évaluation municipale :532,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,676 $
Taxes scolaires :400 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :18,360 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Intégré, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 20" x 8' 20"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 70" x 20' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 80" x 14' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 80" x 14' 60"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 50" x 6' 30"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 70" x 18' 70"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 20" x 14' 70"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 80" x 10' 20"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 60" x 14' 90"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 60" x 14' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 60" x 9' 70"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 40" x 28' 30"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 40" x 16' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 9' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 50" x 17' 60"
Atelier
2
Non spécifié
24' 70" x 28' 70"


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Christian Castonguay
COURTIER IMMOBILIER
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