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Windsor Maison à vendre - 325,000 $

5 Rue Valiquette, J1S 2L2 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 5fw

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3,044 m²

Maison à vendre - 5 Rue Valiquette, Windsor, J1S 2L2Maison à vendre - 5 Rue Valiquette, Windsor, J1S 2L2Maison à vendre - 5 Rue Valiquette, Windsor, J1S 2L2Maison à vendre - 5 Rue Valiquette, Windsor, J1S 2L2
Propriété unifamiliale située sur une rue paisible, implantée sur un vaste terrain de plus de 32 765 pi² dont une partie boisée. Le rez-de-chaussée propose une jolie cuisine récemment rénovée avec salle à manger adjacente, un spacieux salon actuellement aménagé en salon de coiffure, mais pouvant facilement retrouver sa vocation de grande pièce de séjour avec accès direct à l'extérieur, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse ainsi que deux chambres à coucher. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un boudoir, une salle familiale et une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.

Addenda :
Confort et tranquillité. Une visite vous convaincra! ** Atouts de la propriété - Terrain de plus de 32 765 pi² - 4 chambres à coucher - Cuisine rénovée et fonctionnelle - Plusieurs espaces de vie pour toute la famille - Grande salle familiale à l'étage - Boudoir pouvant servir de bureau ou coin lecture - Salle de bain complète et salle d'eau - Salon avec accès extérieur ** Extérieur - Vaste terrain offrant une multitude de possibilités - Rue tranquille et peu passante - Grand espace pour les loisirs, le jardinage ou les projets futurs - Environnement paisible ** Localisation - Située sur une rue tranquille et peu passante, idéale pour profiter d'un environnement paisible et sécuritaire pour les enfants. - À quelques minutes des écoles primaires Saint-Gabriel et Saint-Philippe, de l'école secondaire du Tournesol. - À proximité des commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et de tous les services essentiels du centre-ville de Windsor. - Accès rapide au Centre sportif J.-A. Lemay, à la piscine municipale, à la bibliothèque, aux pistes cyclables et aux nombreux parcs de la ville. - À quelques minutes du Parc historique de la Poudrière, un lieu prisé pour la marche, le vélo, les activités familiales et les événements culturels. - Emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Richmond, Val-des-Sources, Sherbrooke et l'autoroute 55, tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel

Inclusions :
2 bancs de l'îlot, micro-onde, poêle, lave-vaisselle, poêle à bois, restant de plancher flottant.
Exclusions :
Meubles, meublant, effets personnels des vendeurs, luminaires de la chambre à coucher et du rez-de-chaussée, purificateur d'eau du lavabo de la cuisine.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :325,000 $
Année de construction :1939
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :25272453
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :161,500 $
Évaluation municipale du terrain :50,300 $
Total évaluation municipale :211,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,066 $
Taxes scolaires :147 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,044 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 19' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 17' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 13' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 12' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 10' 4"
Chambre
2
Non spécifié
14' 0" x 11' 2"
Salle familiale
2
Non spécifié
11' 2" x 18' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 0" x 10' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 9' 7"
Salle d'eau
2
Non spécifié
5' 8" x 4' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"


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TERRY WILKINS
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