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Windsor House For Sale - $315,000

5 Rue Valiquette, J1S 2L2 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 5fw

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3,044 m²

House for sale - 5 Rue Valiquette, Windsor, J1S 2L2House for sale - 5 Rue Valiquette, Windsor, J1S 2L2House for sale - 5 Rue Valiquette, Windsor, J1S 2L2House for sale - 5 Rue Valiquette, Windsor, J1S 2L2
Propriété unifamiliale située sur une rue paisible, implantée sur un vaste terrain de plus de 32 765 pi² dont une partie boisée. Le rez-de-chaussée propose une jolie cuisine récemment rénovée avec salle à manger adjacente, un spacieux salon actuellement aménagé en salon de coiffure, mais pouvant facilement retrouver sa vocation de grande pièce de séjour avec accès direct à l'extérieur, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse ainsi que deux chambres à coucher. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un boudoir, une salle familiale et une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.
Addendum:
Confort et tranquillité. Une visite vous convaincra! ** Atouts de la propriété - Terrain de plus de 32 765 pi² - 4 chambres à coucher - Cuisine rénovée et fonctionnelle - Plusieurs espaces de vie pour toute la famille - Grande salle familiale à l'étage - Boudoir pouvant servir de bureau ou coin lecture - Salle de bain complète et salle d'eau - Salon avec accès extérieur ** Extérieur - Vaste terrain offrant une multitude de possibilités - Rue tranquille et peu passante - Grand espace pour les loisirs, le jardinage ou les projets futurs - Environnement paisible ** Localisation - Située sur une rue tranquille et peu passante, idéale pour profiter d'un environnement paisible et sécuritaire pour les enfants. - À quelques minutes des écoles primaires Saint-Gabriel et Saint-Philippe, de l'école secondaire du Tournesol. - À proximité des commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et de tous les services essentiels du centre-ville de Windsor. - Accès rapide au Centre sportif J.-A. Lemay, à la piscine municipale, à la bibliothèque, aux pistes cyclables et aux nombreux parcs de la ville. - À quelques minutes du Parc historique de la Poudrière, un lieu prisé pour la marche, le vélo, les activités familiales et les événements culturels. - Emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Richmond, Val-des-Sources, Sherbrooke et l'autoroute 55, tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel
Incusions:
2 bancs de l'îlot, micro-onde, poêle, lave-vaisselle, poêle à bois, restant de plancher flottant.
Exclusions:
Meubles, meublant, effets personnels des vendeurs, luminaires de la chambre à coucher et du rez-de-chaussée, purificateur d'eau du lavabo de la cuisine.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$315,000
Year Built:1939
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):25272453
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$161,500
Lot Municipal Assessment:$50,300
Municipal Evaluation Total:$211,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,066
School Tax:$147

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,044 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 19' 30"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 17' 70"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 13' 60"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 12' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 60" x 10' 40"
Room
2
Unspecified
14' 0" x 11' 20"
Family room
2
Unspecified
11' 20" x 18' 50"
Bedroom
2
Unspecified
8' 0" x 10' 80"
Bedroom
2
Unspecified
9' 70" x 9' 70"
Powder room
2
Unspecified
5' 80" x 4' 40"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"


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TERRY WILKINS
REAL ESTATE BROKER
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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