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Wotton Maison à vendre - 574,900 $

12 Rue du Domaine-des-Sapins, J0A 1N0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 12dv

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2

1,686 m²

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Maison à vendre - 12 Rue du Domaine-des-Sapins, Wotton, J0A 1N0Maison à vendre - 12 Rue du Domaine-des-Sapins, Wotton, J0A 1N0Maison à vendre - 12 Rue du Domaine-des-Sapins, Wotton, J0A 1N0Maison à vendre - 12 Rue du Domaine-des-Sapins, Wotton, J0A 1N0
Découvrez cette propriété entièrement rénovée avec goût et impeccablement entretenue par les mêmes propriétaires depuis près de 20 ans. Son aménagement a été réfléchi pour maximiser confort et fonctionnalité. Elle offre 2 salles de bain complètes, une buanderie séparée, des planchers chauffants, un garage, un walk-in et un balcon à la chambre principale. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées, dont la fondation de béton, la toiture, l'électricité et la cuisine. Beaucoup d'inclusions et vendue pratiquement entièrement meublée. Location court terme permise : un véritable clé en main, prêt à vous accueillir!
Addenda :
Une propriété qui se démarque par son entretien impeccable, ses rénovations et son aménagement ingénieux! Entièrement rénovée avec goût et au goût du jour, elle a été soigneusement pensée par les mêmes propriétaires, qui l'ont habitée à temps plein pendant près de 20 ans. Elle offre 2 salles de bain complètes avec douche, une buanderie séparée, un plancher chauffant, un garage ainsi qu'une chambre principale avec walk-in et balcon attenant. À l'extérieur, profitez de 2 balcons, dont un pouvant accueillir un ensemble de patio. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des années : la maison a été soulevée afin d'y ajouter une fondation de béton, la toiture et l'électricité ont été refaites à neuf, la cuisine a été rénovée et le drain français a été partiellement refait à neuf. Vendue pratiquement entièrement meublée avec plusieurs inclusions, dont les électroménagers, le spa, la décoration, les luminaires, les stores et les rideaux. La location court terme est permise, offrant une possibilité particulièrement intéressante pour ce type de propriété. Une maison soigneusement rénovée, entretenue avec soin et offrant une formule clé en main des plus intéressantes. *Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclusions :
Vendu pratiquement entièrement meublé ; spa (Trévi, environ 2019), électros, tout les rideaux et luminaires.
Exclusions :
Lit (matelas et base de lit) de la chambre des maîtres, chaises jaunes près des fenêtres (2), frigidaire et congélateur du garage, barbecue (Napoléon), set de patio, effet personnel du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :574,900 $
Année de construction :1960
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :22119744
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :306,400 $
Évaluation municipale du terrain :11,700 $
Total évaluation municipale :318,100 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :3,116 $
Taxes scolaires :232 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,686 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9
Garage :Attaché, Simple largeur
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 90" x 8' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 90" x 12' 80"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 50" x 14' 20"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 11" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 90" x 8' 30"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 13' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 10' 80"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 7' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 40" x 14' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 70" x 7' 80"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 30" x 10' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 20" x 10' 80"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 9' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 15' 40"


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Joannie Brazeau
COURTIER IMMOBILIER
(514) 743-1882
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Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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