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Wotton House For Sale - $574,900

12 Rue du Domaine-des-Sapins, J0A 1N0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 12dv

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1,686 m²

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House for sale - 12 Rue du Domaine-des-Sapins, Wotton, J0A 1N0House for sale - 12 Rue du Domaine-des-Sapins, Wotton, J0A 1N0House for sale - 12 Rue du Domaine-des-Sapins, Wotton, J0A 1N0House for sale - 12 Rue du Domaine-des-Sapins, Wotton, J0A 1N0
Découvrez cette propriété entièrement rénovée avec goût et impeccablement entretenue par les mêmes propriétaires depuis près de 20 ans. Son aménagement a été réfléchi pour maximiser confort et fonctionnalité. Elle offre 2 salles de bain complètes, une buanderie séparée, des planchers chauffants, un garage, un walk-in et un balcon à la chambre principale. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées, dont la fondation de béton, la toiture, l'électricité et la cuisine. Beaucoup d'inclusions et vendue pratiquement entièrement meublée. Location court terme permise : un véritable clé en main, prêt à vous accueillir!
Addendum:
Une propriété qui se démarque par son entretien impeccable, ses rénovations et son aménagement ingénieux! Entièrement rénovée avec goût et au goût du jour, elle a été soigneusement pensée par les mêmes propriétaires, qui l'ont habitée à temps plein pendant près de 20 ans. Elle offre 2 salles de bain complètes avec douche, une buanderie séparée, un plancher chauffant, un garage ainsi qu'une chambre principale avec walk-in et balcon attenant. À l'extérieur, profitez de 2 balcons, dont un pouvant accueillir un ensemble de patio. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des années : la maison a été soulevée afin d'y ajouter une fondation de béton, la toiture et l'électricité ont été refaites à neuf, la cuisine a été rénovée et le drain français a été partiellement refait à neuf. Vendue pratiquement entièrement meublée avec plusieurs inclusions, dont les électroménagers, le spa, la décoration, les luminaires, les stores et les rideaux. La location court terme est permise, offrant une possibilité particulièrement intéressante pour ce type de propriété. Une maison soigneusement rénovée, entretenue avec soin et offrant une formule clé en main des plus intéressantes. *Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Incusions:
Vendu pratiquement entièrement meublé ; spa (Trévi, environ 2019), électros, tout les rideaux et luminaires.
Exclusions:
Lit (matelas et base de lit) de la chambre des maîtres, chaises jaunes près des fenêtres (2), frigidaire et congélateur du garage, barbecue (Napoléon), set de patio, effet personnel du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$574,900
Year Built:1960
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):22119744
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$306,400
Lot Municipal Assessment:$11,700
Municipal Evaluation Total:$318,100
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$3,116
School Tax:$232

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,686 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Garage:Attached, Single Width
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 90" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 90" x 12' 80"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 50" x 14' 20"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
23' 11" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 90" x 8' 30"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 13' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 10' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 7' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 40" x 14' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 70" x 7' 80"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 10' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 10' 80"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 15' 40"


Avatar
Joannie Brazeau
REAL ESTATE BROKER
514-743-1882
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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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