Multiplex à vendre au Mauricie – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

4PLEX OFFERING WATERFRONT APARTMENTS IN TROIS-RIVIÈRES - Cap-de-la-Madeleine area. 4 X 4 ½ units, located on a 11,815 sq. ft. lot with a breathtaking view of the St. Lawrence River. Quiet, hassle-free building offering (1) X 4 ½ unit for owner-occupancy. Potential annual rental income of $32,320 if fully rented. Building zoned (6) units, eligible for renovation subsidies offered by the municipality. Best match for contractors who wish to optimize the site and/or live by the waterfront. Prime location on a high-value site near services and the Cloutier Hospital. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Situé dans un secteur central prisé, ce magnifique duplex en briques, entretenu avec soin au fil des années, offre une opportunité exceptionnelle ainsi qu'un grand potentiel d'optimisation. Chaque étage comprend un 4 ½ spacieux et lumineux, parfait pour différents besoins. Le sous-sol, généreusement dimensionné, ajoute des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage détaché pour faciliter le stationnement, et la localisation, à proximité des Ursulines, d'une école des commodités est un atout majeur. Un duplex au fort potentiel à exploiter pleinement. Faites vite !!! Addenda :

Situé dans un secteur recherché, ce duplex à revenus offre un accès rapide à tous les services essentiels du quotidien : écoles, épiceries, pharmacies, transports en commun et accès facile à l'autoroute. Un emplacement de choix, que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur averti! Les revenus locatifs sont optimisés et reflètent le potentiel de l'immeuble. L'entretien rigoureux au fil des ans vous assure une tranquillité d'esprit et des dépenses de rénovation minimales. Que vous souhaitez y habiter ou investir, ce duplex est une valeur sûre! Demandez votre visite dès aujourd'hui et déc

Duplex bien entretenu à vendre à Trois-Rivières, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement 833 sera libre à l'acheteur, offrant la possibilité d'y habiter ou de le louer au prix du marché. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, assurant une propriété en bon état général. Le bâtiment offre un beau potentiel d'optimisation des revenus. Vous profiterez également d'un garage détaché, pratique pour du rangement ou pour un atelier. Situé dans un secteur recherché, près de tous les services. Cour arrière, stationnement, espaces lumineux. Une opportunité à ne pa

4PLEX RENTABLE avec CASH-FLOW POSITIF : +50 000$/AN! Loyers optimisés, électricité/eau chaude et internet aux locataires. À deux pas du nouveau développement Trois-Rivières sur St-Laurent. Secteur recherché. Opportunité CLÉ EN MAIN! 4plex avec revenus de +50 000 $/an! loyers optimisés pour une rentabilité immédiate. Électricité, eau chaude et internet aux frais des locataires -- minimisez vos dépenses et maximisez vos profits! Cash-flow positif : place à l'augmentation des revenus dès la prise de possession. Emplacement stratégique : à deux pas du nouveau développement sur saint-laurent et

ACCEPTED CONDITIONAL PROMISE TO PURCHASE. Trois-Rivières-Ouest sector - 6 unit building, built 2012 , 6 X 5 ½ roughly 1350 sq. feet each, electricity and heating at tenants charge. Large open spaces, allowing natural light. (12) asphalt parking spaces & (6) outdoor lockers. Stone cladding on the facade and three fiber cement sides. Average rental of +/- $900/unit allowing for great revenue optimization. Fiberglass balconies front/back, including double balconies for units on the 3rd level. Close to Costco and main services. The opportunity you've been waiting for. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Grand duplex 2x 5½ ayant subi des rénovations majeures depuis 2014. Tous les logements sont loués NC/NE. Locataires stables et paiements du loyer très ponctuel. L'immeuble est situé à moins de 5 min de tous les services, 10 min de l'université, du CÉGEP et du centre-ville. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Bien baux des locataires

Situé au centre du village à proximité de tous les services, 3 logements comprenant un grand 6 ½ sur 2 étages, un loft en plus d'un 4 ½ rénové présentement libre au sous-sol. Revenus potentiels de 31 800 $ annuellement. Idéal pour investisseur. Addenda :Inclusions :Petit loft: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, air climatisé.Exclusions :Effets personnels.

Magnifique quadruplex à Champlain, unités 4 1/2 entretenues de manière impeccable. Construction de qualité à proximité du fleuve St-Laurent, du village pittoresque de Champlain et à seulement 15 minute de Trois-Rivières. Chaque unité possède deux balcons, un stationnement extérieur, un garage intérieur avec rangement. Située sur une rue en boucle dans un quartier résidentiel moderne et paisible. Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement, une location de choix et tranquillité d'esprit. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Addenda :Opportunité d'Investissement Rentable -- Quadruplex à Revenus à Vendre ! Profitez de cette occasion unique d'acquérir un quadruplex offrant des revenus stables et un rendement immédiat ! Avec un financement attractif (15 % de mise de fonds via la SCHL ou 20 % pour optimiser vos flux de trésorerie), cette propriété est une solution idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements. Détails Clés : - Revenus annuels bruts : 35 280 $, tous les logements sont actuellement loués. - Chauffage : Électrique, à la charge des locataires, réduisant ainsi les coûts d

Magnifique 4 logements situé à proximité du centre ville de La Tuque. Toiture, fenêtres, galerie en fibre de verre et balustrades en aluminium rénovées. Entretien de l'immeuble impeccable et très bons locataires. Des photos intérieure des logements sont disponibles sur demande. INCLUSIONS Piano, EXCLUSIONS Effets personnels des locataires

INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, ce triplex situé dans un secteur de choix, vous permettra d'occuper le rez-de-chaussée incluant tous les avantages d'avoir sa propre résidence, un terrain intime et un garage. De plus, les logements au sous-sol, vous permettrons de retirer des revenus très avantageux avec un réel potentiel d'optimisation en les rénovant au goût du jour. Venez constater tout les avantages que vous offre cette propriété. Addenda :Secteur de choix dans un quartier résidentiel assurant la tranquillité, tout en étant près de tous les services. Université, Cégep, cent

Immeuble unique sans comparable à vocations multiples. Que vous soyez un investisseur, un propriétaire-occupant ou un professionnel qui souhaite installer son bureau adjacent à sa propre résidence, ce lieu exceptionnel est pour vous. Cette immense maison ancestrale de 1912, de très grande qualité et impeccable, a été entretenue avec grands soins et beaucoup d'attention. Son charme d'antan a été soigneusement conservé au fil des rénovations. Environnement paisible tout en étant situé au coeur de l'activité urbaine. Addenda :Située à proximité de tous les services essentiels et à quelq

Magnifique quadruplex à Champlain, unités 4 1/2 entretenues de manière impeccable. Construction de qualité à proximité du fleuve St-Laurent, du village pittoresque de Champlain et à seulement 15 minute de Trois-Rivières. Chaque unité possède deux balcons, un stationnement extérieur, un garage intérieur avec rangement. Située sur une rue en boucle dans un quartier résidentiel moderne et paisible. Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement, une location de choix et tranquillité d'esprit. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Duplex NEUF! Entièrement rénové en 2024 pour un investissement de 450 000 $. Logements impeccables avec thermopompe et stationnement. Le rez-de-chaussée offre une terrasse privée. Situé en plein centre-ville de Trois-Rivières, à proximité de tous les services et activités, cet immeuble est dans un secteur très recherché. Le zonage permet également les résidences de tourisme. Potentiel d'optimisation des revenus. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs! Doit être vendu avec l'immeuble voisin: Centis #25762100 Voir addenda pour les calculs de rentabilité. Addenda :Prix de

Immeuble stratégique au coeur de Trois-Rivières, avec stationnements, face au Palais de justice et à proximité de tous les services. Ce bâtiment comprend 40% d'espace commercial loué à une firme d'avocat depuis plus de 20 ans, et 3 logements résidentiels refaits à neuf entre 2006 et 2020. Tous les travaux ont été réalisés dans les logements : ouvertures, isolation, plomberie, électricité, thermopompes, salles de bain et cuisines modernes. Balcons, terrasses et mansarde refaits en 2008. Revenus stables et potentiel de valorisation intéressant! Vendu avec l'immeuble voisin No Centris 24876445 Vo

Immeuble à revenus situé en plein coeur du centre-ville de Trois-Rivières, ce cinq logements bien entretenu, construit en 1921, offre un cachet unique avec ses quatre façades en brique. Il se compose de deux grands 3 ½, dont un est libre pour l'acheteur, d'un spacieux 4 ½, tous avec leur propre salle de lavage, ainsi que de deux lofts pratiques pour une personne seule. Avec un REVENU ANNUEL POTENTIEL DE PLUS DE 40 000 $, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement alliant charme d'époque et rentabilité. Addenda :Inclusions :Exclusions :B

Triplex très bien situé à 5 minutes à pied de tous les services. 29 000$ de revenu annuel. Beaux grands loyers à aires ouvertes. Visites possibles avec délai raisonnable. Idéal pour investisseur. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires

Ce Quadruplex offre un emplacement idéal près de tous les services. Avec un excellent potentiel de revenus et la posibilité d'optimisation, c'est une occasion unique pour les investisseurs. Addenda :Inclusions :Exclusions :Biens des locataire