Immeubles Commerciaux à Vendre au Montérégie – Bureaux, Condos, Bâtiments Industriels, Fermes

Bâtisse multi fonction à 2 étages Immeuble bien entretenu, 90 espaces (éclairées) de stationnement , zone à forte achalandage Emplacement bien en vue de routes 20, 40 et 30 Proximité de future l’hôpital de Vaudreuil Bureaux fermés au 2e étage - chacun avec superficie 800 pieds carrés, fenestration généreuse, bien éclairé, prêt à être aménagé Possibilité de joindre le local voisin pour doubler la superficie. Ideal pour professionel, comptables, medecins ou convertir en logement

Exceptionnel terrain de 182 071 pi² situé au coeur de Saint-Césaire, à seulement 35 minutes du pont Champlain. Site stratégique offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel intégré d'envergure, pouvant accueillir environ 88 unités, sous réserve des approbations municipales. Terrain desservi par les services municipaux et adossé à la piste cyclable La Route des Champs. La propriété comprend également deux bâtiments avec locataires en place, offrant un revenu temporaire. Opportunité rare pour promoteur ou investisseur.Addenda :Site de développement majeur! Opportunité exception

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LA PRAIRIE! Située au coeur de la ville de La Prairie, directement sur le célèbre boulevard Taschereau, cette bâtisse à vocation commerciale et résidentielle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble polyvalent offrant d'excellents revenus.L'immeuble comprend 5 bureaux commerciaux ainsi que 3 logements résidentiels 4 ½, générant actuellement des revenus annuels de 66 240$.Profitez d'une adresse stratégique sur l'une des principales artères commerciales de la Rive-Sud.Un emplacement de choix,une vocation mixte et

Opportunité clé en main à Vaudreuil dans un secteur familial en plein essor! Boulangerie artisanale méticuleusement rénovée et entièrement équipée, alliant des finitions modernes avec des pièces restaurés. Ce local de coin de 640pc bénéficie de grandes vitrines offrant une abondante lumière naturelle. Idéal pour une boulangerie, pizzeria, café, service de livraison ou autre concept. Beaucoup de stationnement partagé avec la possibilité d'aménager une terrasse (selon l'approbation de la Ville), d'agrandir l'espace et d'obtenir du rangement au sous-sol. Emplacement stratégique sur la blvd. Cité-

Dépanneur clé en main sur la Rive-Sud de Montréal -- gros revenus, emplacement de choix Revenus très élevés, avec des contrats déjà en place auprès de fournisseurs de tabac et d'alcool Arrêt d'autobus juste devant la porte et des écoles à proximité -- un achalandage régulier assuré Simple à exploiter, facile à gérer et rentable À seulement 2 minutes de l'autoroute : accès rapide aux supermarchés, à la DIX30, au Costco et aux grands centres commerciaux Routes en excellent état Vous préférez vous approvisionner vous-même ? C'est facile ici -- et vos marges peuvent être encore meilleures Ad

Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Saint-Jean-sur-Richelieu ! Immeuble commercial offrant un excellent potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant. Stratégiquement localisé dans un secteur en développement, l'immeuble bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'un accès facile aux principaux axes routiers et services. La propriété offre plusieurs possibilités d'exploitation selon le zonage en vigueur. Documentation disponible incluant la grille des usages, règlementation municipale et informations pertinentes à l'exploitation de l'immeuble. Idéal pour entrepreneu

Entreposage agricole -- emplacement idéal pour vos besoins Propriété commerciale située en zone agricole, offrant une excellente possibilité d'entreposage pour les besoins liés au secteur agricole. L'espace se prête particulièrement bien à l'entreposage de machinerie agricole, équipements, outils, matériaux et autres biens nécessaires aux activités agricoles. Une opportunité intéressante pour les producteurs agricoles, entrepreneurs et entreprises du domaine qui recherchent un espace pratique et adapté pour remiser leur machinerie et leurs équipements à l'abri des intempéries, tout en bénéfi

Terrain de coin et bâtiment commercial à vendre avec un locataire Triple AAA "Shell". Sur un terrain de 34 129 PC, situé à Salaberry-de-Valleyfield au coin du boulevard Monseigneur-Langlois et de l'avenue Grande-Ile. Station-service Shell ; en opération depuis 2018. La station-service a un bail de 15 ans, avec des options de renouvellement de 5 ans. Le locataire couvre les taxes et les assurances, tandis que les autres dépenses sont facturées directement, y compris le recouvrement des taxes et des assurances, ce qui en fait un investissement sûr et lucratif avec un locataire réputé. Adde

Excellente opportunité d'investissement! Situé dans une localisation stratégique, cet immeuble en très bonne condition offre un potentiel de revenus remarquable. Il bénéficie d'un locataire unique avec un bail à long terme triple net déjà en place et d'importants travaux d'aménagement ont été réalisés dans les dernières années. Le terrain de 155 164 pieds carrés offre pour sa part un très grand potentiel.Addenda :Une entente de confidentialité devra être signée et approuvée pour avoir accès aux informations financières. Une pré-entente avec le vendeur devra être conclue avant les vi

Découvrez une rare opportunité en Montérégie : un vignoble clé en main de 4,56 hectares situé à Mont-Saint-Hilaire, prêt à vous embarquer dans l'univers viticole dès votre arrivée. Le Vignoble La Grande-Allée allie authenticité, accessibilité (accréditation Kéroul) et mission sociale d'intégration, dans un cadre chaleureux et inclusif, primé pour ses cépages. Avec équipements et installations complètes (salle de réception, chapiteaux, boutique, stationnement), ce domaine invite à conjuguer passion, communauté et rentabilité. Une occasion unique à saisir!Addenda :Découvrez un vignoble

il faut voir l'intérieur, une somme importante a été investie pour l'aménagement de bureaux très éclairé avec les murs de verres, bien subdivisé, faut voir. Zonage à vérifier et accordé pour bureau Addenda :Inclusions :tous les murs vitrés du bureauExclusions :équipements et ameublement(possibilité d'acheter)

local commercial à vendre au 48, rue Sainte-Cécile, à Salaberry-de-Valleyfield. Une belle opportunité pour un travailleur autonome, professionnel ou petite entreprise à la recherche d'un espace abordable et fonctionnel. Le local offre un espace facile à aménager selon vos besoins et convient à plusieurs types d'activités, sous réserve des usages permis. Situé dans un secteur accessible, il représente une excellente option pour établir ou développer votre entreprise à moindre coût. Disponible rapidement. Informez-vous pour connaître les détails et planifier une visite. INCLUSIONS -- EXCLUSION

Bâtisse commerciale comprenant 3 logements résidentiels et 5 locaux commerciaux. Fondations en béton, toiture à 4 pentes récente. Les 3 logements résidentiels ont été entièrement rénovés en 2025 et 2026. Emplacement idéal au coeur du village. Bons revenus stables de plus de 80,000$ par année. Potentiel d'augmentation des revenus résidentiels par la construction de casiers de rangement extérieurs déjà approuvés par les locataires. Unique en son genre.Addenda :Dans la zone C-03 du charmant village de Sutton, reconnu pour ses attractions culturelles - festivals et centres d'art, galerie

Projet réalisé par MONTONI. Condos industriels à vendre. Condos neufs et haut de gamme, 14 unités de +/- 5 700 pi2 à +/- 6 400 pi2. Hauteur libre de 28 pi. À proximité de l'autoroute 30. Lots distincts à venir. Prix demandé par unité 295$/pi2. Unités 103-104 (ensemble): +/- 12 554,15 pi2, incluant +/- 9 671,89 pi2 d'entrepôt et +/- 2 882,26 pi2 de bureau. Deux quais de chargement et 12 espaces de stationnement. Addenda :Frais de copropriété à suivre. Inclusions :Exclusions :

Excellente opportunité d'investissement : Bar avec clientèle établie, très bon chiffre d'affaire, 5 machines Loto-Québec Exploitation simple, rentable et facile à gérer. Avec bâtiment inclus dans le prixAddenda :Inclusions :5 licences Loto-Québec. Meubles et fournitures. Table de pool et équipement servant a l'opération du bar (excluant l'inventaire). Système de son. Réservoir de Mazout au sous-sol pour systeme de chauffage à l'huile. Thermopompe.Exclusions :Inventaire, guichet automatique, jukebox, biens personnels du propriétaire

Construction neuve 2025, a vendre ou à louer. Le bâtiment est préparé pour 2 locaux : 9410 pi2 et 9940 pi2 mais le mur mitoyen n'est pas construit. Hauteur libre de 21', une porte de garage 14 l x 16 h et un quai de chargement 8 l x 9 h par unité, coussin et crochet installés, chauffage au gaz naturel, échangeur d'air sur le toit. Accès au toit de l'extérieur. Plancher de ciment de 6 pouces, 32 stationnements, chambre mécanique et électrique indépendante. Possibilité d'agrandissement de 30 000 à 40 000 pi2

UNE ADRESSE QUI SE DÉMARQUE! Propriété commerciale offrant près de 2 500 pi², idéalement située sur le boul. MGR Langlois (route 201), avec une excellente visibilité et un fort achalandage. Face au Bureau en Gros et au Super C, emplacement stratégique près de nombreux commerces et services. 5 bureaux, réception, salle de montre, salle d'eau et sous-sol de plus de 6 pi² avec accès extérieur. Rough de plomberie en place pour ajouter une 2e salle de bain. Terrain clôturé offrant stationnement et potentiel d'entreposage. Plusieurs rénovations majeures réalisées en 2022 : chauffage, thermopompe, pa

Coin de rue ! Bâtiment commercial situé directement sur la rue Principale à Granby. Vous désirez avoir de la visibilité ? C'est l'endroit. Bon revenu 47 508,00$ annuellement. En 2027 le loyer sera de 95016.00$, 2028 sera de 98975.00$, 2029 sera de 102934$, 2030 sera de 106893,00$ et de 110852,00$ en 2031. Addenda :Toutes visites sur promesse d'achat acceptée par le vendeur. L'information sur la bail sera sur promesse d'achat acceptée. Depuis le 15 novembre 2022 un AVIS DE BAIL à été déposé au registre foncier du Québec. Délais minimum de 24 hrs pour une visite car la demande doit pas

Addenda :Inclusions :Inventaire d'outils et de pièces ,réservoir a l'huile ,table hydraulique , toute les tondeuses ,souffleuses , non fonctionnelles laissées sur place sans garantie légale de fonctionnement .Exclusions :

Impressionnante opportunité d'affaires, une offre unique sur le marché. Ce petit bijou est un des fleurons incontournables du commerce régional, situé en plein centre-ville, sur le boulevard le plus passant et le plus achalandé. Addenda :Bien implanté, avec une clientèle dont la fidélité est inégalable; venez découvrir votre nouveau projet commercial. Un clé en main époustouflant ! Il se compose d'une grande surface commerciale avec de nombreuses sections comprenant : ateliers de confection à bouquets de fleurs, bureaux, surface de vente, réfrigérateurs, sous-sol avec espaces d'entr