Multiplex à vendre au Montréal – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Situé au coeur de La Petite-Patrie, ce 6-plex bien entretenu offre une solide opportunité d'investissement dans un quartier montréalais très recherché. L'immeuble est en bon état général et génère des revenus locatifs stables. À proximité du Marché Jean-Talon, des parcs, commerces, cafés, écoles ainsi que des stations de métro Beaubien et Jean-Talon, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, d'une excellente accessibilité piétonne et d'un attrait durable du secteur.Situé au coeur de La Petite-Patrie, le 6-plex bénéficie d'un emplacement urbain exceptionnel au sein de l'un

* VENTE DE SUCCESSION * 4plex / Immeuble à revenu à vendre Montréal (Ahuntsic-Cartierville) --- 10660-10672 Rue Waverly. RARETÉ À AHUNTSIC -- QUADRUPLEX ISOLÉ AVEC 4 GARAGES. (Deux 5 1/2 + Deux 4 1/2). Au coeur d'Ahuntsic, à quelques pas du métro Henri-Bourassa. Une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur averti. Le vaste rdc offre 3 chambres, un sous-sol fini et une aire de vie lumineuse ouverte sur une cour ensoleillée (Sud-Ouest). Atout majeur et rarissime : un garage quadruple (4 places intérieures) + 2 places extérieures. La propriété allie charme et potentie

Duplex / Immeuble à revenu à vendre Montréal (Anjou) --- 7811-7813 Av. de la Loire. Possibilité de bachelor ! Grand duplex de 30 pieds de façade avec garage, vous offrant 3 véritables chambres à coucher. Imaginez les possibilités avec son sous-sol pleine hauteur, pourvu d'une entrée privée à l'avant et d'une sortie à l'arrière, parfait pour créer un logement complémentaire. La cour clôturée n'attend que votre future piscine ou votre espace jardin. Idéalement situé près des grands axes routiers A25/40, vos déplacements n'auront jamais été aussi simples. Rénovations: Électricité 200amp, fournai

This rental property benefits from excellent visibility thanks to its strategic location, close to Laurier metro station. It is situated in a prime area of Montreal, which will continue to appreciate over time. The property's value will increase particularly if urban planning regulations evolve favorably and, without prejudice, due to an acquired right allowing the construction of three storeys. It should be noted that, in the past, the two units on the second floor were used for rental purpose Visits upon accepted offer only. Please do The prospective buyer may, if desired, acquire separate

Charmant triplex sur deux étages au coeur de Verdun. Le spacieux appartement du RDC sera disponible à l'acheteur. Il comprend quatre vraies chambres, des plafonds de 9 pieds+ et un cachet exceptionnel. À l'étage, un appartement de 4,5 pièces et un autre de 3,5 pièces sont louées a des locataires calmes. Les loyers annuels sont de 24636 $. À proximité des écoles, des services et du transport en Addenda :Profitez de la cour arrière privée, clôturée et exposée plein sud, agrémentée de plantes vivaces, de vignes grimpantes et d'arbres. Le sous-sol est très sec et sa hauteur sous plafond

Multi-familiale - à vendre - 3988-3990 Rue Claude. ***SUCCESSION, DOUBLE OCCUPATION RAPIDE**** Duplex situé dans un secteur très en demande, idéal pour vos futurs projets. 2 Visites libres se feront pour vous le faire visiter ce samedi 22 Novembre de 14h à 16h ainsi que Dimanche 23 Novembre de 14h à 16h. Bienvenue à tous. La succession demande un délai de 72hres pour répondre à vos offres. Préqualification bancaire sera demandée. Contact: Josee Raby - (514) 817-8366 ie: Courtier immobilier groupe sutton - clodem inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: ht

Triplex composé de 3 logements 4½ entièrement rénovés. Entre 2024 et 2025, le revêtement extérieur a été refait, incluant la maçonnerie avant et le revêtement arrière en acier. Toutes les fenêtres, portes-patio et portes intérieures ont été remplacées. Les escaliers et balcons avant/arrière ont été reconstruits et une clôture arrière neuve a été installée. Chaque logement a été rénové: cuisines et salles de bain neuves, planchers remplacés, installation laveuse-sécheuse, air climatisé ajouté. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites. Le réservoir d'eau chaude est neuf, et la

5 plex situé à Saint-Léonard, à proximité du parc Pie-IX, ainsi que d'une garderie, d'écoles et de plusieurs services, ce cinq-plex bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur familial et recherché, assurant une demande locative constante. Addenda :L'immeuble comprend cinq logements, dont : *Un vaste logement offrant trois chambres à coucher et deux salles de bain, idéal pour une famille ; *DEUX logements de type 4½ ; *DEUX logement de type 5½. Les logements se distinguent par leurs pièces spacieuses et leurs bonnes dimensions, offrant un confort apprécié des locataires

Beau duplex – 8 ½ + 5 ½ -situé à Dorval nord dans un secteur tranquille. Donnant un accès aisé aux autoroutes 13, 20, 520 et 40. Cette propriété est également à distance de marche des transports en commun (autobus 204, 203 , 209, 211) pour un accès direct vers le train de banlieue, le Métro ou encore la future station du REM sur le Boul. des Sources. Vous serez également à distance de marche du centre communautaire Surrey offrant entre autres une piscine municipale, terrain de Tennis, Terrain de Basket-ball, un terrain de soccer, un Skate Park, le l'un de plus beau parc à chien du West-Island

Quelle magnifique propriété! Coin de rue au coeur du Plateau avec 25% de superficie commerciale occupée par Groupe LaRivière. Leur bail du 4351 est triple net. Le logement principal du 4353 s'étend sur deux niveaux avec 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain incluant un bain thérapeutique, une douche et un module avec deux éviers. Le 4355 est un coquet 3 1/2 rénové avec spa et douche séparée. Addenda 4351 : planchers chauffants au sous-sol, thermopompe 4353 : foyer au bois non fonctionnel, fournaise au gaz, thermopompe 4355 : air climatisé de fenêtre -Toiture 2016 -Thermopompe 2015

A Rare and Exceptional Investment Opportunity! Ultra-profitable plex generating $130,000 in annual revenue with a GRM of 14, located in one of Montréal's in demand markets. Ideally positioned just steps from De Castelnau metro, Jarry Park, the iconic Jean-Talon Market, and the vibrant lifestyle of Little Italy. A strong rental market, prime location, and an unbeatable return. Contact me today to secure this unique opportunity before it's gone. Possibility of seller financing for investors. Verify with the municipality the feasibility of removing the rear shed to allow for the construction of

Magnificent duplex located in a sought-after area of Montréal-Nord, within walking distance of schools, shops, parks, and public transportation. Meticulously maintained by the same owners since 1992 -- first time on the market! Bright units with generous room sizes and a functional layout. Extremely quiet tenants (very peaceful couple). Ideal for an owner-occupant or a family seeking stable additional income. Pleasant yard, harmonious setting, and established neighborhood. Three outdoor parking spaces included. A rare opportunity to invest in a solid and desirable property. INCLUSIONS -- EXC

Rareté! Les 2 unités peuvent se libérer rapidement, offrant une grande flexibilité pour l'acquéreur. Magnifique duplex tout brique avec cour et stationnement, soigneusement entretenu au fil des ans par ses fiers propriétaires. Immeuble impeccable ayant bénéficié de nombreuses améliorations (voir addenda), offrant tranquillité d'esprit et excellente condition générale. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble représente une opportunité idéale autant pour un investisseur que pour une famille souhaitant occuper chacun leur unité. Duplex facile à visiter, bien entretenu et prêt à accueillir s

Duplex offering strong potential for experienced investors or contractors. Large backyard, rare in an urban setting. Functional units, perfect to renovate to your taste. Ideal for value-add opportunities or a custom project (buyer must verify with the City). Located close to services, shops, parks, and public transportation (including Frontenac metro). Rental value provided for informational purposes only (depending on the level of renovations). Duplex offering strong potential for experienced investors or contractors. Large backyard, rare in an urban setting. Functional units, perfect to re

Triplex semi-commercial élégamment aménagé & entièrement rénové. Offrant plus de 4 900 PC de surface habitable & 4 stationnements intérieurs, idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal.Deux lumineux logements de type 6½ situés au deuxième étage,avec les électroménagers & le Wi-Fi, ainsi que des balcons & terrasses: l'un d'eux dispose d'une chambre principale avec walk-in, planchers chauffants dans la SDB et la cuisine.RDC se trouve un espace commercial de plus de 2 000 PC. Occasion d'investissement exceptionnelle dans un emplacement de choix. *L'acheteur potentiel doit assumer l'hypothèqu

Opportunité d'investissement fiable -- 5plex au coeur du Sud-Ouest, offrant un charme intemporel grâce à sa façade en brique. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants souhaitant allier emplacement stratégique et excellent potentiel locatif. À proximité d'écoles, de parcs, des stations de métro Jolicoeur et Monk, et à quelques minutes du centre-ville. Emplacement privilégié près du canal Lachine, des pistes cyclables, commerces et espaces verts. Addenda :Description des unités 2505 (RDC) : Grande unité avec cour arrière privée et abri d'auto. Cinq chambres (4× 12'x12', 1×

Great opportunity! In the sought-after Verdun area. Same owner for nearly 20 years! The property has been maintained in excellent condition. Starting in July 2026, revenues will reach $76,692 (2 increases are accepted, 3 are given). Major renovations have been carried out recently: Roof covering in 2023 with a transferable guarantee, rear balconies in 2022. No visits possible before an accepted promise to purchase. INCLUSIONS 6 hot water tanks and appliances as per leases EXCLUSIONS Personal effects of tenants, owner and janitor.

Bienvenue dans ce grand duplex detacher bien entretenu, idéalement situé du côté ouest de la rue, bénéficiant d'un ensoleillement naturel exceptionnel tout au long de la journée. Cette propriété reflète la fierté de ses propriétaires et bénéficie de nombreuses mises a jour qui améliorent à la fois le confort et la valeur. La maison offre des pièces spacieuses avec des intérieurs lumineux et un agencement fonctionnel. Le sous-sol est accessible de l'intérieur et l'extérieur, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. Une occasion rare d'acquérir un duplex detacher alliant espace, rénovation

Multi-familiale - à vendre - 917Z-919Z Av. Duluth E.. RARE OPPORTUNITÉ -- PLATEAU MONT-ROYAL! À 2 minutes du Parc La Fontaine, ce duplex actuellement aménagé en cottage OFFRE une flexibilité exceptionnelle. Reconversion facile en 2 x 4½, zonage duplex toujours en vigueur avec potentiel de conversion commerciale (à valider). Revenus bruts potentiel de 52 200 $/an pour un MRB d'environ 17, quasi introuvable sur le Plateau. Cachet chaleureux, cour arrière intime, grand balcon et nombreuses rénovations récentes. Actif stratégique, idéal pour investisseur avisé ou propriétaire occupant. À qui la ch

Triplex situé au coeur d'Ahuntsic, offrant triple occupation; une opportunité rare sur le marché. Propriété avec fort potentiel d'optimisation. Les logements proposent des chambres à coucher de bonnes dimensions et espaces lumineux. Le 5½ au 2e étage est bien éclairé et comprend 3 chambres et salon spacieux. Le sous-sol bénéficie d'une entrée extérieure indépendante et comprend une cuisine et chambre à coucher, offrant la possibilité d'un revenu additionnel. Garage double en longueur. Emplacement stratégique à proximité du métro Henri-Bourassa, autobus (164,171,135,380) Gare et Collège Bois-de