Charlesbourg Multilogement à vendre - 1,299,000 $
555 63e rue est, G0A 3W0 | Multilogements 6+ à vendre Capitale-Nationale - VID : 555am
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• Tous rénovés
Voici mes informations.
Revenu potentiel brut 85 000$.
Revenu brut 2026 $65 000
Taxes+ assurances+ elect = 14 000$
Pour l'entretien je mets 2000$ et c'est bien.
TGA 4 % pour la qualité de l'immeuble et la rareté du secteur.
Tous les loyers sont loués NC/NE chaque loyer a sa boite electrique 60 Amp. Neuve.
Immeuble tres en ordre. Rien à faire. Entretien 2000$/an. Locataires stables.
Secteur residentiel. Piscine et parc à l'arriere. Vente sans garantie legal.
Faite votre offre.......Visite sur offre d'achat acceptée.
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Multilogements 6+
Nombre d'unités 4 1/2 :6
Nombre total de logements :6
Coût par unité :900 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1963
Nombre d'étages :3.00
# de stationnement extérieur :8
Évaluations, frais et taxes
Taxes municipales :10 $
Revenus et dépenses
Total des revenus annuels - Réel :65 $
Total des revenus annuels - Potentiel :85 $
Taux Global D'Actualisation (TGA) :4.00
Coût annuel de l'énergie :336 $
Coût d'assurance annuel :3,100 $
Coût annuel de déneigement :900 $
Entente concierge :Non
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Unité de mesure :Pieds
Façade du bâtiment :60.00
Profondeur du bâtiment :30.00
Terrain irrégulier :Non
Topographie :En pente
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé, Moins de 6 pieds, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Coulissante, Oscillo-battant, PVC
Type de plancher :Bois
Laveuse / sécheuse :Entrée dans logement
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Membrane élastomère
Année de toiture :2010
Fondation :Béton coulé
Revêtements :Pierre, Brique
Espaces extérieurs :Balcon avant, Balcon arrière, Arrière-cour
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Calculateur Hypothécaire
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Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
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Mise de Fonds
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Montant Hypothécaire Estimé
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Versement Hypothécaire Estimé
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Droits de Mutation*
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.