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Bromont Propriété commerciale à vendre - 1,450,000 $

60 Boul. de Bromont, J2L 2K3 | Propriété Commerciale à vendre Estrie - VID : 60dh

13,150 pi²

114 pi

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Maison Buon Appetito est une entreprise de restauration clé en main offrant une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant acquérir un commerce rentable. Située sur le boulevard de Bromont à Bromont, cette localisation bénéficie d'un emplacement stratégique. La bâtisse, construite en 2018, est entièrement aménagée pour l'exploitation d'un commerce alimentaire. Son modèle d'affaires, axé sur le prêt à emporter et la vente de produits frais, permet de générer des profits constants année après année. Le potentiel de développement est important, notamment par l'ajout de places assises ou l'intégration d'un service de traiteur.

Addenda :
Description de l'immeuble et du terrain *Construction récente datant de 2018 *Superficie au sol du bâtiment de 1 121 pieds carrés *Sous-sol totalement aménagé de 1 121 pieds carrés *Superficie totale de l'immeuble de 2 242 pieds carrés *Terrain de 13 150 pieds carrés *Façade de 122 pieds directement sur le boulevard de Bromont *Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité Description du fonds de commerce - Maison Buon Appetito *Maison Buon Appetito bénéficie d'une excellente réputation avec une cote de 4,8 étoiles sur Google *Entreprise spécialisée en restauration offrant des mets prêts à emporter, des produits frais et des plats prêts à manger *En activité depuis 2018 *Entreprise clé en main complètement opérationnelle et facilement transférable à un nouveau propriétaire *Commerce rentable avec des revenus stables *Important potentiel de croissance et de développement *Deux chambres de congélation *Une chambre froide *Équipement de qualité, très bien entretenu *Cuisine commerciale entièrement aménagée *Présentoir chaleureux et accueillant pour la clientèle *Tous les meubles et équipements nécessaires à l'exploitation sont inclus dans la vente (voir annexe des inclusions)

Inclusions :
L'ensemble du mobilier et des équipements servant à l'exploitation de l'entreprise (Voir l'annexe - Inclusions)
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :12252342
Prix demandé :1,450,000 $
Année de construction :2018

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :493,000 $
Évaluation municipale - Terrain :195,500 $
Évaluation Muncipale - Total :688,500 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :9,515 $
Taxes scolaires :430 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :13,150.00 pi²
Profondeur du terrain (Pieds) :114
Façade du terrain (Pieds) :122

Information additionnelle

Zonage :Commercial

Liens :

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Pierre Bellefleur
COURTIER IMMOBILIER
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25 ans
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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