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Drummondville Propriété commerciale à vendre - 750,000 $

138-142 Rue Loring, J2C 4J0 | Propriété Commerciale à vendre Centre-du-Québec - VID : 138ah

356 pi²

Propriété commerciale à vendre - 138-142 Rue Loring, Drummondville, J2C 4J0Propriété commerciale à vendre - 138-142 Rue Loring, Drummondville, J2C 4J0Propriété commerciale à vendre - 138-142 Rue Loring, Drummondville, J2C 4J0Propriété commerciale à vendre - 138-142 Rue Loring, Drummondville, J2C 4J0
Opportunité rare au coeur du centre-ville de Drummondville : faites l'acquisition d'un dépanneur reconnu, extrêmement propre et bénéficiant d'une clientèle plus que fidèle. En plus du commerce, l'immeuble comprend un local de 1 700 pi² offrant plusieurs possibilités. Un logement résidentiel 4½ se trouve à l'étage supérieur. Stationnement (3) + bâtisse de brique soigneusement entretenue au fil des années. Bons revenus actuels avec beau potentiel d'optimisation. Inventaire et équipements en sus pour le dépanneur (vente d'entreprise).
Addenda :

Inclusions :
Certificat de localisation récent, système d'alarme. Les inclusions sont vendues sans garanties de qualité.
Exclusions :
Effets personnels du vendeur, effets personnels des locataires, tous équipements du dépanneur sur place ainsi que l'inventaire.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :17994607
Prix demandé :750,000 $

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :278,200 $
Évaluation municipale - Terrain :97,800 $
Évaluation Muncipale - Total :376,000 $
Année d'imposition :2026
Taxes municipales :6,426 $
Taxes scolaires :277 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :355.70 pi²

Information additionnelle

Type de chauffage :Biénergie
Type de toiture :Membrane élastomère
Revêtement extérieurBrique, Vinyle
Zonage :Commercial,Residenti

Liens :

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PAUL PARENTEAU
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
(819) 470-0240
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