Frontenac Propriété commerciale à vendre - 335,000 $

Bienvenue à Mégantic! Venez voir ces deux lots, Sur lesquels un immense terrain est reculé avec lacs en façade d'une maison de type maison mobile. Vous pourrez vous amuser sur ce grand terrain de jeu de 23 hectares, chasser (zone 4), entretenir votre boisé et vous promener comme bon vous semble. Sur l'autre lot accessible par la rue Martel se trouve un grand garage, avec droit de construire en respectant les règlements municipaux. Courriel municipal disponible. N'hésitez pas à consulter la documentation disponible et appelez pour plus d'informations.

Addenda :
Les lots sont en zone agricole A-1. Par contre, le garage sur la rue Martel #6 466 504 et une partie du lot #6 466 506 sont des ilots déstructurés permettant la construction en respectant les normes en vigueur. Le reste du terrain #6 466 506 est agro-forestier. Il sera du devoir de l'Acheteur de faire ses propres vérifications avant l'achat au sujet de l'usage qu'il prévoit faire ainsi que des branchements électriques, vérifications des installations septiques, de puit artésien et/ou autre. Le 3876, rue Pie-XI est actuellement loué par l'oncle d'un des vendeurs au montant de 500$ par mois. Si l'acheteur potentiel désire habiter/utiliser l'immeuble, il pourra demander un avis signé du locataire officialisant son départ dans les 3 mois suivants l'achat. Il y a une bande de protection riveraine sur le lot #6 466 506. Voir plan/matrice.

Inclusions :
Aucune
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs (garage sur rue Martel, lot 6 466 504 ) et du locataire (3876 rue Pie-XI lot 6 466 506).