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Montréal (Centreville) Propriété commerciale à vendre - 295,000 $

4444 Rue Bélanger, H1T 1B5 | Propriété Commerciale à vendre Montréal - VID : 4444b

513 pi²

72 pi

Propriété commerciale à vendre - 4444 Rue Bélanger, Montréal (Centreville), H1T 1B5Propriété commerciale à vendre - 4444 Rue Bélanger, Montréal (Centreville), H1T 1B5Propriété commerciale à vendre - 4444 Rue Bélanger, Montréal (Centreville), H1T 1B5Propriété commerciale à vendre - 4444 Rue Bélanger, Montréal (Centreville), H1T 1B5

Addenda :
Très Belle opportunité d'Affaire ( RDC environ 2600pc + sous sol 2600pc avec des hauts plafonds possibilité d'avoir une porte d'entrée indépendante du sous sol avec un plafond environ 8 Pieds ) au coeur de Rosemont Petite-Patrie. une garderie privée en ce moment la demande est faite par les propriétaire pour devenir subventionnée pouvant accueillir jusqu'à 49 enfants, incluant poupons et tout-petits. un emplacement de choix, situé sur une rue très passante qui permet une grande visibilité. L'inscription MLS 9290725 ( Fond de commerce ) et MLS 23169272 ( Immeuble ) sont vendu ensemble. Proche de tous les services : transports en commun, écoles, secteurs résidentiels. un local qui permets d'avoir plusieurs possibilité d'affaire, cliniques, bureaux professionnels et autres .... Pour toutes questions communiquer avec le courtier inscripeteur.

Inclusions :
Tout les équipements et ameublement nécessaire au bon fonctionnement de l'immeuble. (numéros de téléphones, enseignes, publicités, marques de commerces, etc. ) ( l'immeuble Local et le fond de commerce )
Exclusions :
Les effets personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :9290725
Prix demandé :295,000 $
Année de construction :1963

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :633,200 $
Évaluation municipale - Terrain :233,200 $
Évaluation Muncipale - Total :866,400 $
Année d'imposition :2024
Taxes municipales :20,259 $
Taxes scolaires :1 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :512.82 m²
Profondeur du terrain (Pieds) :72
Façade du terrain (Pieds) :76

Information additionnelle

Type de toiture :Asphalte et gravier
Revêtement extérieurBrique, Pierre

Liens :

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Ben Bouida
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(514) 979-5999
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