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Montreal (Downtown) Commercial property for sale - $295,000

4444 Rue Bélanger, H1T 1B5 | Commercial Retail for sale Montreal - VID: 4444b

513 SF

72 feet

Commercial Property for Sale - 4444 Rue Bélanger, Montreal (Downtown), H1T 1B5Commercial Property for Sale - 4444 Rue Bélanger, Montreal (Downtown), H1T 1B5Commercial Property for Sale - 4444 Rue Bélanger, Montreal (Downtown), H1T 1B5Commercial Property for Sale - 4444 Rue Bélanger, Montreal (Downtown), H1T 1B5

Addendum:
Très Belle opportunité d'Affaire ( RDC environ 2600pc + sous sol 2600pc avec des hauts plafonds possibilité d'avoir une porte d'entrée indépendante du sous sol avec un plafond environ 8 Pieds ) au coeur de Rosemont Petite-Patrie. une garderie privée en ce moment la demande est faite par les propriétaire pour devenir subventionnée pouvant accueillir jusqu'à 49 enfants, incluant poupons et tout-petits. un emplacement de choix, situé sur une rue très passante qui permet une grande visibilité. L'inscription MLS 9290725 ( Fond de commerce ) et MLS 23169272 ( Immeuble ) sont vendu ensemble. Proche de tous les services : transports en commun, écoles, secteurs résidentiels. un local qui permets d'avoir plusieurs possibilité d'affaire, cliniques, bureaux professionnels et autres .... Pour toutes questions communiquer avec le courtier inscripeteur.

Incusions:
Tout les équipements et ameublement nécessaire au bon fonctionnement de l'immeuble. (numéros de téléphones, enseignes, publicités, marques de commerces, etc. ) ( l'immeuble Local et le fond de commerce )
Exclusions:
Les effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):9290725
Asking Price:$295,000
Year Built:1963

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$633,200
Municipal Evaluation - Land:$233,200
Muncipal Evaluation - Total:$866,400
Taxation Year:2024
Municipal Tax:$20,259
School Tax:$1

Dimensions

Land Size (SF):512.82 m²
Land Depth (Feet):72
Land Frontage (Feet): 76

Additional Information

Type of Roofing:Asphalt and Gravel
SidingBrick, Stone
Avatar
Ben Bouida
REAL ESTATE BROKER
514-979-5999
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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