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Sainte-Anne-des-Monts Propriété commerciale à vendre - 450,000 $

11-13 Boul. Ste-Anne O., G4V 1P5 | Propriété Commerciale à vendre Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine - VID : 11fp

1,762 pi²

66 pi

Propriété commerciale à vendre - 11-13 Boul. Ste-Anne O., Sainte-Anne-des-Monts, G4V 1P5

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE.Saississez l'occasion d'acquérir un immeuble commercialde plus de 5000 pi.c situé en plein centre ville de Sainte Anne des Monts.Parfait pour un investisseur ou entrepreneur souhaitant maximiser ses revenus passifs. L'immeuble abrite deux locaux commerciaux distincts générant des revenus locatifs stables. Commerce 1: Imprimerie de la Haute Gaspésie 3800 p.c avec un bail à long terme. Commerce2:boutique le Pentagon 1200 p.c avec un bail à long terme. Emplacements stratégique avec excellente visibilité et locataires de choix.

Addenda :

Inclusions :
Toute l'équipement (comptoirs,tablettes,mannequins) qui se trouve dans la boutique
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :11323297

Prix demandé :450,000 $

Année de construction :1973

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :208,800 $

Évaluation municipale - Terrain :89,811 $

Évaluation Muncipale - Total :298,611 $

Année d'imposition :2026

Taxes municipales :9,811 $

Taxes scolaires :242 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :1,761.80 m²

Profondeur du terrain (Pieds) :66

Façade du terrain (Pieds) :27

Information additionnelle

Type de chauffage :Électricité

Type de toiture :Membrane élastomère

Zonage :Commercial

Liens :

Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 450,000 $

Michel Fournier

COURTIER IMMOBILIER

(418) 763-8603

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