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Sainte-Anne-des-Monts Commercial property for sale - $450,000

11-13 Boul. Ste-Anne O., G4V 1P5 | Commercial Retail for sale Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine - VID: 11fp

1,762 SF

66 feet

Commercial Property for Sale - 11-13 Boul. Ste-Anne O., Sainte-Anne-des-Monts, G4V 1P5Commercial Property for Sale - 11-13 Boul. Ste-Anne O., Sainte-Anne-des-Monts, G4V 1P5Commercial Property for Sale - 11-13 Boul. Ste-Anne O., Sainte-Anne-des-Monts, G4V 1P5Commercial Property for Sale - 11-13 Boul. Ste-Anne O., Sainte-Anne-des-Monts, G4V 1P5
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE.Saississez l'occasion d'acquérir un immeuble commercialde plus de 5000 pi.c situé en plein centre ville de Sainte Anne des Monts.Parfait pour un investisseur ou entrepreneur souhaitant maximiser ses revenus passifs. L'immeuble abrite deux locaux commerciaux distincts générant des revenus locatifs stables. Commerce 1: Imprimerie de la Haute Gaspésie 3800 p.c avec un bail à long terme. Commerce2:boutique le Pentagon 1200 p.c avec un bail à long terme. Emplacements stratégique avec excellente visibilité et locataires de choix.

Addendum:

Incusions:
Toute l'équipement (comptoirs,tablettes,mannequins) qui se trouve dans la boutique
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):11323297
Asking Price:$450,000
Year Built:1973

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$208,800
Municipal Evaluation - Land:$89,811
Muncipal Evaluation - Total:$298,611
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$9,811
School Tax:$242

Dimensions

Land Size (SF):1,761.80 m²
Land Depth (Feet):66
Land Frontage (Feet): 27

Additional Information

Type of Heating:Electric
Type of Roofing:Elastomeric membrane
Zoning:Commercial

Links:

Property Link (English):View more - Commercial Property for Sale - $450,000
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Michel Fournier
REAL ESTATE BROKER
418-763-8603
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