Sainte-Anne-des-Monts Commercial property for sale - $749,500

Ancienne école primaire transformé en gite e3t très bien entretenu ayant beaucoup de potentiel pour différents projets.Située dans un secteur résidentiel face à un petit parc municipal et au bord du fleuve St-Laurent. Aucune construction possible de l'autre coté de la rue face à l'immeuble. cette propriété possède un grand terrain qui peut être utilisé pour agrandissement au besoin. VOIR ADDENDA

Addendum:
Une expertise environnementale concernant l'ancien réservoir souterrain de mazout a été effectué début octobre 2025 et aucun signe de contamination a été trouvé. Le réservoir était vide non perforé et a été enlevé. Des travaux de remblai a été fait à l'endroit ou se trouvait le réservoir. Une protection a été faite sur la couverture en y ajoutant deux couches de membranes élastomères (septembre 2025) Un grand terrain permettant la possibilité d'agrandir l'immeuble ou servir au jardinage En face un petit parc municipal pour relaxer avec l'air marin

Incusions:
inventaire à négocier avec la propriétaire. une liste pourra être fournie sur demande.
Exclusions:
Les effets personnels