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Saint-Jean-sur-Richelieu Propriété commerciale à vendre - 2,100,000 $

665 1re Rue, J2X 2B9 | Propriété Commerciale à vendre Montérégie - VID : 665x

2,010 pi²

41 pi

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Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Saint-Jean-sur-Richelieu ! Immeuble commercial offrant un excellent potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant. Stratégiquement localisé dans un secteur en développement, l'immeuble bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'un accès facile aux principaux axes routiers et services. La propriété offre plusieurs possibilités d'exploitation selon le zonage en vigueur. Documentation disponible incluant la grille des usages, règlementation municipale et informations pertinentes à l'exploitation de l'immeuble. Idéal pour entrepreneur, investisseur ou redevellopement.

Addenda :

Inclusions :
Seules sont incluses dans la vente les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage qui sont considérées immeuble par destination
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :9214242
Prix demandé :2,100,000 $
Année de construction :1984

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :983,600 $
Évaluation municipale - Terrain :421,000 $
Évaluation Muncipale - Total :1,404,600 $
Année d'imposition :2026
Taxes municipales :29,148 $
Taxes scolaires :944 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :2,009.60 m²
Profondeur du terrain (Pieds) :41
Façade du terrain (Pieds) :67

Information additionnelle

Type de chauffage :Biénergie
Type de toiture :Membrane élastomère
Revêtement extérieurAluminium
Zonage :Commercial,Residenti

Liens :

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George Plessas
COURTIER IMMOBILIER
(514) 998-2871
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