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Saint-Jean-sur-Richelieu Commercial property for sale - $2,100,000

665 1re Rue, J2X 2B9 | Commercial Retail for sale Montérégie - VID: 665x

2,010 SF

41 feet

Commercial Property for Sale - 665 1re Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2X 2B9Commercial Property for Sale - 665 1re Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2X 2B9Commercial Property for Sale - 665 1re Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2X 2B9Commercial Property for Sale - 665 1re Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2X 2B9
Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Saint-Jean-sur-Richelieu ! Immeuble commercial offrant un excellent potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant. Stratégiquement localisé dans un secteur en développement, l'immeuble bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'un accès facile aux principaux axes routiers et services. La propriété offre plusieurs possibilités d'exploitation selon le zonage en vigueur. Documentation disponible incluant la grille des usages, règlementation municipale et informations pertinentes à l'exploitation de l'immeuble. Idéal pour entrepreneur, investisseur ou redevellopement.

Addendum:

Incusions:
Seules sont incluses dans la vente les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage qui sont considérées immeuble par destination
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):9214242
Asking Price:$2,100,000
Year Built:1984

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$983,600
Municipal Evaluation - Land:$421,000
Muncipal Evaluation - Total:$1,404,600
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$29,148
School Tax:$944

Dimensions

Land Size (SF):2,009.60 m²
Land Depth (Feet):41
Land Frontage (Feet): 67

Additional Information

Type of Heating:Dual Energy
Type of Roofing:Elastomeric membrane
SidingAluminum
Zoning:Commercial,Residenti
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George Plessas
REAL ESTATE BROKER
514-998-2871
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