Trois-Rivières Propriété commerciale à vendre - 1,995,000 $

Voici une occasion rare pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux plutôt que de louer. Cet espace commercial, récemment aménagé avec soin, offre un environnement professionnel moderne, fonctionnel et prêt à l'occupation. Les bureaux ont été repensés pour maximiser l'efficacité et le confort : aménagement optimisé, configuration adaptable et image corporative soignée. L'espace conviendra parfaitement à une firme de services professionnels, à une entreprise en croissance ou à toute organisation désirant contrôler ses coûts d'occupation à long terme en devenant propriétaire. Un locataire est actuellement en place avec un bail

Addenda :
Revêtement extérieur 2010 - 2015, scellant de brique extérieur 2021, toiture en membrane élastomère 2020, quatre unités de climatisation et chauffage sur toit 2024, drain de toiture 2021, Échelle de toit 2020, entrée arrière 2010 - 2015, rénovation complète intérieure 2010 Panneaux à disjoncteurs, 1 x 200 ampères, 1x 100 ampères Système d'alarme Paradox IP, Réseau câblé Belden, thermopompe murale Espaces de stationnements à l'avant et à l'Arrière de l'immeuble

Inclusions :
Plusieurs servitudes inscrites : Voir certificat de localisation
Exclusions :
Tous les bureaux et effets personnels du Locataire