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Val-des-Bois Propriété commerciale à vendre - 800,000 $

470 Route 309, J0X 3C0 | Propriété Commerciale à vendre Outaouais - VID : 470x

10,122 pi²

101 pi

Propriété commerciale à vendre - 470 Route 309, Val-des-Bois, J0X 3C0Propriété commerciale à vendre - 470 Route 309, Val-des-Bois, J0X 3C0Propriété commerciale à vendre - 470 Route 309, Val-des-Bois, J0X 3C0Propriété commerciale à vendre - 470 Route 309, Val-des-Bois, J0X 3C0
Occasion en or pour qui rêve d'être son propre patron ! Cette vente comprend à la fois la bâtisse ET le fonds de commerce d'un casse-croûte bien établi, en bordure de la Route 309 à Val-des-Bois. Immeuble et entreprise réunis dans une seule transaction : plus besoin de chercher un local, tout est déjà en place. Possibilité d'acquérir une partie du terrain à l'arrière du casse-croûte. Une opportunité clé en main, rare sur le marché, pour démarrer ou agrandir votre présence en restauration dans un secteur recherché de l'Outaouais!

Addenda :
* La vente porte à la fois sur l'immeuble et sur le fonds de commerce. * Possibilité d'acquérir une partie du terrain à l'arrière du casse-croûte. * États financiers, liste des équipements et autres documents disponibles pour les acheteurs sérieux, sur signature d'un engagement de confidentialité. * Visites sur rendez-vous uniquement, avec un préavis de 24 heures, afin de ne pas perturber les opérations en cours. * À voir sans tarder -- occasion parfaite pour un premier commerce ou une expansion!

Inclusions :
La vente comprend l'équipement nécessaire à l'exploitation du restaurant. Une liste sera fournie sur demande.
Exclusions :
Tous les biens personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :26015938
Prix demandé :800,000 $
Année de construction :1991

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :133,400 $
Évaluation municipale - Terrain :15,000 $
Évaluation Muncipale - Total :148,400 $
Année d'imposition :2026
Taxes municipales :4,529 $
Taxes scolaires :93 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :10,122.00 pi²
Profondeur du terrain (Pieds) :101
Façade du terrain (Pieds) :100

Information additionnelle

Type de chauffage :Électricité
Revêtement extérieurVinyle
Zonage :Commercial

Liens :

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Sarah Mustad
COURTIER IMMOBILIER
(873) 355-8041
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.