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Woburn Propriété commerciale à vendre - 2,100,000 $

463 Rue St-Augustin, G0Y 1R0 | Propriété Commerciale à vendre Estrie - VID : 463r

2,264 pi²

94 pi

Propriété commerciale à vendre - 463 Rue St-Augustin, Woburn, G0Y 1R0Propriété commerciale à vendre - 463 Rue St-Augustin, Woburn, G0Y 1R0Propriété commerciale à vendre - 463 Rue St-Augustin, Woburn, G0Y 1R0Propriété commerciale à vendre - 463 Rue St-Augustin, Woburn, G0Y 1R0
Station-service avec la bannière Harnois avec dépanneur, épicerie, agence SAQ et boucherie, située à Woburn, dans la magnifique région de l'Estrie. Emplacement stratégique, à moins de 6 km de la frontière du Maine, bénéficiant d'un fort achalandage touristique, local et industriel. Entreprise clé en main, en excellente condition, comprenant 3 îlots, 6 postes d'essence et 4 types de carburant. Elle présente un excellent chiffre d'affaires et une rentabilité solide. Équipe d'employés stable et accompagnement possible du propriétaire. Vente pour cause de retraite. Une très belle opportunité d'investissement!

Addenda :
Installations pétrolières, réservoir a essence, cours asphalté, système informatique refait en 2022. Le triplex voisin devra être ajouter a cette transaction afin du bon fonctionnement du commerce.

Inclusions :
Tout l'équipement nécessaire au bon fonctionnement de l'entreprise.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :18143195
Prix demandé :2,100,000 $
Année de construction :2002

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :608,800 $
Évaluation municipale - Terrain :31,300 $
Évaluation Muncipale - Total :640,100 $
Année d'imposition :2026
Taxes municipales :6,670 $
Taxes scolaires :465 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :2,263.80 m²
Profondeur du terrain (Pieds) :94
Façade du terrain (Pieds) :31

Information additionnelle

Type de chauffage :Électricité
Zonage :Commercial,Residenti

Liens :

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Jean-François Drouin
COURTIER IMMOBILIER
(819) 582-9949
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