Wotton Propriété commerciale à vendre - 1,250,000 $

61X Route 255, J0A 1N0 | Propriété Commerciale à vendre Estrie - VID : 61bb

49 pi²

Propriété commerciale à vendre - 61X Route 255, Wotton, J0A 1N0Propriété commerciale à vendre - 61X Route 255, Wotton, J0A 1N0Propriété commerciale à vendre - 61X Route 255, Wotton, J0A 1N0Propriété commerciale à vendre - 61X Route 255, Wotton, J0A 1N0
Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32 x 42 pieds. Endroit commercial et droit d'animaux. La place est pour vous !!

Addenda :
Droit commercial sur une superficie de 2,47 acres. Une superficie d'environ 8 acres pour érablière familiale. Cette donnée est approximative. Avec tous les bâtiments sur place, il serait facile de modifier un bâtiment en écurie. Plusieurs sentiers dans la forêt vous permettraient de vous balader à cheval. Le petit chalet dans la forêt incluant un poêle à bois vous permet d'avoir un endroit pour relaxer. Entrée électrique de 400 ampères. (Pas de 550 volts sur place) La fournaise au bois extérieur permet de chauffer la maison, le garage intégré à la maison, la piscine, une partie du hangar ainsi que le garage commercial 40 x 50 pieds. Cette propriété est située à 5 km de Val-des-Sources.

Inclusions :
Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, 4 bancs de comptoir.
Exclusions :
Effets personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :15251617
Prix demandé :1,250,000 $
Année de construction :1981

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :706,750 $
Évaluation municipale - Terrain :140,500 $
Évaluation Muncipale - Total :847,250 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :4,895 $
Taxes scolaires :475 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :49.00
Façade du terrain (Pieds) :469

Information additionnelle

Revêtement extérieurAluminium, Brique
Zonage :Agricultural,Commerc

Liens :

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Yvon Forcier
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