Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Auclair

Aperçu du secteur

Située dans la région de Témiscouata, dans le Bas-Saint-Laurent, Auclair est une paisible municipalité rurale reconnue pour ses paysages forestiers, ses vues dégagées sur les montagnes et sa proximité avec le secteur du lac Témiscouata. Avec une petite population et un environnement naturel abondant, Auclair attire les acheteurs en quête de tranquillité, de propriétés de villégiature et d’un accès au plein air à longueur d’année.

Secteurs populaires

Secteur du chemin du Lac / lac de l’Est

Secteur pittoresque près du lac de l’Est, avec chalets, maisons de campagne et vues panoramiques sur le lac. Apprécié des villégiateurs et des amoureux de la nature.

Noyau villageois d’Auclair

Secteur résidentiel compact entourant les bureaux municipaux et le centre communautaire. Propose des maisons unifamiliales abordables à proximité des services locaux, des parcs et des sentiers.

Secteur de la route de la Frontière

Tronçon rural caractérisé par des terres agricoles, des propriétés forestières et de grands terrains. Idéal pour les acheteurs à la recherche d’espace, d’intimité et d’un mode de vie axé sur le plein air.

Secteur de la Montagne-de-la-Croix

Quartier en flanc de montagne, calme, avec lots boisés, paysages montagnards et accès à la chasse, à la motoneige et aux sentiers de randonnée.

Rang des Érables

Corridor agricole traditionnel comptant des fermes, des maisons de ferme patrimoniales et des possibilités de fermette ou d’acquisition de terres.

Mode de vie et services

Plein air et activités extérieures

La proximité de la réserve faunique de Rimouski, du lac de l’Est et du réseau de plein air de Témiscouata offre pêche, bateau, chasse, sentiers pour VTT et pistes de motoneige tout au long de l’année.

Vie communautaire

Auclair maintient une communauté chaleureuse et soudée, avec des activités locales au centre municipal, des événements saisonniers et un accès aux services essentiels à proximité, à Témiscouata-sur-le-Lac.

Accessibilité

Située le long de routes régionales reliées au corridor de la route 295, ce qui permet d’accéder à Cabano, à Pohénégamook et à la région frontalière Québec–Nouveau-Brunswick.

Services locaux

Les résidents bénéficient de petits commerces de proximité, d’artisans locaux et des services municipaux essentiels, tandis que les principales commodités sont offertes dans les municipalités environnantes de Témiscouata.

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons de campagne unifamiliales

Type de propriété le plus courant, offrant de grands terrains, de l’intimité et des prix abordables. Fortement recherchées par les retraités et les télétravailleurs en quête d’un milieu de vie paisible.

Chalets et résidences saisonnières

Les chalets en forêt ou avec accès à l’eau près du lac de l’Est demeurent en demande constante, surtout pour un usage de villégiature.

Terrains et grandes superficies

Auclair offre des prix attrayants pour les terrains, ce qui en fait un choix intéressant pour des constructions futures, des lots récréatifs ou de la petite agriculture.

Perspectives du marché

Un faible inventaire et un intérêt croissant pour la vie rurale soutiennent la stabilité des valeurs. Les propriétés situées près des corridors de lacs et des accès à la forêt demeurent les plus recherchées.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

• Chalets et propriétés en bordure du lac de l’Est
• Terrains le long de la route de la Frontière et du rang des Érables
• Maisons de campagne dans le noyau villageois offrant une accessibilité à long terme
• Parcelles de terrain récréatif pour un usage saisonnier ou d’investissement

Auclair offre des paysages tranquilles, une nature généreuse et un milieu de vie rural accessible, ce qui en fait un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d’intimité et de possibilités de plein air quatre saisons dans le Bas-Saint-Laurent.