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Propriétés résidentielles à vendre à Beaulac-Garthby - Québec

Découvrez les secteurs clés de Beaulac-Garthby et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-9 de 9 résultats
Bungalow à vendre - 1265 Ch. Forget, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
359,000 $

1265 Ch. Forget,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Vous rêvez d'un chalet près d'un grand lac navigable, sans payer les prix de la première ligne ? Ce chalet 4 saisons à Beaulac-Garthby, avec accès notarié au Lac Aylmer (18 km de long), pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Addenda :Ici, le plein air commence dès la porte franchie. Accès au Lac Aylmer, sentiers de motoneige et de VTT, spa, nature à perte de vue... le tout à un prix accessible et à seulement 1 h 15 de Sherbrooke. Chalet 4 saisons habitable à l'année, situé en deuxième rang sur le chemin Forget à Beaulac-Garthby, offrant un accès notarié au Lac Aylmer,

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Maison à étages à vendre - 1402 Ch. Vincent, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
399,000 $

1402 Ch. Vincent,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Maison à étages clé en main située à Beaulac-Garthby, dans un secteur tranquille près de la route 112, sur un chemin cul-de-sac asphalté. Construite en 2008, elle repose sur un immense terrain de plus de 53 900 pi², partiellement boisé et sans voisin à l'arrière. Accès notarié au lac Aylmer ( style kayak paddle board). Piscine hors terre chauffée, spa et véranda pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur : 3 chambres à l'étage dont une avec walk-in, salle de bain avec douche indépendante, salle d'eau, cuisine fonctionnelle et salon chaleureux avec poêle au bois. Un véritable paradi

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Un étage et demi à vendre - 5106 Ch. Beaurivage, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
UN ÉTAGE ET DEMI | CHAUDIÈRE-APPALACHES
699,000 $

5106 Ch. Beaurivage,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Superbe chalet 4 saisons directement au bord de l'eau avec 69 pieds de rivage. La location à court terme est permise, le permis est déjà en vigueur et transférable, une rareté très recherchée. Le chalet comprend 4 chambres à coucher et un bureau, répartis sur trois étages aménagés. Une thermopompe à 3 têtes et une fournaise électrique assurent un confort optimal en toute saison. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou mise en location immédiatement. Un terrain en deuxième rangée est également inclus, idéal pour le stationneme

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 42 Rue St-Jacques, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
349,000 $

42 Rue St-Jacques,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Propriété située à Beaulac-Garthby avec une vue imprenable sur le lac Aylmer. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée est particulièrement lumineux et propose un espace de vie agréable au quotidien. Un garage double pratique, un appentis et un atelier viennent compléter l'ensemble, parfait pour le rangement ou les projets personnels. Une propriété bien située avec de beaux atouts. À voir ! Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des vendeurs.

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 4 Rue St-Jacques, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
649,900 $

4 Rue St-Jacques,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Superbe propriété à étages située à Beaulac-Garthby, face au lac Aylmer. Dès l'entrée, la luminosité abondante et les hauts plafonds captent l'attention. Les espaces sont vastes, chaleureux et parfaitement adaptés à la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher, un bureau et une remarquable salle familiale au-dessus du garage, idéale pour recevoir et créer des moments mémorables. Rangement en abondance, 3 garages et une remise complètent l'ensemble. Une propriété qui impressionne à tous les niveaux. Coup de coeur assuré ! Addenda :Inclusions :Luminaires, fixtures, stor

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Maison à étages à vendre - 1082 Ch. Pont-Blanc, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
599,000 $

1082 Ch. Pont-Blanc,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Joli chalet 4 saisons directement au bord de l'eau sur terrain plat et gazonné de 14 048 pi², 51,9 pieds de frontage. Emplacement privilégié face à une île procurant calme et protection naturelle contre le vent et les vagues. Espaces de vie chaleureux et lumineux avec 3 chambres à coucher, foyer au bois, thermopompe et spa pour un confort en toute saison. Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé. 2 terrasses idéales pour relaxer et profiter de la vue, lac baignable et navigable parfait pour les sports nautiques. ***La location court terme permise et transfé

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Maison à étages à vendre - 1168 Ch. St-Laurent, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
287,000 $

1168 Ch. St-Laurent,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

À découvrir! Charmante propriété située au 2e rang du lac Aylmer, bénéficiant d'un accès notarié au lac. Construite sur dalle de béton, elle offre une mezzanine, une salle de bain avec plancher chauffant, un salon fonctionnel et une chambre chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte sur dalle (±11,10 pi x 9,9 pi) avec spa inclus, idéale pour vos moments de détente. Aucun voisin à l'arrière, pour une tranquillité assurée. La location à court terme n'est pas permise dans cette zone. Une demande d'usage conditionnel doit être déposée en vertu du règlement 252-2022. Les informat

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Maison à étages à vendre - 5406 Ch. Moisan, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
799,000 $

5406 Ch. Moisan,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Wow! Superbe résidence de style contemporain, construction 2021. 3 chambres à coucher + bureau, salon et salle familiale. Plafonds cathédrales, belle fenestration, planchers chauffants au RDC. Grande terrasse, piscine chauffée, douche extérieure, remise, etc. Beau terrain boisé de 22 022 pi.ca., avec 101 pi de rivage sur le lac. Situé dans un chemin privé sans issue, très paisible. C'est à voir rapidement! Addenda :Inclusions :Thermopompe, habillages de fenêtres, luminaires, écran de cinéma maison, bibliothèque de la salle familiale, échangeur d

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Bungalow à vendre - 5138 Ch. Aylmer, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
999,000 $

5138 Ch. Aylmer,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Située à Beaulac-Garthby, cette propriété exceptionnelle en bordure du Lac Aylmer offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Érigée sur un vaste terrain de plus de 101 980 pieds carrés, elle comprend 2 chambres à coucher avec walk-in et 2 salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée, entièrement fenestré vers le lac, bénéficie d'un plafond cathédrale qui accentue l'effet de grandeur et de luminosité. Un garage double attaché assure confort et rangement, tandis que deux terrasses permettent de profiter pleinement du paysage et des journées au bord de l'eau. La vente est faite avec la garant

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Aperçu de la municipalité

Située à l’extrémité sud-est de la région de la Chaudière-Appalaches le long des rives du Lac Aylmer, Beaulac-Garthby est une municipalité rurale paisible reconnue pour ses paysages riverains, ses activités de plein air et son mode de vie détendu. Avec des vues panoramiques sur le lac, des forêts et une ambiance conviviale, Beaulac-Garthby plaît aux retraités, aux familles, aux amateurs de nature et aux résidents saisonniers à la recherche de tranquillité et de loisirs.

Son environnement lacustre, combiné à l’accès aux services essentiels et à la proximité des villes voisines, en fait une destination recherchée autant pour la vie à l’année que pour les propriétés de vacances.

Secteurs populaires

Village de Beaulac-Garthby

Noyau villageois central offrant services municipaux, commerces, cafés, installations communautaires et un mélange de maisons unifamiliales. Idéal pour les résidents qui souhaitent un milieu paisible, mais connecté.

Bord du Lac Aylmer

Secteur riverain très recherché comprenant cottages, chalets et résidences à l’année avec de superbes vues sur le lac. Parfait pour les amateurs de navigation, de baignade et de vie au bord de l’eau.

Garthby / Secteur Sud

Secteur résidentiel calme offrant des maisons abordables, de grands terrains, un environnement boisé et un accès facile aux sentiers en forêt.

Zone rurale et agricole

Secteurs champêtres avec fermes, paysages ouverts et grands lots — attrayants pour ceux qui recherchent intimité, fermette ou tranquillité rurale.

Mode de vie et services

Plein air et loisirs

Beaulac-Garthby est une destination de choix pour les amateurs de plein air grâce à son lac et à ses milieux naturels :

  • Baignade, navigation, kayak et pêche sur le Lac Aylmer
  • Marinas, rampes de mise à l’eau et accès à la plage en été
  • Randonnée, vélo et sentiers nature en terrain boisé
  • Motoneige, VTT et ski de fond en hiver
  • Observation d’oiseaux et photographie le long des rives

Son offre récréative convient autant aux résidents à l’année qu’aux visiteurs saisonniers.

Éducation et services

Bien que Beaulac-Garthby soit une petite municipalité, les résidents profitent de services fiables sur place et à proximité :

  • Écoles et garderies disponibles dans les environs
  • Dépanneurs, restaurants et installations municipales
  • Accès aux soins via les services régionaux du CISSS de Chaudière-Appalaches
  • Accès facile à des pôles de services comme Disraeli et Thetford Mines

Cet équilibre entre calme et proximité des services essentiels améliore la qualité de vie.

Culture et vie communautaire

Beaulac-Garthby est reconnue pour son ambiance chaleureuse et son mode de vie détendu au bord du lac :

  • Événements communautaires, festivals saisonniers et rassemblements riverains
  • Réseaux de bénévolat solides et clubs récréatifs
  • Sites patrimoniaux reflétant l’histoire rurale de la municipalité
  • Population tissée serrée valorisant la nature, le calme et l’implication communautaire

La municipalité propose à la fois charme et simplicité.

Accessibilité et mobilité

Située près d’axes régionaux importants, Beaulac-Garthby offre :

  • Accès à Disraeli, Stratford et Thetford Mines à courte distance
  • Déplacements fluides via la Route 112 et les routes de campagne
  • Proximité de destinations plein air en Chaudière-Appalaches et en Estrie

Sa localisation convient à une vie paisible avec une bonne mobilité régionale.

Types des logements résidentiels à Beaulac-Garthby :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Accessibles et attrayantes pour les retraités, les familles et les nouveaux arrivants recherchant un milieu calme et pittoresque.

Propriétés au bord du lac et avec vue

Segment le plus recherché, surtout le long du Lac Aylmer, où la demande demeure forte pour les chalets, cottages et résidences à l’année.

Chalets et résidences saisonnières

Très populaires auprès des vacanciers et des investisseurs voulant profiter du tourisme récréatif.

Propriétés rurales et grands terrains

Attrayantes pour les acheteurs recherchant terrain, intimité et espace en campagne.

Perspectives du marché

Le marché immobilier de Beaulac-Garthby devrait demeurer stable et attrayant grâce à l’intérêt croissant pour la vie au bord de l’eau, l’accessibilité et le tourisme plein air régional.

Occasions d’investissement

  • Chalets au bord du lac et propriétés avec vue
  • Maisons abordables dans le noyau villageois
  • Locations saisonnières liées au tourisme lacustre
  • Terrains ruraux pour développement ou usage récréatif

Avec sa beauté au bord du lac, ses grands espaces et son attrait récréatif, Beaulac-Garthby se démarque comme l’une des municipalités les plus recherchées près du Lac Aylmer.