Propriétés résidentielles à vendre à Clermont - Charlevoix

Aperçu de la ville

Située à l’intérieur des terres, à proximité du fleuve Saint-Laurent, au cœur de la région de Charlevoix, Clermont est une ville dynamique et accueillante entourée de montagnes, de forêts et de rivières préservées. Reconnue pour sa forte identité locale, ses activités de plein air et sa proximité avec les grands attraits de Charlevoix, Clermont attire les familles, les travailleurs, les retraités et les amateurs d’aventure à la recherche d’un milieu de vie abordable et riche en nature.

Avec ses quartiers résidentiels en développement, ses services communautaires et son accès exceptionnel aux parcs régionaux, Clermont propose un équilibre attrayant entre commodités urbaines et tranquillité rurale.

Quartiers populaires

Centre-ville de Clermont

Secteur animé et pratique regroupant commerces, restaurants, services, écoles et rues résidentielles accessibles à pied.

Secteur du parcours des Berges de la rivière Malbaie

Secteur résidentiel pittoresque offrant un accès rapide aux sentiers riverains, aux espaces verts et aux pistes récréatives.

Clermont-Nord / zone familiale

Quartier suburbain paisible avec des résidences plus récentes, des parcs et un accès facile aux écoles et aux services communautaires.

Secteur industriel / emploi et services

Secteur pratique près des pôles d’emploi et des zones commerciales, idéal pour les travailleurs locaux et les navetteurs.

Zones rurales et montagneuses

Campagne environnante offrant de grands terrains, des espaces boisés, des vues sur les montagnes et un mode de vie rural paisible.

Mode de vie et services

Plein air et activités extérieures

Clermont est une porte d’entrée vers le plein air reconnu de Charlevoix :

• Randonnée, activités nautiques et paysages saisissants au Parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie
• Vélo et course à pied le long du Parcours des Berges panoramique
• Réseaux de sentiers de motoneige et de VTT reliant la région
• Sports d’hiver comme le ski de fond et la raquette
• Accès rapide à des belvédères et réserves naturelles

La beauté naturelle du secteur favorise un mode de vie actif à l’année.

Éducation et services

Les résidents profitent de services fiables grâce à une infrastructure communautaire solide :

• Écoles, services de garde et programmes jeunesse
• Épiceries, restaurants, pharmacies et services de détail
• Accès aux soins par le CISSS de la Capitale-Nationale
• Bibliothèques, centres communautaires et installations sportives

Clermont offre une commodité au quotidien tout en conservant une ambiance de petite ville.

Culture et vie communautaire

Clermont est reconnue pour son dynamisme communautaire et sa fierté culturelle :

• Festivals locaux, événements sportifs et célébrations saisonnières
• Programmation artistique et activités patrimoniales liées à la culture de Charlevoix
• Forte implication des organismes et des citoyens
• Ambiance chaleureuse et accueillante pour les nouveaux arrivants

Son identité marie tradition, nature et créativité locale.

Accessibilité et déplacements

Clermont offre une excellente accessibilité régionale :

• À quelques minutes de La Malbaie et de ses grands attraits
• Déplacements rapides par la route 138 partout dans Charlevoix
• Proximité des marinas, parcs riverains et corridors touristiques
• Accès pratique aux destinations de plein air et aux municipalités voisines

L’emplacement de la ville est idéal pour les navetteurs, les familles et les amateurs de plein air.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Type d’habitation dominant, recherché pour son accessibilité, sa qualité de vie familiale et sa proximité des services.

Propriétés en montagne et avec vue

Très recherchées grâce aux paysages naturels marqués de Clermont et à ses points de vue panoramiques.

Croissance résidentielle

Développement graduel, surtout dans les secteurs nord et familiaux, à mesure que la demande augmente.

Maisons rurales et grands terrains

Attrayantes pour les acheteurs recherchant intimité, accès à la nature et espace pour les activités extérieures.

Perspectives du marché

Le marché immobilier de Clermont affiche une croissance stable, soutenue par le tourisme régional, l’augmentation de la population et une demande accrue pour un milieu de vie abordable près des attraits majeurs.

Occasions d’investissement

• Maisons familiales dans les secteurs résidentiels du centre-ville et du nord
• Maisons avec vue panoramique ou en montagne offrant une forte valeur à long terme
• Propriétés rurales adaptées à un usage récréatif ou touristique
• Unités locatives répondant aux besoins des travailleurs régionaux et des visiteurs saisonniers

Combinant paysages de montagne, chaleur communautaire et accès remarquable aux merveilles naturelles de Charlevoix, Clermont se démarque comme l’un des marchés immobiliers de petite ville les plus attrayants de la région.