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Propriétés résidentielles à vendre à Côte-Saint-Luc
Quartiers clés et perspectives immobilières 2025 : Côte-Saint-Luc
CONDO | MONTRÉAL
525,000 $
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6763 Ch. Louis-Pasteur,
Côte-Saint-Luc, H4W 2X1
À la signature de l'acte de vente, l'acheteur assumera la responsabilité financière d'une cotisation spéciale de 744.17 $ par mois, en vigueur jusqu'en juin 2026. Cette information, ainsi que d'autres détails pertinents, est divulguée dans la déclaration du vendeur et les documents officiels fournis par le syndicat de copropriété. Addenda :Faites de ce condo en coin de style maison de ville votre nouveau chez-vous ! Situé sur une rue tranquille, ce bien bénéficie d'une cour arrière privée et d'un accès facile à une piscine creusée. Avec une configuration flexible de 3+1 chambres et 1
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Nouvelle annonce
CONDO | MONTRÉAL
429,000 $
6565 Ch. Collins, App. 710,
Côte-Saint-Luc, H4W 3H3
Spacieux & lumineux condo de 2 chambres au 7e étage,avec une vue imprenable sur le parc Nathan Shuster & l'oratoire Saint-Joseph.La 2ième chambre est ouverte sur le salon,mais peut être facilement fermée.Grand balcon privé accessible depuis le salon et la chambre principale.Unité impeccable et très bien entretenue.À quelques pas du centre commercial Cavendish, des boutiques, des transports en commun et la bibliothèque.L'immeuble comprend une piscine intérieure chauffée,salles d'exercise et de réception,un sauna & un jacuzzi,ainsi qu'un portier.Garage(SS A 06),casier(25).Frais de condo$542,27,B
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CONDO | MONTRÉAL
360,000 $
6875 Ch. Norwalk, App. 103,
Côte-Saint-Luc, H4W 3G2
Caractéristiques et commodités : Stationnement intérieur Piscine intérieure chauffée Sauna sec Jacuzzi Salle d'entraînement entièrement équipée Salle de fêtes Stationnement gratuit pour les visiteurs Chute à déchets à chaque étage Informations supplémentaires : Les frais de condo incluent l'assurance de l'immeuble, la contribution au fonds de prévoyance, les services de concierge et l'entretien général. Une cotisation spéciale de 367,25$/mois est en vigueur jusqu'en décembre 2025 et sera entièrement couverte par le vendeur jusqu'à cette date. À noter : Les mesures sont approximatives
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BUNGALOW | MONTRÉAL
1,699,000 $
6823 Crois. Korczak,
Côte-Saint-Luc, H4W 2R3
Magnifique maison unifamiliale détachée à Côte Saint-Luc offrant près de 2 000 pi² par étage. Avec 5 chambres spacieuses et 3 salles de bain, elle allie confort, style et fonctionnalité. Entièrement rénovée avec nouveaux planchers, éclairage encastré et grandes fenêtres inondant les pièces de lumière. Comprend une cuisine sur mesure, un salon accueillant avec baie vitrée, une salle à manger ouverte sur une grande terrasse, ainsi qu'un sous-sol avec foyer chaleureux. Cour privée, garage double exceptionnellement large. Prête à emménager ! Addenda :- Cuisine entièrement rénovée - Deux
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CONDO | MONTRÉAL
375,000 $
5700 Boul. Cavendish, App. 1901,
Côte-Saint-Luc, H4W 1S8
Superbe unité de coin de 2 chambres spacieuses,2 salles de bain complètes, condo de style Penthouse situé au 19e étage.Grand balcon de 40 pieds de longueur, vue panoramique Sud-Est incomparable sur la montagne et la ville. Ce condo possède un stationnement intérieur et un casier de rangement inclus.Les frais de condo incluent les éléments suivants: Chauffage, Air climatisation centrale,, Eau chaude et froide, Assurance extérieure du bâtiment, Entretien, Déchets, Piscine, nouveau Sauna et salle d'exercice. Addenda :Superbe unité de coin de 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain compl
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CONDO | MONTRÉAL
248,000 $
5720 Boul. Cavendish, App. 107,
Côte-Saint-Luc, H4W 1S9
Condo élégamment aménagé avec une place de stationnement intérieure et un espace de rangement, situé au premier étage de la Tour Présidentielle à Côte St-Luc. Ce condo de 920 PC (*B) comprend deux chambres à coucher et une salle de bain. L'immeuble, récemment rénové, offre une gamme de commodités, incluant un centre de remise en forme, une piscine intérieure creusée et un sauna. Idéalement situé près de la station de métro Plamondon, du centre commercial Cavendish, des supermarchés et des pharmacies, avec un accès facile à l'autoroute Décarie et à l'autoroute 40. À proximité de l'Hôpital Mont-
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CONDO | MONTRÉAL
289,000 $
5700 Boul. Cavendish, App. 807,
Côte-Saint-Luc, H4W 1S8
Condo élégamment aménagé situé au 8e étage du prestigieux Presidential Tower à Côte St-Luc, comprenant 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Offrant 908 pi² (*B), le condo offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, un vaste espace salon et salle à manger, une grande chambre principale ainsi qu'un balcon avec des vues panoramiques spectaculaires sur la ville, le Mont-Royal et l'Oratoire Saint-Joseph. L'immeuble offre une gamme complète de commodités: centre de conditionnement physique, piscine intérieure et sauna. Emplacement de choix, à proximité de tous les service
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MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
3,500,000 $
5563 Av. Borden,
Côte-Saint-Luc, H4V 2T7
Maison - à vendre - 5563 Av. Borden. Contact: Mylene Khairy - (514) 533-3030 ie: courtier immobilier agréé DA groupe sutton - excellence inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: http://www.suttonquebec.com/propriete/sutton-quebec-immobilier-details.html?no_inscription=26527886
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Aperçu de la ville
Située sur le côté ouest de l’île de Montréal, Côte-Saint-Luc est une ville principalement résidentielle faisant partie de l’agglomération urbaine de Montréal. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Côte-Saint-Luc.
Connue pour ses rues suburbaines tranquilles, sa grande diversité culturelle et sa proximité des principaux services, Côte-Saint-Luc offre le meilleur des deux mondes : la commodité urbaine et le confort d’une petite ville. Avec son mélange de condominiums, de maisons unifamiliales et d’immeubles à appartements, le secteur attire les familles, les retraités et les professionnels à la recherche d’un environnement paisible, bien desservi et proche du centre-ville de Montréal.
Quartiers populaires
Secteur Cavendish / Parkhaven
Zone centrale entourant le boulevard Cavendish et l’avenue Parkhaven, comprenant des développements de condos modernes, des centres commerciaux et un accès au Centre communautaire et aquatique de Côte-Saint-Luc. Très prisé par les résidents actifs et les professionnels.
Secteur de la frontière de Hampstead
Situé près de la limite avec Hampstead, ce secteur résidentiel regroupe de magnifiques maisons unifamiliales et des rues bordées d’arbres. Il offre un accès rapide aux écoles, aux parcs ainsi qu’aux boutiques et cafés de la rue Côte-Saint-Luc.
Corridor Westminster
Quartier bien établi composé de maisons unifamiliales, de duplex et de triplex. Reconnu pour sa proximité des commerces et restaurants de l’avenue Westminster, ainsi que pour ses liaisons de transport vers NDG et le centre-ville de Montréal.
Secteur Meadowbrook / Heywood Park
Quartier paisible adjacent au terrain de golf Meadowbrook, offrant des vues verdoyantes, des rues en cul-de-sac et un environnement familial. Apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des sentiers naturels.
Secteur Fleet / Avenue Hudson
Caractérisé par un mélange d’immeubles à logements bas d’époque et de condos rénovés. Emplacement pratique à proximité des écoles, des cliniques médicales et des commerces de quartier.
Style de vie et commodités
Parcs et loisirs
Côte-Saint-Luc compte plus de 25 parcs et espaces verts, dont le parc Pierre-Elliott-Trudeau et le parc Richard-Schwartz. Ses pistes cyclables et installations sportives en font un endroit idéal pour les activités de plein air.
Éducation
La ville est desservie par des établissements d’enseignement anglophones et francophones, notamment le Bialik High School, l’École Maimonide et plusieurs écoles primaires locales. Le secteur est reconnu pour la qualité de ses programmes scolaires et culturels.
Communauté et culture
Le Centre communautaire et aquatique de Côte-Saint-Luc constitue un carrefour pour les sports, les événements et les activités destinées aux aînés. La ville soutient également une vie culturelle dynamique avec du théâtre local, des expositions d’art et
Transport
Excellente accessibilité grâce au boulevard Cavendish, à l’autoroute 15 et à plusieurs circuits d’autobus de la STM reliant les stations de métro. De futurs projets de transport en commun promettent d’améliorer les liaisons avec le grand réseau montréalais.
Sécurité et services
Côte-Saint-Luc est reconnue pour son service de patrouille municipale, ses programmes d’engagement communautaire et ses normes élevées d’entretien civique.
Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)
Condominiums et appartements
Les nouveaux développements résidentiels sont largement dominés par des complexes de condos modernes, attirant les personnes souhaitant réduire la taille de leur logement ainsi que les jeunes professionnels à la recherche d’un mode de vie sans entretien.
Maisons unifamiliales
Principalement situées près de Hampstead et sur la périphérie ouest, ces propriétés conservent une valeur stable grâce à leur emplacement privilégié et à la taille généreuse de leurs terrains.
Marché locatif
La demande locative demeure soutenue en raison de la proximité des écoles, des services de santé et du transport en commun. Les immeubles locatifs situés dans les secteurs Fleet et Westminster affichent des taux d’occupation élevés.
Perspectives du marché
Côte-Saint-Luc demeure l’un des marchés résidentiels les plus stables de l’île de Montréal, offrant des prix équilibrés, un roulement régulier et une sécurité d’investissement à long terme.
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Perspectives d’investissement
Les occasions prometteuses incluent :
- Les condominiums et immeubles locatifs situés près de Cavendish et Parkhaven
- Les maisons unifamiliales le long de la frontière de Hampstead
- Les propriétés multilogements dans le corridor Westminster
- Les investissements locatifs à long terme à proximité des établissements d’enseignement et de santé
Côte-Saint-Luc continue d’attirer des résidents à la recherche de sécurité, d’accessibilité et d’un fort esprit communautaire, ce qui en fait l’un des marchés suburbains les plus fiables et les plus recherchés de l’île de Montréal.