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Propriétés résidentielles à vendre à Dollard-Des Ormeaux
Quartiers populaires et perspectives immobilières 2026 : Dollard-Des Ormeaux
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
555,000 $
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1655 Boul. Sunnybrooke,
Dollard-Des Ormeaux, H9B 1R4
Addenda :Inclusions :Exclusions :
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Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
2,849,000 $
117 Rue Laporte,
Dollard-Des Ormeaux, H9A 3E3
Vivez le luxe absolu dans cette propriété d'exception, entièrement rénovée et située sur l'une des rues les plus prisées de DDO. Offrant 6 chambres et 4+1 salles de bain, son design à aire ouverte met en valeur des finitions haut de gamme. L'oasis privée à l'arrière comprend une vaste terrasse en composite avec rampes en verre, jacuzzi, piscine creusée en béton, cabanon sur mesure avec électricité, cèdres matures, pelouse impeccable et irrigation complète. Un garage double ajoute à son prestige. Idéalement située près des meilleures écoles, parcs et installations sportives. Addenda :
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CONDO | MONTRÉAL
379,000 $
101 Rue Angora, App. 110,
Dollard-Des Ormeaux, H9B 1W6
Magnifique condo de 3 chambres offrant plus de 900 pi² d'un espace de vie lumineux et confortable. Situé au rez-de-chaussée avec 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, idéal pour les grandes familles. Parfaitement situé dans Sunnybrooke, à quelques minutes du futur REM et près des épiceries, pharmacies et transports en commun. Proche des parcs Centennial, Sunnybrooke et Westwood. L'immeuble offre accès à une piscine creusée et une salle communautaire. Facile à louer, idéal pour investisseurs. Addenda :***Les visites debuteront le dimanche, 30 novembre 2025*** Inclusions :
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BUNGALOW | MONTRÉAL
849,000 $
15 Rue Ash,
Dollard-Des Ormeaux, H9B 1J8
DE RETOUR SUR LE MARCHÉ! Bungalow bien entretenu, rénové au fil des ans. Grand terrain de 7 355 pi². Magnifiquement aménagé, 3+1 chambres, 2 salles de bains NEUVEs (2023) et 1 salle de bain en (2014), sous-sol entièrement fini (2022), belle salle familiale. Fournaise Lennox (2013), toiture refaite en 2008, nouveaux planchers éclatants (2017), à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Superbe emplacement! Addenda :DE RETOUR SUR LE MARCHÉ!Bungalow bien entretenu, rénové au fil des ans. Grand terrain de 7 355 pi². Magnifiquement aménagé, 3+1 chambres, 2 salles de
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LOFT | MONTRÉAL
199,000 $
575 Rue Davignon, App. 207,
Dollard-Des Ormeaux, H9B 1Y6
Charmant studio au coeur de l'Est de Dollard-Des-Ormeaux! Profitez d'un accès facile au transport en commun, aux restaurants et à un centre commercial tout à proximité. Les résidents bénéficient du centre communautaire et de la piscine de Sunnybrook Village, offrant confort et détente au quotidien. Devenez propriétaire avec moins de 10 000 $ de mise de fonds -- une occasion idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs! Addenda :Superbe studio idéalement situé au coeur de l'Est de DDO! Niché dans un secteur recherché, dynamique et bien desservi, cette propriété représente une occas
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CONDO | MONTRÉAL
728,000 $
4125 Boul. St-Jean, App. 505,
Dollard-Des Ormeaux, H9G 2R4
Bienvenue au 4125, rue St-Jean #505, un lumineux appartement de coin offrant plus de 1 300 pi² d'espace de vie. À l'origine conçu avec trois chambres, l'unité a été transformée en deux chambres spacieuses, avec la possibilité de reconvertir facilement en trois chambres. La propriété comprend deux salles de bains complètes et deux balcons, parfaits pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Addenda :Vivez l'Art de Vivre au 4125, rue St-Jean #505 Découvrez ce lumineux appartement de coin offrant plus de 1 300 pi² d'espace de vie raffiné au coeur de Dollard-des-O
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PALIERS MULTIPLES | MONTRÉAL
754,000 $
138 Rue Wilson,
Dollard-Des Ormeaux, H9A 1W8
Bienvenue dans cette superbe maison unifamiliale moderne à paliers multiples, située dans le quartier recherché de Dollard-des-Ormeaux Centre. Offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, un garage pour une voiture et 4 places de stationnement, cette propriété bien entretenue repose sur un terrain d'environ 6 150 pi². Espaces de vie lumineux et design soigné en font une maison idéale pour la vie de famille et les réceptions. À ne pas manquer! Addenda :** 138 Wilson ** * Maison unifamiliale de plain-pied * Cuisine ouverte et lumineuse avec comptoirs en granit * Plancher
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Aperçu de la ville
Située dans le West Island de Montréal, Dollard-Des Ormeaux — souvent appelée DDO — est une ville de banlieue prospère reconnue pour ses quartiers sécuritaires, ses nombreux espaces verts et son atmosphère familiale. Les services municipaux sont assurés par la Ville de Dollard-Des Ormeaux.
DDO combine le confort de la vie en banlieue avec un accès rapide aux commodités urbaines de Montréal. Avec environ 50 000 résidents, la ville offre d’excellentes écoles, des centres communautaires actifs et des zones commerciales pratiques. Le marché immobilier y est varié, comprenant des maisons unifamiliales détachées, des maisons en rangée et des projets de condominiums modernes, ce qui en fait l’un des marchés résidentiels les plus dynamiques du West Island.
Quartiers populaires
Westpark
L’un des secteurs les plus recherchés de DDO, caractérisé par ses rues bordées d’arbres, ses grandes maisons unifamiliales et sa proximité avec Westpark Elementary School et le parc Centennial. Un choix privilégié pour les familles.
Sunnybrooke
Situé près du boulevard Sources et de l’autoroute 40, Sunnybrooke bénéficie d’un accès facile aux transports, aux commerces locaux et à la gare de train Sunnybrooke. Apprécié pour son équilibre entre accessibilité et prix abordable.
Spring Garden
Quartier résidentiel paisible à proximité du parc Spring Garden et de Lake Road, reconnu pour ses maisons de style mi-siècle sur de vastes terrains. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant.
Boulevard des Sources / Cœur de DDO
Le principal axe commercial de la ville, regroupant centres commerciaux, restaurants et nouveaux projets de condominiums. Ce secteur central offre des habitations modernes à proximité immédiate des services quotidiens.
Secteur du parc Centennial
Autour du plus grand parc de la ville, ce quartier comprend des maisons familiales et un accès direct aux sentiers pédestres, terrains de sport et installations récréatives du parc Centennial.
Style de vie et commodités
Parcs et loisirs
Dollard-Des Ormeaux est reconnue pour la richesse de ses espaces verts, notamment les parcs Centennial, Westminster et Lake Road. Le Centre civique de Dollard-Des Ormeaux abrite des arénas, piscines et programmes communautaires accessibles à l’année.
Éducation
La ville est desservie par plusieurs commissions scolaires, dont la Lester B. Pearson School Board et la Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys. Les écoles locales comme Westpark Elementary, École Dollard-des-Ormeaux et École Saint-Luc offrent un large éventail de programmes en anglais et en français.
Commerces et restauration
Les résidents profitent de destinations populaires comme Fairview Pointe-Claire, le Marché de l’Ouest et de nombreux centres commerciaux le long du boulevard Sources, proposant une offre variée de commerces, restaurants et services.
Transport
Excellent réseau routier via les autoroutes 40 et 20, trains de banlieue Exo et circuits d’autobus de la STM. L’arrivée prochaine du Réseau express métropolitain (REM) à Pointe-Claire renforcera encore l’accès rapide au centre-ville de Montréal.
Communauté et sécurité
DDO se distingue par son fort esprit communautaire, ses ligues sportives actives et la qualité de ses services municipaux orientés vers le bien-être familial. La ville figure régulièrement parmi les plus sûres de l’île de Montréal.
Tendances immobilières et perspectives (2026)
Maisons unifamiliales
Type d’habitation dominant, offrant des intérieurs spacieux et des terrains privés. La demande demeure élevée, particulièrement auprès des familles cherchant à s’agrandir.
Condominiums et maisons en rangée
Les nouveaux projets situés près du boulevard Sources et du centre civique attirent jeunes professionnels et retraités recherchant confort et commodité.
Valeur des propriétés
Croissance stable avec une appréciation constante d’année en année, soutenue par de faibles taux d’inoccupation et la proximité des transports et services essentiels.
Perspectives du marché
Dollard-Des Ormeaux demeure un pilier du marché immobilier du West Island, alliant attrait familial, infrastructures modernes et stabilité à long terme.
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Perspectives d’investissement
Les meilleures opportunités incluent :
- Maisons familiales dans les secteurs Westpark et Spring Garden
- Condos et maisons en rangée modernes près du boulevard Sources et du Centre civique
- Propriétés locatives près des écoles et axes de transport
- Maisons situées près du futur corridor du REM, offrant un fort potentiel d’appréciation à long terme
Dollard-Des Ormeaux offers comfort, community and convenience, representing one of Montréal Island’s most balanced and family-friendly real estate markets.