Propriétés résidentielles à vendre à Duvernay - Laval

Aperçu du district

Situé du côté est de Laval, Duvernay est l’un des secteurs résidentiels les plus établis et familiaux de la ville. Les services municipaux sont fournis par la Ville de Laval.

Duvernay est reconnu pour ses quartiers matures, ses rues suburbaines bien structurées et son accès aux principales artères routières, notamment les autoroutes 440 et 25. Avec ses parcs, ses écoles et ses pôles commerciaux répartis sur tout le district, Duvernay attire les familles, les professionnels et les propriétaires à long terme recherchant stabilité et espace. Les secteurs riverains le long de la rivière des Prairies ajoutent une valeur paysagère et une forte demande résidentielle.

Quartiers populaires

Vieux-Duvernay

L’un des plus anciens secteurs résidentiels du district, avec des bungalows, des duplex et des rues tranquilles proches des commerces et des écoles. Apprécié pour son prix abordable et son ambiance communautaire bien établie.

Duvernay-Est

Un secteur suburbain en expansion comprenant des maisons unifamiliales modernes, des rues en cul-de-sac et des espaces verts. Idéal pour les familles recherchant des constructions récentes et des services accessibles.

Domaine Renaud

Une enclave résidentielle reconnue pour ses grands terrains et sa proximité des parcs et pistes cyclables. On y trouve un mélange de maisons de style mi-siècle rénovées et de propriétés contemporaines.

Val-des-Arbres

Un secteur calme caractérisé par des arbres matures, des sentiers piétonniers et la proximité des écoles locales. Très prisé des familles en raison de son aménagement et de ses commodités.

Rivière-des-Prairies (bord de l’eau)

Un corridor riverain très recherché offrant des propriétés pittoresques avec accès direct aux parcs et sentiers au bord de l’eau. Inventaire limité et forte valeur à long terme.

Mode de vie et commodités

Parcs et nature

Les résidents profitent d’espaces verts comme le parc Bois-du-Ruisseau, le parc Champfleury et les sentiers en bordure de la rivière des Prairies.

Commerces et services

Duvernay abrite de grands centres commerciaux tels que le Centre Duvernay, avec épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels.

Éducation

Les écoles relèvent du Centre de services scolaire de Laval et comprennent des établissements primaires et secondaires locaux.

Transport

Accès facile par les autoroutes 19, 25 et 440, ainsi que plusieurs lignes d’autobus STL reliant les résidents au centre de Laval et à Montréal.

Vie communautaire

Duvernay offre un environnement familial avec des programmes communautaires, clubs sportifs et événements de quartier renforçant l’identité locale.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Le type de propriété dominant à Duvernay, prisé par les familles recherchant des cours, des rues tranquilles et une stabilité à long terme.

Maisons en rangée et nouveaux développements

Croissance modérée dans les nouveaux lotissements, proposant des aménagements modernes et des constructions écoénergétiques.

Maisons riveraines

Demande soutenue pour les propriétés en bord de l’eau, avec disponibilité limitée et appréciation croissante.

Perspectives du marché

Croissance stable soutenue par un inventaire régulier, des profils familiaux forts et la proximité des grands axes routiers.

Perspectives d’investissement

• Maisons unifamiliales dans Vieux-Duvernay et Val-des-Arbres
• Constructions récentes à Duvernay-Est
• Propriétés riveraines le long de la rivière des Prairies
• Logements locatifs près du Centre Duvernay et des principaux axes de transport

Duvernay offre un cadre suburbain calme, une grande convivialité familiale et une valeur à long terme fiable, ce qui en fait l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés et stables de Laval.