Découvrez les quartiers clés de Laval (Fabreville) et les perspectives du marché pour 2026
1347 Rue du Phare,
Laval (Fabreville), H7R 6E3
Un joyau rare au bord de la rivière des Mille Îles. Découvrez une propriété INCOMPARABLE, nichée sur un terrain de 13 660 pi², directement en bordure d'un plan d'eau navigable. Ce havre de paix vous offre une intimité absolue, tout en étant à quelques minutes de la ville. Laissez-vous séduire par une vue panoramique à couper le souffle sur la rivière, où chaque coucher de soleil devient une oeuvre d'art. Au fil des saisons, le paysage se transforme en un spectacle naturel éblouissant, du scintillement hivernal aux couleurs flamboyantes de l'automne, en passant par la douceur printanière et les
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4111 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2
Condo 4 ½ neuf à vendre -- Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Un condo prêt à emménager, dans un secteur stratégique, à un prix imbattable. Pourquoi payer un loy
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739 pi²
4123 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2
Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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642 pi²
4121 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2
Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions + coin bureau. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. . Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS -
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1,108 pi²
3948 Rue Murielle,
Laval (Fabreville), H7P 1N9
Spacieuse propriété au coeur d'un quartier homogène et recherché de Laval! Située sur un beau coin de rue, cette grande maison offre un potentiel d'optimisation exceptionnel. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, de vastes pièces et une configuration idéale pour créer la demeure de vos rêves. Vous apprécierez sa cour intime, un véritable havre de paix, ainsi que l'environnement calme et harmonieux du secteur. Rare opportunité dans un quartier prisé : que ce soit pour un projet familial ou un investissement, cette propriété a tout pour plaire. Au coeur de Fabreville, pr
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756 2e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4H9
Magnifique maison plain-pied située dans un quartier très prisé de Laval, à seulement quelques minutes des autoroutes 13, 440 et Boul Arthur Sauvé, offrant un accès rapide et pratique aux principaux axes routiers. Rénovée avec soin et au goût du jour, cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée par son concept à aire ouverte, sa luminosité abondante et son espace de vie chaleureux et accueillant, parfait autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Addenda :Magnifique maison plain-pied située dans un quartier très prisé de Laval, à seulement quelques min
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4129 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2
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739 pi²
4107 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2
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569 pi²
4109 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2
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642 pi²
4014 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7W 1W7
House located close to all services in Laval, offering 3 bedrooms, 2 bathrooms, ample storage space, and a wall-mounted heat pump for year-round comfort. Estate sale with flexible occupancy. Lot offering the possibility of a detached garage at the rear (subject to municipal approval). A great opportunity. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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4133 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2
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1,108 pi²
4125 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2
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569 pi²
492 Rue Odile,
Laval (Fabreville), H7R 5X1
cottage jumelé à Fabreville, * À proximité de l'école primaire Orée-des-Bois, de l'école secondaire privée Collège Citoyen et de l'école secondaire Poly-Jeunesse. * À 2-5 minutes des autoroutes 13, 15, 440 et 640 * À distance de marche des arrêts d'autobus pour les lignes 776, 903 et 73 vers le métro Montmorency, la gare Ste-Dorothée et le métro Cartier respectivement. * Épiceries et autres commodités à quelques minutes Addenda :Rénovations récentes... * nouvelles portes et fenêtres - 2021 * Allée - nouveau pavage - 2022 * Cour arrière - nouvelle clôture - 2024 * Revêtement de sol -
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4705 Boul. Dagenais O. 303,
Laval (Fabreville), H7R 1L7
Appartement - à vendre - 4705 Boul. Dagenais O. 303. Condo# 303 **Occupation 1 juin 2025 Condo de 1,175pied carré au 3ième étage avec 2 chambres à coucher de bonne dimension ainsi que de grandes fenestrations offrant beaucoup de luminosité naturelle. Splendide concept à aire ouverte. 1 SDB complet et 1 salle d'eau avec buanderie. Balcon avec vue sur la piscine extérieure chauffée et le centre communautaire qui dispose d'une salle d'exercice et d'un grand espace vide avec cuisine et salles de bains qui peut être réservé avec le syndicat de copropriété pour de petits événements. 1 espace de stat
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692 Mtée Montrougeau, App. 203,
Laval (Fabreville), H7P 5L1
Superbe condo 4½ à Fabreville, lumineux et bien entretenu. À proximité de IGA, Pharmaprix, Dollarama, écoles, parcs et services. Accès rapide aux autoroutes 13/15/440 et au transport en commun. Copropriété avec piscine extérieure. Deux chambres, aire ouverte, climatiseur mural, entrées laveuse/sécheuse et stationnement extérieur. Possibilité d'installer une borne pour voiture électrique (à valider avec le syndicat). Secteur tranquille et recherché. Addenda :La locataire a informé le propriétaire qu'elle quittera prochainement le condo. Une entente écrite de résiliation de bail sera s
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4001 Rue Elsa-Triolet, App. 807,
Laval (Fabreville), H7P 0K2
Magnifique Penthouse-condo projet *Lumière* au coeur de Laval avec beaucoup d'améliorations, près des autoroutes et des services. Penthouse sur deux étages, matériaux haut de gamme, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, concept à aire ouverte avec fenestration majestueuse, 2 très grandes terrasses, garage, espace de rangement et bien plus. Une visite vous convaincra. Minimum 24 heures pour les visites Addenda :Inclusions :Tous les luminaires. parures de fenêtre, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, les tapis, étagères encastrées du bureau (cha
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913 2e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4J3
Addenda :Cette propriété bien entretenue offre 2 chambres, 1 salle de bain complète et un salle d'eau séparé, ce qui en fait un choix pratique pour un couple, une petite famille ou une personne seule à la recherche d'un logement facile à vivre. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des chambres confortables. Le salle d'eau séparé est un vrai plus pour accueillir des invités ou faciliter le quotidien. Caractéristiques :2 chambres 1 salle de bain + 1 salle d'eau Espace salon/salle à manger ouvert Agencement simple et facile à entretenir
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4119 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2
Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions . Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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1,065 pi²
4115 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2
Unité de coin. Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. . Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS
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1,065 pi²
4127 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2
Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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666 pi²
Situé dans l’ouest de Laval, Fabreville est un grand quartier résidentiel reconnu pour sa tranquillité suburbaine, ses rues familiales et l’accès à des services essentiels. Les services municipaux sont administrés par la Ville de Laval.
Fabreville poursuit sa croissance grâce à des projets immobiliers modernes, des parcs améliorés et une offre commerciale élargie, ce qui en fait un secteur recherché par les familles, les navetteurs et les investisseurs à la recherche d’une stabilité à long terme.
Zone commerciale et résidentielle centrale offrant boutiques, cafés et services quotidiens. Les rues avoisinantes regroupent des maisons unifamiliales et des bungalows rénovés, idéals pour les familles.
Quartier calme et verdoyant près du Parc Le Boutillier, apprécié pour ses aires de jeux, ses sentiers et ses terrains sportifs. Recherché par les familles avec jeunes enfants.
À proximité des écoles, restaurants et du terminus d’autobus Sainte-Rose. On y retrouve des duplex, maisons en rangée et nouveaux projets de copropriétés, prisés des navetteurs.
Secteur résidentiel pittoresque près du Parc Marc-Aurèle-Fortin, offrant de grands terrains, des arbres matures et un accès rapide à l’autoroute 13.
Secteur pittoresque bordant le Parc de la Rivière-des-Mille-Îles. On y trouve de rares chalets riverains, domaines semi-ruraux et résidences avec accès direct à la nature et aux activités nautiques.
Fabreville est riche en espaces verts, notamment le Parc Marc-Aurèle-Fortin, le Parc Le Boutillier et les rives protégées du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles. Les résidents profitent du kayak, du vélo, des pique-niques et d’activités extérieures saisonnières.
Le secteur est desservi par le Centre de services scolaire de Laval et la Sir Wilfrid Laurier School Board, comptant plusieurs écoles primaires et secondaires.
Le boulevard Dagenais Ouest et le boulevard Sainte-Rose regroupent supermarchés, pharmacies, restaurants et commerces locaux. Les grands centres commerciaux de Sainte-Dorothée et Chomedey se trouvent à proximité.
Accès facile aux autoroutes 13 et 440, aux grands corridors d’autobus et aux stationnements incitatifs. Les déplacements vers Montréal ou d’autres secteurs de Laval sont rapides et bien connectés.
Fabreville offre une ambiance suburbaine paisible avec des centres communautaires actifs, des programmes sportifs et des événements familiaux. Ses parcs et rues tranquilles renforcent le sentiment d’appartenance locale.
Type d’habitation dominant, avec de grands terrains et des configurations détachées. Forte demande de la part des familles cherchant une option plus abordable que les secteurs centraux de Laval.
Les nouveaux projets près du boulevard Sainte-Rose attirent jeunes professionnels et acheteurs souhaitant un mode de vie nécessitant peu d’entretien.
Demande locative stable autour des grands corridors d’autobus, des écoles et des rues commerciales.
L’équilibre entre accessibilité, espaces verts et proximité des autoroutes soutient une appréciation stable des prix à long terme.
Fabreville offre un confort suburbain, un cadre naturel et une valeur sûre à long terme, ce qui en fait l’un des districts résidentiels les plus attrayants et les mieux équilibrés de Laval.