Propriétés résidentielles à vendre à Hampstead

Aperçu de la ville

Hampstead est une municipalité résidentielle aisée située dans la partie ouest-centrale de l’île de Montréal, bordée par Côte-Saint-Luc et Notre-Dame-de-Grâce. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Hampstead.

Réputée pour ses rues bordées d’arbres, son harmonie architecturale et sa qualité de vie exceptionnelle, Hampstead a été fondée en 1914 selon le concept de « cité-jardin », visant à offrir calme et verdure au cœur de la ville. Avec ses grands terrains, ses pelouses soignées et ses résidences de style anglais, la municipalité conjugue prestige, intimité et accessibilité, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.

Quartiers populaires

Cœur de Hampstead / Secteur du boulevard Queen Mary

Le centre historique de la municipalité, regroupant des maisons unifamiliales élégantes, une architecture patrimoniale et une proximité directe avec le parc Hampstead et l’hôtel de ville. Plusieurs propriétés datent du début du XXᵉ siècle et ont été restaurées avec raffinement.

Secteur Netherwood Crescent / Dufferin

Quartier familial et paisible, reconnu pour ses résidences majestueuses, ses cul-de-sac tranquilles et son environnement verdoyant. Très prisé pour sa proximité des écoles et des espaces verts.

Secteur Clyde Avenue / Côte-Saint-Luc Road

Allie accessibilité et calme résidentiel. Composé de maisons détachées et jumelées proches des commerces et du transport en commun, il offre un équilibre entre prestige et commodité.

Secteur Granville / Stratford

Enclave tranquille regroupant des résidences modernes et rénovées, entourées d’arbres matures. Appréciée par les familles recherchant de l’espace et la proximité des installations sportives.

Environs du parc Hampstead

Les propriétés situées autour du parc Hampstead profitent d’un accès direct aux terrains de tennis, aires de jeux et sentiers de marche — un élément signature du concept de cité-jardin.

Style de vie et commodités

Parcs et espaces verts

Le parc Hampstead est le cœur de la vie communautaire, offrant terrains de sport, pataugeoires et programmes récréatifs toute l’année. De nombreux boulevards paysagers et petits parcs renforcent le caractère verdoyant de la ville.

Éducation

Desservie par la Commission scolaire English Montreal, Hampstead bénéficie également de la proximité d’écoles privées renommées telles que Bialik High School et The Study, ainsi que des établissements d’enseignement supérieur comme Marianopolis College et le campus Loyola de l’Université Concordia.

Communauté et culture

Hampstead entretient une forte cohésion communautaire grâce à des événements locaux, activités sportives et festivités culturelles organisés tout au long de l’année au bâtiment civique et à la bibliothèque municipale.

Transport

Idéalement située près de Côte-Saint-Luc Road et du boulevard Queen Mary, la municipalité bénéficie d’un accès rapide aux lignes d’autobus principales, à l’autoroute Décarie et aux stations de métro Snowdon et Côte-Sainte-Catherine.

Sécurité et qualité de vie

Hampstead dispose de ses propres services de sécurité publique et se distingue par un taux de criminalité parmi les plus faibles de la région, ce qui en fait l’une des communautés les plus sûres et les mieux gérées de l’île.

Tendances immobilières et perspectives (2025)

Maisons unifamiliales de luxe

Type d’habitation dominant, les propriétés affichent des façades en pierre, des influences tudor et géorgienne et des intérieurs spacieux. La demande reste élevée parmi les acheteurs recherchant prestige et tranquillité.

Rénovations et modernisations

De nombreuses résidences classiques ont été modernisées tout en préservant leur cachet historique, renforçant leur valeur de revente et l’harmonie architecturale du secteur.

Perspectives du marché

La superficie restreinte de Hampstead et ses réglementations d’urbanisme strictes assurent une faible rotation du marché et une appréciation stable à long terme.

Perspectives d’investissement

Les opportunités les plus intéressantes incluent :

• Maisons patrimoniales autour du boulevard Queen Mary et du parc Hampstead
• Propriétés rénovées dans les secteurs Dufferin et Granville
• Maisons familiales spacieuses adaptées à la vie multigénérationnelle
• Locations haut de gamme destinées aux professionnels et diplomates

Hampstead incarne le luxe discret, la cohésion communautaire et la beauté architecturale durable, s’imposant comme l’un des marchés résidentiels les plus prestigieux et intemporels de l’île de Montréal.