Propriétés résidentielles à vendre à L’Ange-Gardien-Ouest

Aperçu du secteur

L’Ange-Gardien-Ouest est un secteur rural paisible de la région de l’Outaouais, reconnu pour ses paysages ouverts, ses terres agricoles et sa proximité avec Gatineau. Le secteur attire les familles, les retraités et les acheteurs en quête de grandes propriétés, d’intimité et d’un environnement naturel calme, tout en demeurant à distance raisonnable des services et des emplois à Gatineau et .

Avec ses champs vallonnés, ses zones boisées et ses secteurs résidentiels spacieux, L’Ange-Gardien-Ouest offre un mode de vie axé sur la nature, l’accessibilité et la stabilité à long terme.

Secteurs populaires

Secteur du chemin McAuley

Zone rurale tranquille composée de grands terrains et de maisons unifamiliales entourées de forêts matures. Offre un cadre de vie paisible à proximité du village et de la route 309.

Secteur de la montée Dalton

Secteur mêlant fermes, chalets et maisons unifamiliales rénovées sur de vastes parcelles. Très apprécié des familles et des acheteurs souhaitant de l’intimité ou de l’espace pour un petit élevage ou des projets personnels.

Chemin du 3e Rang / Ceinture agricole

Couloir agricole pittoresque composé de fermes, de propriétés équestres et de vastes paysages ouverts. Idéal pour les acheteurs cherchant un investissement foncier ou des vues champêtres.

Zone d’accès au noyau villageois

Située près des services du village de L’Ange-Gardien, cette zone offre un accès rapide aux commerces, écoles et services municipaux tout en conservant un caractère semi-rural.

Secteur du chemin des Pommiers

Quartier résidentiel en développement composé de maisons unifamiliales récentes et de rues en cul-de-sac. Très apprécié des jeunes familles recherchant une option abordable dans l’Outaouais.

Mode de vie et commodités

Vie en plein air

Les résidents profitent d’un accès direct aux sentiers, aux rivières et aux secteurs boisés pour la randonnée, le vélo, le canot et la motoneige. Le cadre rural favorise le jardinage, les petites fermes personnelles et la vie en nature.

Services communautaires

Les services essentiels sont offerts dans le village de L’Ange-Gardien : épiceries, restaurants locaux, installations municipales. Des services supplémentaires sont accessibles en quelques minutes à Gatineau.

Éducation

Les écoles du secteur relèvent du Centre de services scolaire des Draveurs, avec des options anglophones disponibles à Gatineau.

Transport

La route 309 et l’autoroute 50 permettent un accès rapide vers Gatineau ou Ottawa, tout en conservant la tranquillité propre au milieu rural.

Tendances et perspectives immobilières (2026)

Maisons unifamiliales

Type d’habitation dominant, offrant grands terrains, intimité et stabilité à long terme. Les maisons rénovées sont particulièrement recherchées.

Fermes et propriétés avec terrain

Très attractives pour les acheteurs cherchant de l’aire, des possibilités agricoles ou des terrains récréatifs.

Constructions récentes

De nouvelles habitations apparaissent près du noyau villageois et dans certains secteurs émergents, offrant des options modernes à prix compétitifs.

Perspectives du marché

L’Ange-Gardien-Ouest bénéficie de la croissance régionale, offrant une excellente qualité de vie à un prix plus accessible que les centres urbains voisins.

Perspectives d’investissement

Opportunités intéressantes :

• Grandes propriétés unifamiliales près du chemin McAuley
• Terrains et lots agricoles le long du 3e Rang
• Maisons rurales rénovées près de la montée Dalton
• Constructions récentes près de la zone d’accès au village

L’Ange-Gardien-Ouest propose une vie rurale spacieuse, un environnement naturel et une valeur stable à long terme, ce qui en fait un marché très attrayant dans une région de plus en plus dynamique.