Propriétés résidentielles à vendre à Laval-sur-le-Lac

Aperçu du quartier

Laval-sur-le-Lac est l’un des secteurs résidentiels les plus prestigieux de Laval, situé le long de la rivière des Prairies à l’extrémité ouest de la ville. Réputé pour sa tranquillité, ses propriétés riveraines et son atmosphère raffinée, le quartier offre une exclusivité inégalée tout en demeurant près des commodités urbaines. Il abrite le réputé Club de golf Laval-sur-le-Lac, l’un des plus anciens et des plus respectés clubs de golf privés au Canada.

Secteurs populaires

Résidences riveraines / Bord-de-l’Eau

Un secteur élite regroupant des résidences luxueuses avec vues imprenables sur la rivière, quais privés et vastes terrains. Connu pour son architecture élégante, son intimité et son accès direct à l’eau.

Secteur du Club de golf Laval-sur-le-Lac

Un secteur convoité bordant le célèbre terrain de golf. Comprend des maisons unifamiliales haut de gamme et de nouveaux projets de condominiums de luxe offrant verdure, tranquillité et commodités premium.

Chomedey Ouest / Secteur Arthur-Sauvé

Un secteur paisible et haut de gamme composé de maisons rénovées, de rues en cul-de-sac et d’un accès piétonnier aux sentiers riverains.

Secteur Anne’s-River / Parc Laval-sur-le-Lac

Un secteur familial près du Parc Laval-sur-le-Lac, où l’on retrouve des résidences cossues bordées d’arbres et un accès rapide aux pistes piétonnières et cyclables.

Style de vie et commodités

Bord de l’eau et loisirs

Les résidents profitent du nautisme, du paddleboard et des sentiers riverains. Le Club de golf Laval-sur-le-Lac constitue un pilier de la vie sociale et récréative du secteur.

Parcs et espaces verts

Le parc Laval-sur-le-Lac et les sentiers longeant la berge offrent des espaces verts, des aires de pique-nique et des promenades paisibles avec vues dégagées sur la rivière.

Transport

Le secteur est desservi par le traversier Laval-sur-le-Lac, reliant Île-Bizard en saison. Un accès rapide à l’autoroute 440 et au boulevard Arthur-Sauvé facilite les déplacements vers le centre de Laval et Montréal.

Écoles et services

Le quartier est desservi par les commissions scolaires francophones et anglophones, avec des écoles réputées à proximité dans Laval-Ouest et Sainte-Dorothée. Les services essentiels, épiceries et boutiques se trouvent à quelques minutes dans les pôles commerciaux de Sainte-Dorothée.

Tendances et perspectives du marché immobilier (2025)

Maisons de luxe et domaines

Laval-sur-le-Lac se distingue par ses propriétés unifamiliales haut de gamme offrant des conceptions architecturales d’exception et des terrains de grande superficie. Le faible inventaire soutient une forte demande.

Propriétés riveraines

Parmi les plus prisées de Laval, les maisons riveraines affichent des prix élevés en raison de leur rareté, de leurs vues et de leur accès direct à la rivière.

Condominiums haut de gamme

Certains projets de condos de luxe près du club de golf offrent de hauts plafonds, de grandes terrasses et des commodités de type complexe, idéals pour les professionnels et les retraités.

Perspectives du marché

Le quartier conserve l’un des prix au pied carré les plus élevés à Laval, avec une appréciation à long terme soutenue par son exclusivité, son environnement naturel et son zonage à faible densité.

Perspectives d’investissement

Les meilleures occasions comprennent :

• Domaines riverains sur la rue des Érables et le Bord-de-l’Eau
• Condos haut de gamme près du Club de golf Laval-sur-le-Lac
• Maisons exécutives dans les rues résidentielles tranquilles près des parcs et des sentiers
• Locations de luxe pour professionnels recherchant tranquillité et prestige

Laval-sur-le-Lac offre un style de vie riverain d’élite, une grande intimité et une valeur durable, ce qui en fait l’un des marchés immobiliers les plus prestigieux et convoités de Laval.