Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Métis-sur-Mer

Aperçu de la ville

Métis-sur-Mer est une communauté balnéaire historique située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, dans la région du Bas-Saint-Laurent. Réputée pour son littoral escarpé, ses maisons victoriennes et ses fortes racines écossaises et anglaises, la ville est depuis longtemps une destination estivale pour des familles en provenance de Montréal, de Québec et du nord-est des États-Unis. Les services municipaux sont assurés par la Municipalité de Métis-sur-Mer.

Avec moins de 1 000 résidents à l’année, Métis-sur-Mer est un milieu de vie calme, raffiné et intimement lié au fleuve. La ville abrite aussi les Reford Gardens (Jardins de Métis), une attraction culturelle et horticole de renommée internationale.

Quartiers populaires

Leggatt’s Point

Leggatt’s Point est un secteur résidentiel côtier reconnu pour ses maisons centenaires, ses chalets historiques et ses vues panoramiques sur le fleuve. De nombreuses propriétés offrent de grands terrains, un accès au rivage et un cachet architectural préservé de génération en génération.

MacNider Beach / plage MacNider

MacNider Beach / la plage MacNider est un secteur en bord de mer offrant une promenade, des aires de pique-nique avec vue et des chalets d’été. Il est prisé par les villégiateurs et les familles qui recherchent un accès direct à la baignade et aux activités sur le rivage.

Secteur du Phare

Le secteur du Phare est un secteur tranquille près du phare historique de Métis-sur-Mer. Il offre des vues sur le littoral rocheux, des sentiers de marche paisibles et des maisons patrimoniales de charme. Il attire particulièrement les retraités et les acheteurs à la recherche d’un cadre riverain calme.

Noyau villageois (route 132 / secteur Station Road)

Le noyau villageois le long de la route 132 et du secteur Station Road constitue le centre de la vie locale, avec auberges historiques, services communautaires, boutiques d’artisans et maisons restaurées. On y trouve des chalets, des maisons unifamiliales et de petits immeubles à logements dans un environnement facilement praticable à pied.

Mode de vie et services

Paysages maritimes et vie en plein air

Le littoral façonne le quotidien : les résidents profitent de marches au bord de l’eau, de kayak, de vélo, d’observation des oiseaux et de couchers de soleil paisibles sur le fleuve.

Identité culturelle et artistique

Les Jardins de Métis (Reford Gardens) accueillent expositions, festivals et résidences de création, attirant des artistes, des designers et des visiteurs de partout dans le monde.

Rythme de vie communautaire

La vie suit le rythme des saisons : hivers calmes, étés animés et liens sociaux intergénérationnels forts entre résidents permanents et saisonniers.

Services locaux et accessibilité

Les services de base se trouvent au noyau du village, tandis que les commerces d’envergure, les soins de santé et les institutions d’enseignement sont situés dans les villes voisines de Mont-Joli et de Rimouski.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons patrimoniales et de caractère

De nombreuses propriétés datent de la fin du XIX^e et du début du XX^e siècle, avec une architecture en bois, des vérandas orientées vers le fleuve et des éléments historiques préservés. Ces maisons conservent une valeur à long terme et attirent une clientèle sensible au patrimoine.

Propriétés riveraines et saisonnières

La demande est forte pour les chalets et maisons riveraines, surtout celles qui offrent un accès privé au rivage. L’offre limitée contribue à la stabilité et à la progression des prix.

Résidences à l’année

De plus en plus de familles et de travailleurs à distance choisissent Métis-sur-Mer comme lieu de résidence permanente en raison de son environnement paisible et de sa proximité avec Rimouski pour les déplacements.

Terrains et petits projets de développement

Les terrains disponibles se trouvent surtout en dehors du corridor riverain historique. La réglementation d’urbanisme met l’accent sur la préservation du caractère local, ce qui soutient la valeur à long terme.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

• Résidences à l’année près du noyau villageois pour une occupation permanente
• Maisons patrimoniales restaurées à Leggatt’s Point et dans le secteur du Phare
• Chalets saisonniers près de la plage MacNider avec potentiel de location à court terme ou d’usage familial
• Terrains riverains pour détention à long terme ou développement écoresponsable

Métis-sur-Mer séduit les acheteurs en quête d’un mode de vie côtier authentique, de patrimoine bâti, d’intimité et d’une ambiance villageoise raffinée, difficile à égaler ailleurs au Québec.