Propriétés résidentielles à vendre à Moffet - Abitibi-Témiscamingue

Aperçu du village

Situé dans le sud-est de la région de l’Abitibi-Témiscamingue, Moffet est un petit village rural paisible, reconnu pour ses paysages ouverts, ses lacs environnants et son environnement forestier. Avec son charme discret, ses racines agricoles et son fort esprit communautaire, Moffet attire les résidents qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un mode de vie abordable près de la nature.

Sa proximité avec le secteur lacustre du Témiscamingue et des municipalités voisines comme Ville-Marie et Latulipe en fait une base pratique pour une vie rurale avec accès aux services régionaux et aux activités de plein air.

Secteurs populaires

Centre du village de Moffet

Noyau villageois convivial proposant des maisons traditionnelles, des bâtiments communautaires et quelques services locaux. Idéal pour les résidents qui recherchent la simplicité et la vie de proximité.

Bord des lacs / secteur récréatif

Secteur pittoresque près des lacs locaux, regroupant des chalets, des cottages et des propriétés récréatives. Apprécié des résidents saisonniers et des amateurs de plein air.

Rangs agricoles de Moffet

Secteur principalement agricole comprenant des maisons de ferme, de grands champs ouverts et de vastes terrains ruraux. Attrayant pour les acheteurs qui souhaitent posséder de la terre, pratiquer la fermette ou bénéficier d’espace pour des activités extérieures.

Secteur forestier

Secteur boisé offrant de l’intimité, des maisons entourées de nature et des cabanes rustiques. Parfait pour les acheteurs à la recherche d’un refuge paisible en forêt.

Mode de vie et services

Activités de plein air

Moffet est entouré de paysages naturels préservés, offrant :

• Pêche, kayak et navigation sur les lacs à proximité
• Réseaux de motoneige et de VTT reliant l’ensemble du Témiscamingue
• Chasse, randonnée et exploration de la faune
• Ski de fond et raquette durant l’hiver

Son environnement paisible en fait un lieu idéal pour les résidents qui souhaitent un accès direct aux aventures de plein air.

Éducation et services

Comme Moffet dispose de services locaux limités en raison de sa petite population, les communautés voisines offrent :

• Écoles et services de garde
• Épiceries, services municipaux et centres communautaires
• Services de santé via le CISSS de l’Abitibi-Témiscamingue

Cet équilibre permet une tranquillité rurale tout en conservant un accès simple aux services essentiels.

Vie communautaire

Le village est reconnu pour ses résidents chaleureux et son esprit axé sur la communauté. Les rassemblements saisonniers, les activités agricoles et les traditions locales reflètent l’identité rurale authentique du Témiscamingue.

Accessibilité et transport

Situé près des routes régionales, Moffet offre :

• Un accès facile à Ville-Marie et à Latulipe
• Une proximité avec les lacs, les forêts et les corridors récréatifs
• Des déplacements pratiques vers les services, les circuits touristiques et les zones de plein air

Son emplacement favorise autant la tranquillité au quotidien que la mobilité régionale.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Abordables et largement disponibles, les maisons unifamiliales attirent les familles, les retraités et les nouveaux arrivants à la recherche de valeur et de charme rural.

Chalets et propriétés récréatives

La demande est forte pour les cabanes saisonnières et les chalets au bord de l’eau, grâce à la beauté naturelle du secteur et à son attrait récréatif.

Propriétés rurales et terrains avec superficie

Les grandes propriétés demeurent recherchées par les acheteurs qui souhaitent de la terre, de l’intimité, un potentiel agricole ou un espace récréatif.

Immeubles locatifs

Offre limitée, mais les petites maisons et chalets peuvent offrir des occasions de location saisonnière ou à long terme.

Perspectives du marché

Moffet devrait maintenir une demande stable, portée par son cadre naturel, son accessibilité et l’attrait d’un mode de vie rural paisible.

Occasions d’investissement

Parmi les occasions d’investissement prometteuses, on retrouve :

• Des cottages et chalets près des lacs locaux
• Des maisons rurales avec de grands terrains ou un potentiel agricole
• Des propriétés unifamiliales abordables avec un bon potentiel de revente
• Des cabanes rustiques et des lots boisés pour un développement récréatif

Moffet propose une vie paisible, une beauté naturelle et des prix très accessibles, ce qui en fait un marché résidentiel calme et attrayant au sein de l’Abitibi-Témiscamingue.