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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mont-Joli
Découvrez les quartiers clés du Mont-Joli et les perspectives du marché pour 2026
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
114,500 $
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99 Av. Boucherville,
Mont-Joli, G5H 1J4
Propriété de 2 chambres à coucher offrant une belle base pour rénovation. Les espaces ouverts, les boiseries et l'escalier central apportent un cachet intéressant à exploiter. Cuisine avec îlot, salle de bain complète et sous-sol pour rangement. Terrain avec remise et stationnement. Travaux à prévoir -- idéale pour bricoleur, investisseur ou acheteur prêt à transformer selon ses besoins. Vente sous contrôle de justice, vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immo
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56 pi²
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
495,000 $
1340 Rue Dandonneau, Mont-Joli,
Mont-Joli, G5H 3V8
Description en français : Charmant bungalow de 3 chambres et 2 salles de bain situé dans la région sereine du Bas-Saint-Laurent, spécifiquement dans la ravissante ville de Mont-Joli. Située au 1340 Rue Dandonneau, cette résidence offre un mélange harmonieux de chaleur et de confort. Construite en 1988, cette maison a été conçue avec la famille à l'esprit offrant beaucoup d'espace et d'intimité. Son style de bungalow assure un plan d'étage pratique avec beaucoup de lumière naturelle. Au prix de 495 000$, c'est l'occasion pour vous de sécuriser une propriété intemporelle dans une belle communauté prospère. Saisissez le charme de Mont-Joli aujourd'hui!
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Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
375,000 $
1454 Boul. Jacques-Cartier,
Mont-Joli, G5H 2V1
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété offrant 6 chambres, 2 salons, une véranda et un cachet unique avec planchers de bois ainsi que murs et plafonds en lattes. Vous profiterez d'une vaste salle de bain avec baignoire sur pattes et douche en verre, d'une salle d'eau, d'un sous-sol idéal pour le rangement ou un atelier, ainsi que d'un superbe terrain intime paysagé avec terrasse, patio en pierre, spa, serre, remise et poulailler. Coin de rue, 3 stationnements et emplacement. Addenda :Découvrez une propriété au charme intemporel où espace, caractère et confort se rencontr
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MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
335,000 $
1739 Rue Bertrand,
Mont-Joli, G5H 2K1
Spacieuse propriété de 5 chambres à Mont-Joli! Cette maison bien entretenue offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et 2 chambres à coucher. Le sous-sol entièrement aménagé comprend 3 chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une 2e salle de bain. Profitez d'un confort accru grâce aux planchers chauffants dans la salle de bain du sous-sol et dans deux chambres. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 832 m², un garage détaché et un abri d'auto. Toiture refaite en 2024 et chauffe-eau remplacé en 2025. Une belle opportunité à découvrir! En
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88 pi²
Nouvelle annonce
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
449,000 $
80 Av. de l'Hôtel-de-Ville,
Mont-Joli, G5H 1X1
Le prestigieux Domaine J. Adalbert Landry, situé au coeur de Mont-Joli, allie charme historique et confort. Cette spacieuse résidence à étages offre 5 chambres, 2 salles de bain, de magnifiques boiseries d'époque et des espaces de vie chaleureux et unique. Implantée sur un terrain de plus de 88 402 pi² en bout de rue, elle comprend un espace de stationnement asphalté pour plus que 10 véhicules ainsi que 2 garages détachés, dont un sur 2 niveaux et avec atelier. Une belle fenestration généreuse illumine le RDC. Emplacement de choix près des services. Par la grandeur du terrain, il y aurait p
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MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
489,000 $
1471 Rue des Commissaires,
Mont-Joli, G5H 3K5
Magnifique propriété avec garage attaché, 3 chambres et 2 salles de bain complètes, située sur un terrain d'une superficie rare de près de 15 000 pc bordée par des haies. Entretenue avec amour par ses uniques propriétaires, elle allie fonctionnalité, confort et cachet. Le rez-de-chaussée se démarque par son aire ouverte facilitant la luminosité pénétrer dans les diverses pièces. Plusieurs travaux important d'entretien ont été réalisés dans les dernières années. La cuisine est moderne. Profiter de 2 salles de bain pour plus de praticité, d'une salle familiale, d'une cour avec terrasse, le tout,
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Aperçu de la ville
Mont-Joli est un carrefour régional de transport et de services dans la région du Bas-Saint-Laurent, située légèrement en retrait du littoral du fleuve Saint-Laurent. Reconnue pour ses murales d’art public, sa programmation culturelle et son accès stratégique aux réseaux routier, aérien et ferroviaire, Mont-Joli joue un rôle central pour les communautés côtières et rurales environnantes. Les services municipaux sont fournis par la Ville de Mont-Joli.
Avec environ 6 500 résidents, Mont-Joli propose un coût de la vie abordable, des quartiers bien établis, des installations éducatives et récréatives, ainsi qu’un accès rapide à la nature, aux plages et aux villages environnants.
Quartiers populaires
Centre-ville
Il s’agit du cœur de Mont-Joli, reconnu pour ses murales d’art public, cafés, boutiques spécialisées, services locaux et lieux de rassemblement communautaire. On y trouve des maisons unifamiliales classiques, des duplex et des appartements à distance de marche des écoles, commerces et lieux culturels.
Montée Sainte-Anne / secteur des hauteurs
Le secteur Montée Sainte-Anne / des hauteurs est un quartier résidentiel situé en altitude, surplombant la ville. Reconnu pour ses rues tranquilles, ses maisons familiales, ses arbres matures et ses points de vue. Populaire auprès des résidents recherchant de l’espace, de l’intimité et la proximité de sentiers.
Secteur résidentiel du boulevard Jacques-Cartier
Le secteur résidentiel du boulevard Jacques-Cartier est un quartier bien établi offrant bungalows, maisons jumelées et immeubles à logements. Il est situé près de parcs, d’épiceries, d’écoles et des services essentiels.
Secteur de l’Aéroport de Mont-Joli
Le secteur de l’Aéroport de Mont-Joli se situe près de l’aéroport régional et combine activité commerciale et rues résidentielles récentes offrant un accès aux emplois régionaux. Un secteur attrayant pour les professionnels et les voyageurs fréquents.
Secteur Mont-Joli / Sainte-Flavie
La zone de transition vers le village côtier de Sainte-Flavie offre un accès rapide au littoral, aux ateliers d’art et aux attraits saisonniers. Secteur populaire auprès des acheteurs recherchant la proximité des plages tout en conservant les services à l’année.
Mode de vie et services
Identité artistique et culturelle
Mont-Joli est reconnue pour ses murales d’art public, ses célébrations culturelles et la présence de nombreux artisans. L’expression créative fait partie du quotidien.
Accès régional
La ville est un carrefour de transport important, avec accès autoroutier, aéroport régional et service VIA Rail, facilitant les déplacements des résidents et visiteurs.
Plein air et proximité côtière
Bien que Mont-Joli soit légèrement en retrait du littoral, les plages, belvédères côtiers et le charme maritime de Sainte-Flavie et de Métis-sur-Mer se trouvent à quelques minutes.
Éducation et services aux familles
Les écoles, complexes sportifs, garderies, centres communautaires et programmes récréatifs soutiennent la vie familiale tout au long de l’année.
Soins de santé et soutien communautaire
Les soins de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent, avec accès aux cliniques et installations régionales.
Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)
Maisons unifamiliales
Le type d’habitation le plus répandu, avec des prix demeurant relativement accessibles. Un choix attrayant pour les premiers acheteurs et les jeunes familles.
Marché des multiplex et des appartements
La demande demeure stable près du centre-ville et des principaux services. Les duplex et triplex offrent un potentiel locatif durable.
Nouveaux développements résidentiels
Les nouveaux développements résidentiels se situent principalement en périphérie et près du secteur de l’aéroport.
Propriétés près des accès côtiers
Les propriétés situées le long du corridor Mont-Joli / Sainte-Flavie bénéficient d’un intérêt saisonnier et d’un attrait durable lié au mode de vie côtier.
Disponibilité des terrains
Des terrains demeurent disponibles dans les secteurs périphériques, offrant un potentiel pour des constructions neuves et de petits projets de développement.
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Perspectives d’investissement
Les principales occasions comprennent :
- Maisons familiales dans les secteurs Montée Sainte-Anne et boulevard Jacques-Cartier
- Duplex et triplex près du centre-ville pour un revenu locatif stable
- Maisons près de la limite Mont-Joli / Sainte-Flavie pour un usage saisonnier ou axé sur le mode de vie
- Terrains résidentiels en périphérie pour nouvelles constructions
Mont-Joli propose un mélange d’abordabilité, de commodité, d’identité culturelle et de position stratégique, en faisant un choix stable et judicieux tant pour y vivre que pour investir à long terme.