Découvrez les quartiers clés de Montréal (Downtown) et les perspectives du marché pour 2026
4751 Rue St-Ambroise,
Montréal (Centreville), H4C 2E8
Discover this beautiful apartment in one of Montreal's most desirable neighborhoods, offering comfort, natural light, and a modern atmosphere. Open-concept layout combining living room, dining area, and kitchen for a bright and inviting space. Ideal for a couple, single professional, or pied-à-terre. Private balcony/terrace, perfect for enjoying sunny days in complete privacy. Prime location near the Lachine Canal, bike paths, cafés, restaurants, and public transportation. Turnkey condo is ideal for owner-occupants or investors. See addendum for details. The Heart of the Lachine Canal Experie
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563 pi²
2665 1re Avenue,
Montréal (Centreville), G5Y 5P8
Charmante propriété soigneusement entretenue et rénovée au fil du temps. Elle propose une spacieuse aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger, idéale pour recevoir. La chambre principale dispose d'un walk-in, et la maison comprend trois chambres à coucher au total. La salle familiale, agrémentée d'un poêle au bois, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. De généreux espaces de rangement viennent compléter cette propriété qui saura assurément vous séduire. Cette propriété saura vous surprendre. Addenda :-Toiture +/- 2011 Cuisine : retrait des divisions pour créer
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1000 Boul. De Maisonneuve O., App. 506,
Montréal (Centreville), H3A 3K1
Condominium lumineux de 916 pi² offrant 1 chambre, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, situé au centre-ville à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. L'immeuble propose des services recherchés, dont un stationnement avec service de valet, un gym, une piscine intérieure et une terrasse extérieure. Une occasion idéale pour profiter d'un mode de vie urbain, pratique et confortable. Addenda :Superbe condominium d'une superficie de 916 pi², situé au centre-ville, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun
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1846 Boul. De Maisonneuve E.,
Montréal (Centreville), H2K 4H5
Découvrez ce superbe appartement de 2 chambres et 1 salle de bain au cachet unique. La cuisine ouverte rénovée avec son îlot central est idéale pour cuisiner et recevoir, tandis que la salle de bains modernisée offre une ambiance spa avec douche italienne et bain autoportant. Vous apprécierez ses murs de brique exposés, son espace de vie spacieux, ainsi que les nombreux rangements disponibles dans tout l'appartement. Les chambres, chacune dotée de portes extérieures indépendantes, assurent intimité et flexibilité. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente. Un appartement coup de coe
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650 Rue Jean-D'Estrées, App. 1807,
Montréal (Centreville), H3C 0G3
FRAIS DE CONDO TRÈS BAS. Condo spectaculaire au coeur du centre-ville! Situé au 18e étage, il offre une vue imprenable sur Montréal et un balcon privé. Unité lumineuse et fonctionnelle avec stationnement intérieur et rangement privé. L'immeuble propose des commodités haut de gamme : piscine intérieure, spa, sauna, salle d'exercice et espaces communs impeccables. Emplacement de choix près de tout. Une opportunité rare à ne pas manquer! Addenda :Bienvenue au 650 rue Jean-D'Estrées, unité 1807 -- un condo spectaculaire au coeur du centre-ville, offrant une vue imprenable sur la ville, u
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1288 Rue St-Antoine O., App. 4908,
Montréal (Centreville), H3C 0X6
Condo moderne à vendre au 1288 Rue St-Antoine O., app. 4908 comprenant 1 chambre + 1 bureau, un balcon privé et un espace de rangement (locker). Situé au coeur du centre-ville, ce condo lumineux offre des finitions contemporaines, un concept à aire ouverte et l'accès aux commodités de l'immeuble. Idéal pour les professionnels à la recherche de confort et de commodité dans un emplacement de choix. Addenda :Addenda: Commodités de l'immeuble : - Piscine intérieure - Centre de remise en forme bien équipé - Sauna et spa - Terrasse avec vue panoramique sur la ville - Salon commun et
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1150 Boul. René-Lévesque E., App. 924,
Montréal (Centreville), H2L 0J6
Condominiums Auguste & Louis, phase 1. Nouvelle construction offrant une superficie de 631 pi² selon le certificat de localisation et 661 pi² en surface brute selon le plan de l'entrepreneur Addenda :Découvrez les Condominiums Auguste & Louis - Phase 1, une construction neuve idéale pour un mode de vie moderne et raffiné. Ce condo lumineux, niché au 14e et dernier étage, propose une chambre fermée, une cuisine et un salon à aire ouverte, ainsi qu'un balcon privé offrant une vue dégagée. Profitez des commodités haut de gamme de l'immeuble : gym bien équipé, piscine, cour intérieure ve
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1211 Rue Drummond, App. 206,
Montréal (Centreville), H3G 0E6
Superbe condo d'une chambre et une salle de bain situé au 2e étage du prestigieux immeuble Le Drummond 1, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Espace à aire ouverte reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de grandes fenêtres pleine hauteur offrant une luminosité exceptionnelle. Plafonds de 9 pieds et planchers de bois franc sur toute la surface, créant un espace à la fois spacieux et élégant. Cuisine entièrement équipée avec comptoirs en quartz et tous les électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Addenda :À distan
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288 Rue Richmond, App. 708,
Montréal (Centreville), H3J 0C4
Située au 7e étage, cette unité lumineuse offre une grande fenestration et un espace de vie à aire ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine au design contemporain. La chambre est fermée et dotée d'un grand placard, tandis que la salle de bain propose un bain-douche moderne. Addenda :Bienvenue à l'unité #708 du Quartier Général Située au 7 étage, cette unité lumineuse offre une généreuse fenestration et un espace de vie à aire ouverte comprenant le salon avec un den pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent, la salle à manger et une cuisine au design contemporain. La c
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1545 Av. du Docteur-Penfield, App. 605,
Montréal (Centreville), H3G 1C7
Condo élégamment aménagé situé au 6e étage du projet Les Cours de l'Ambassade au coeur du centre-ville, incluant 1 espace de rangement. Offrant une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et une salle d'eau. Aire de vie ouverte avec salon et salle à manger donnant sur un grand balcon orienté sud aux vues dégagées. Fenestration abondante, lumière naturelle, planchers de bois, finitions modernes, cuisine avec armoires en bois, vaste cellier et électroménagers en acier inoxydable. L'immeuble offre plusieurs commodités, dont service de conciergerie 24/7, piscine extérieure, salle d'entraîn
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3571 Rue Aylmer, App. A,
Montréal (Centreville), H2X 2B9
Élégant et spacieux condo en rez-de-jardin avec 2 chambres à coucher et 1 salle de bain dans un charmant immeuble. Il offre 880 pc (brut) avec une disposition ouverte, des finitions charmantes et une grande terrasse privée. Des fenêtres remarquables baignent l'espace d'une abondance de lumière naturelle.À proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université Mcgill, du Musée des beaux-arts de Montréal, des restaurants, des magasins et de toutes les autres commodités ! Addenda :Élégant et spacieux condo au niveau du jardin situé à proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université Mcgill, du
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1330 Rue Olier, App. 703,
Montréal (Centreville), H3C 0T3
Gallery sur le Canal Phase 2 situé au coeur de Griffintown à proximité du Centre-Ville et du Vieux-Montréal. Ce condo vous offre 2 chambres à coucher, 2 Salle de bain, grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et son comptoir lunch, balcon de 21 X 6 avec vue sur le Centre-Ville de Montréal, 1 garage intérieur et 1 espace de rangement. Accès au Gym et piscine intérieure. BBQ et terrasse extérieure. À côté du Canal Lachine et piste cyclable. Près des restaurants, Centre Bell, Marché Atwater. Venez le découvrir. Parc à chiens de l'autre côté de la rue. Gallery sur le Canal, là ou il fait
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3485 Rue Durocher,
Montréal (Centreville), H2X 2C6
Élégamment aménagé spacieux condo de niveau jardin avec 2 chambres et 1 salle de bain dans un charmant bâtiment victorien. Situé à quelques pas du métro, de la Place des Arts et de Saint-Laurent, l'unité s'étend sur 915 pieds carrés (*B) avec un aménagement à concept ouvert, de grandes fenêtres et des finitions charmantes. Grande terrasse privée, avec une place de stationnement extérieure. Addenda :Bienvenue au 3485 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)! Caractéristiques du condo: * Fenestration impeccable qui baigne l'espace de lumière naturelle. * Parquet en bois dur. *
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1340 Rue Olier, App. 1001,
Montréal (Centreville), H3C 0L9
le GALLERY condo 1001 est une unité spectaculaire sans comparaison sur le marché. Design moderne en béton pour un confort total au coeur du quartier le plus vibrant de Montréal : Griffintown. 10 minutes à pied du REM. Magnifique unité offrant 2 chambres, 2 salles de bain et une grande aire de vie ouverte et lumineuse. en plus de 1 garage, 1 casier, spa de nage, piscine intérieure. Addenda :Inclusions :réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminairesExclusions :
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3611 Av. de l'Hôtel-de-Ville,
Montréal (Centreville), H2X 3B9
INVESTISSEMENT DE CHOIX AU PLATEAU : FORT POTENTIEL DE VALORISATION. Situé à l'angle de Prince Arthur et St-Laurent, à quelques pas du métro Sherbrooke. Revenus de 4 200$/mois avec occupation flexible. La propriété offre un flux de trésorerie immédiat et un rare potentiel d'optimisation dans un secteur AAA. CONVERSION : Deux portes en façade permettant une division facile en duplex ou logement intergénérationnel. EXPANSION: Terrasse sur le toit avec potentiel d'ajout d'un 3e étage. STATIONNEMENT: Garage surdimensionné (voiture + atelier/rangement) + stationnement extérieur privé. Addend
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3626 Rue Aylmer, App. 402,
Montréal (Centreville), H2X 2C2
Condo élégamment aménagé situé dans un charmant immeuble victorien. Il comprend 2 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain avec 860 SF (brut), un espace de vie à aire ouverte, des planchers de bois franc, des plafonds hauts, un puits de lumière dans la cuisine et une cheminée à bois. Des fenêtres remarquables baignent l'espace d'une abondance de lumière naturelle. À proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université Mcgill, du Musée des beaux-arts de Montréal, des restaurants, des magasins et de toutes les autres commodités ! Addenda :Condo élégamment aménagé à proximité du pa
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2180 Rue Ste-Catherine E., App. 429,
Montréal (Centreville), H2K 0C9
Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer avec stationnement intérieur. Bâtiment certifié LEED Platine, offrant une vue sur la rue Sainte-Catherine avec balcon privé. Prise de possession rapide, revenu locatif potentiel de 1 650 $/mois et stationnement 215 $/mois. Possibilité de location 6 mois et +. Une chambre avec penderie aménagée, cuisine moderne avec îlot en quartz ouverte sur le salon. Salle de bains élégante avec douche à effet pluie. Bel ensoleillement en soirée et couchers de soleil. Espaces communs : 2 toits-terrasses, piscine, BBQ, foyers extérieurs et gym. Emplacement idéal
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1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 2609,
Montréal (Centreville), H3B 3B3
Addenda :- Électroménagers haut de gamme et climatisation centrale. - Cuisine et salon à aire ouverte. - Un casier intérieur inclus (au 9 étage). Commodités de l'immeuble : Service de conciergerie et de sécurité 24 h/24, 7 j/7. Salle de sport complète -- centre de conditionnement physique avec espace yoga. Terrasse extérieure, piscine, BBQ, vue imprenable. Centre d'affaires avec salles de réunion. Salle de jeux (billard, télévision). Emplacement : Au coeur du centre-ville de Montréal. Accès direct au Centre Bell. À proximité de tout : épiceries, bars, restaurants, universit
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350 Boul. De Maisonneuve O., App. 404,
Montréal (Centreville), H3A 0B4
Cet élégant condo de 2 chambres à coucher, ENTIÈREMENT MEUBLÉ, offre l'ultime expérience de vie urbaine au coeur du centre-ville de Montréal. À quelques pas du métro Place des Arts et du vibrant Quartier des Spectacles, vous serez immergé dans le centre culturel de la ville avec un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux divertissements. Des équipements modernes, des finitions élégantes et un emplacement de choix font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour les professionnels ou ceux qui recherchent une retraite citadine parfaite. Addenda :Inc
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130 1er Rang S.,
Montréal (Centreville), G0M 2B0
Ce grand cottage de 2 500 pi² vous propose 3 chambres, 3 bureaux et une salle de bain, le tout sur un terrain intime de 53 000 pi². Les aires de vie communes, vastes et baignées de lumière, sont idéales pour une famille. La cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in saura plaire aux amateurs de convivialité. Garage attaché 15 x 24 pi avec porte de 10 pi . Grand potentiel ! Possibilité de louer la grange voisine pour vos chevaux! À visiter sans tarder! Addenda :Inclusions :Meuble meublantsExclusions :
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Situé au cœur de Montréal, le centre-ville (Downtown Montréal) constitue le noyau financier, culturel et commercial de la métropole. Il allie architecture historique, gratte-ciel modernes et mode de vie urbain dynamique. Administré par la Ville de Montréal, il représente le marché immobilier le plus actif de la province.
Le centre-ville abrite de grandes universités, des sièges sociaux, des hôtels de luxe et des destinations commerciales renommées. Grâce à son accès facile au métro, aux trains régionaux et aux pistes cyclables, il attire professionnels, étudiants, investisseurs et résidents internationaux. La diversité de son offre résidentielle — des condos historiques aux tours contemporaines — en fait l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques du pays.
Quartier prestigieux au pied du mont Royal, reconnu pour ses condominiums élégants, ses maisons patrimoniales et ses hôtels-boutiques. Apprécié des professionnels et des acheteurs internationaux à la recherche d’un cadre luxueux près des zones d’affaires et commerciales.
Cœur culturel de la ville, accueillant festivals, théâtres et salles de concert. Les condos situés près de la rue Sainte-Catherine et de la Place des Arts offrent un fort potentiel locatif et une excellente valeur de revente.
Rues pavées bordées de lofts, de condos haut de gamme et de bureaux dans des bâtiments restaurés. L’accès au Vieux-Port ajoute charme et valeur d’investissement.
Quartier animé et diversifié près de l’Université Concordia, proposant des condos abordables, des appartements et des immeubles à logements multiples. Très populaire auprès des étudiants et jeunes professionnels.
Secteur en plein essor au sud du centre-ville, marqué par de nouveaux projets de tours résidentielles, cafés et parcs urbains. Offre de nombreux condos modernes et un potentiel d’appréciation élevé près du canal de Lachine.
Le secteur est desservi par plusieurs lignes de métro (verte et orange), les trains de banlieue, les stations BIXI et de nombreux circuits d’autobus, permettant un accès rapide à tous les quartiers de la ville.
Le centre-ville regroupe des établissements d’enseignement de calibre mondial, dont l’Université McGill, l’Université Concordia et l’ÉTS, en faisant un pôle d’innovation et de recherche.
Le quartier financier de Montréal s’étend le long du boulevard René-Lévesque, regroupant banques, bureaux et sièges d’entreprises majeures.
Galeries d’art, musées, restaurants et lieux de divertissement façonnent l’expérience du centre-ville. Parmi les incontournables : le Musée des beaux-arts de Montréal, la Place des Arts et la rue Crescent.
Des espaces comme le parc du Mont-Royal, la place Dorchester et le square Phillips offrent des lieux de détente à quelques pas d’un milieu de vie urbain dense.
Type d’habitation dominant, offrant un mélange constant de reventes et de projets neufs. Les tours de luxe continuent de redessiner la ligne d’horizon le long de René-Lévesque et de Peel.
La forte demande des étudiants, professionnels et locataires internationaux assure des taux d’occupation élevés et des rendements locatifs intéressants.
Le Vieux-Montréal et le Golden Square Mile se distinguent par leurs conversions de bâtiments historiques en lofts haut de gamme, très recherchées pour leur cachet unique.
Malgré des prix plus élevés, le centre-ville demeure l’un des marchés les plus performants pour la valorisation à long terme et la confiance des investisseurs.
Les meilleures opportunités incluent :
Le centre-ville de Montréal combine énergie culturelle, infrastructure solide et demande immobilière soutenue, faisant de lui l’un des marchés urbains les plus prisés au Canada.