Propriétés résidentielles à vendre à Montréal Centre-Ville

Découvrez les quartiers clés de Montréal (Downtown) et les perspectives du marché pour 2025

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1-20 de 170 résultats
Condo à vendre - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Centreville), H3B3B3
CONDO | MONTRÉAL
448,000 $

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal,
Montréal (Centreville), H3B 3B3

Perché au 42e étage, offrant des vues panoramiques, ce luxueux condo est situé au coeur du centre-ville, à proximité et distance de marche de toutes commodités, services, et de ce que Montréal a à offrir. Disposant d'une luminosité naturelle abondante, et de vues spectaculaires sur le centre-ville grace à son orientation Nord-Est. Très bel agencement moderne, espace de vie à aire ouverte, 1 chambre a coucher fermée avec walk-in et salle de bain attenante. Parties communes hors paires (voir addenda). Prise de possession rapide. Bienvenue à tous !Situé au coeur du centre-ville de Montr

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496 pi²

Loft à vendre - 1200 Rue St-Alexandre, App. 419, Montréal (Centreville), H3B3H5
LOFT | MONTRÉAL
335,000 $

1200 Rue St-Alexandre, App. 419,
Montréal (Centreville), H3B 3H5

Superbe condo spacieux, impeccable et propre, complètement meublé En plein coeur du centre-ville, offre un voisinage tranquille, piscine creusée chauffée sur le toit, gym, salle commune. Proche de tous les services et à distance de marche des universités, transport en commun, stations de métro et du quartier des spectacles. Addenda :Inclusions :Entièrement meubléExclusions :

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Condo à vendre - 242 Rue Young, App. PH1802, Montréal (Centreville), H3C0R7
CONDO | MONTRÉAL
2,998,000 $

242 Rue Young, App. PH1802,
Montréal (Centreville), H3C 0R7

Penthouse de luxe au Yoo Montréal, inspiré par Philippe Starck. Fenêtres pleine hauteur et balcon en coin avec vues spectaculaires sur le centre-ville, le canal et le pont Jacques-Cartier. Plafonds élevés, planchers chauffants, stores automatisés, finitions italiennes haut de gamme. Cuisine moderne, vaste salon et salle à manger, 2 chambres avec salles de bain attenantes, bureau, garde-manger, salle de lavage. 2 stationnements intérieurs et rangement. Emplacement idéal à Griffintown. Addenda :Emplacement. Prestige. Art de vivre. Découvrez ce penthouse d'exception situé au sein du pre

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Condo à vendre - 1245 Rue De Bleury, App. 4312, Montréal (Centreville), H3B0G2
CONDO | MONTRÉAL
535,000 $

1245 Rue De Bleury, App. 4312,
Montréal (Centreville), H3B 0G2

Addenda :Inclusions :Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle,1 casier.Exclusions :Effets personnels du locataire

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Condo à vendre - 125 Rue Ontario E., App. 507, Montréal (Centreville), H2X1G9
CONDO | MONTRÉAL
279,000 $

125 Rue Ontario E., App. 507,
Montréal (Centreville), H2X 1G9

Loft lumineux de 332,6 pi² avec vue dégagée sur le Quartier des Spectacles. Un 5e étage baigné de lumière au coeur de Ville-Marie pour profiter des attraits des rues Sherbrooke et Ontario Est. À 2 pas du Parc Toussaint-Louverture. À distance de marche des stations de métro Saint-Laurent et Sherbrooke. Terrasse commune sur le toit. Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatisation murale et lit escamotable. Actuellement loué pour 1 450 $/mois. Prix demandé : 279 000 $. 30 jours signature acte de vente . Une belle opportunité à saisir immédiatement ! A

Paliers multiples à vendre - 1091 187e Rue, Montréal (Centreville), G5Y5B8
PALIERS MULTIPLES | MONTRÉAL
449,000 $

1091 187e Rue,
Montréal (Centreville), G5Y 5B8

Le parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité! Construite en 2019 sur un terrain de 7 500 pi², cette magnifique propriété vous offre 4 chambres, dont une au RDC avec installation laveuse-sécheuse au même niveau. Vous y trouverez 2 SDB complètes, de grands espaces de vie lumineux, ainsi qu'une cuisine intelligemment conçue pour maximiser rangement et convivialité. Située dans une rue sans issue, sans voisin à l'arrière, elle propose une cour asphaltée, un abri d'auto double largeur, ainsi qu'un garage chauffé 20 x 33.Thermopompe et fournaise au bois pour un confort optimal à l'anné

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Condo à vendre - 1 Boul. De Maisonneuve O., App. 1018, Montréal (Centreville), H2X0E3
CONDO | MONTRÉAL
469,000 $

1 Boul. De Maisonneuve O., App. 1018,
Montréal (Centreville), H2X 0E3

Situé au coeur du centre-ville de Montréal, ce condo lumineux en unité de coin au 1 De Maisonneuve offre une commodité inégalée. Le métro Saint-Laurent est juste en face. Quartier des Spectacles, universités, commerces et restaurants à proximité. Aire ouverte avec grandes fenêtres. Idéal pour étudiants, professionnels ou investisseurs. Profitez de la vie urbaine avec accès aux commodités de l'immeuble. À voir absolument! Addenda :Quartier du Spectacle - Emplacement AAA Le métro Saint-Laurent est juste de l'autre côté de la rue L'UQAM est à proximité Des tonnes de festivals, des activ

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1406 Rue Ste-Élisabeth, App. 309, Montréal (Centreville), H2X0E7
CONDO | MONTRÉAL
350,000 $

1406 Rue Ste-Élisabeth, App. 309,
Montréal (Centreville), H2X 0E7

Condo de style loft élégamment aménagé à vendre situé au 3e étage du projet ELI Condos du Quartier Des Spectacles de Montréal, incluant 1 espace de rangement et 1 espace pour vélo. Offrant 400 PC (B*) avec un aménagement à aire ouverte, aire de vie spacieuse avec des plafonds de 8,5 pieds, planchers en bois de première qualité, appareils électroménagers en acier inoxydable & une abondance de lumière naturelle à travers les grandes fenêtres et coin lavage dans l'unité. Emplacement de choix: à proximité de tout les services, des stations de métro Berri-UQAM, Saint-Laurent et Place des Arts et pl

Condo à vendre - 628 Rue St-Jacques, App. 610, Montréal (Centreville), H3C0Z1
CONDO | MONTRÉAL
590,000 $

628 Rue St-Jacques, App. 610,
Montréal (Centreville), H3C 0Z1

Voici le 628 Saint-Jacques, idéalement situé face au pittoresque parc Square Victoria, au carrefour du Vieux-Montréal historique et du centre-ville animé. Cet emplacement exceptionnel offre un confort incomparable, offrant aux résidents un accès facile à une multitude de commodités haut de gamme, d'attractions culturelles et de services essentiels. Le quartier est réputé pour ses restaurants gastronomiques, ses charmants cafés, ses boutiques haut de gamme et ses lieux d'art dynamiques, garantissant un quotidien riche et varié. À pied ou à vélo, l'exploration est toujours un plaisir. Adden

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Condo à vendre - 350 Boul. De Maisonneuve O., App. 2201-350, Montréal (Centreville), H3A0B4
CONDO | MONTRÉAL
485,000 $

350 Boul. De Maisonneuve O., App. 2201-350,
Montréal (Centreville), H3A 0B4

Superbe condo situé au 22e étage du prestigieux Louis Bohème, en plein coeur du Quartier des Spectacles au centre-ville. Ce logement lumineux au design épuré offre un espace de vie à aire ouverte, complété par une chambre à coucher indépendante. Planchers tout neuf, fenêtres pleines hauteur et une cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle. Profitez d'une vue imprenable sur la ville, que ce soit depuis le salon ou la chambre, de jour comme de nuit. Idéal pour les amateurs de la vie urbaine, avec un accès direct à la station de métro Place-des-Arts depuis le rez-de-chaussée. Condo clé en main

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Condo à vendre - 1160 Rue MacKay, App. 805, Montréal (Centreville), H3G2H4
CONDO | MONTRÉAL
399,000 $

1160 Rue MacKay, App. 805,
Montréal (Centreville), H3G 2H4

Situé en plein coeur du centre-ville de Montréal, le projet Enticy au 1160 rue MacKay incarne le luxe moderne et l'architecture contemporaine, mêlant confort, design et commodité urbaine. Addenda :Condo haut de gamme au coeur du centre-ville de Montréal. Au 8ème étage, aucun immeuble n'obstrue la vue. Orientation sud avec beaucoup de soleil. Beaucoup de lumières de la nature arrivent. Conception de bâtiment unique. Grands équipements dans le bâtiment, salle de gym, piscine, terrasse, etc. À quelques pas de l'Université de Concordia. À distance de marche de presque tout ce dont vo

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Condo à vendre - 1188 Av. Union, App. 2007, Montréal (Centreville), H3B0E5
CONDO | MONTRÉAL
450,000 $

1188 Av. Union, App. 2007,
Montréal (Centreville), H3B 0E5

Ne manquez pas cette occasion rare! Situé dans l'une des plus prestigieuses tours de montréal, TOM Condo offre une vie urbaine inégalée à quelques pas des plus belles boutiques, restaurants, parcs, transports en commun et du vieux-port du centre-ville. Cette unité offre une vue panoramique à couper le souffle sur montréal dynamique et un accès complet à des commodités de classe mondiale. Emplacement privilégié au centre de la ville -sp tour de luxe -sp valeur imbattable Addenda :Bienvenue à TOM Condominiums, l'une des tours les plus emblématiques et luxueuses de montréal située au co

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Condo à vendre - 1200 Rue St-Alexandre, Montréal (Centreville), H3B3H5
CONDO | MONTRÉAL
349,000 $

1200 Rue St-Alexandre,
Montréal (Centreville), H3B 3H5

Loft lumineux au 6 étage, avec plafonds hauts et vue plein sud. Vous êtes en plein coeur du centre-ville, à deux pas du Vieux-Montréal, de la rue Sainte-Catherine, des universités et des métros Square-Victoria et Place-des-Arts. Tout est à portée de main (épiceries, cafés, restos, boutiques). L'immeuble offre une terrasse sur le toit avec piscine chauffée, un gym, un sauna et une salle de jeux. Un loft idéal pour vivre Montréal à pied! Superbe loft à aire ouverte situé au 6 étage, offrant une vue dégagée vers le sud et des plafonds hauts qui maximisent la lumière naturelle. L'immeuble est imp

52 pi²

Condo à vendre - 1485 Rue des Bassins, App. 530, Montréal (Centreville), H3C1B7
CONDO | MONTRÉAL
629,899 $

1485 Rue des Bassins, App. 530,
Montréal (Centreville), H3C 1B7

Bienvenue à l'unité #530 du Projet Bass4 Découvrez cette magnifique unité située au cinquième étage du prestigieux projet BASS4. Cette unité se distingue par son orientation idéale, vous permettant de profiter d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Elle comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bain modernes et un espace de stationnement intérieur, le tout étant habillé par des matériaux de haute qualité. Addenda :Bienvenue à l'unité #530 du Projet Bass4 Découvrez cette magnifique unité située au cinquième étage du prestigieux projet BASS4. Cette u

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Condo à vendre - 3626 Rue Aylmer, App. 402, Montréal (Centreville), H2X2C2
CONDO | MONTRÉAL
450,000 $

3626 Rue Aylmer, App. 402,
Montréal (Centreville), H2X 2C2

Condo élégamment aménagé situé dans un charmant immeuble victorien. Il comprend 2 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain avec 860 SF (brut), un espace de vie à aire ouverte, des planchers de bois franc, des plafonds hauts, un puits de lumière dans la cuisine et une cheminée à bois. Des fenêtres remarquables baignent l'espace d'une abondance de lumière naturelle. À proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université Mcgill, du Musée des beaux-arts de Montréal, des restaurants, des magasins et de toutes les autres commodités ! Addenda :Condo élégamment aménagé à proximité du pa

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Condo à vendre - 1225 Rue Notre-Dame O., App. 321, Montréal (Centreville), H3C6S3
CONDO | MONTRÉAL
369,000 $

1225 Rue Notre-Dame O., App. 321,
Montréal (Centreville), H3C 6S3

Condo d'une chambre près du Vieux-Montréal, de Griffintown et du Centre Bell. Électroménagers, climatisation centrale, 2 ascenseurs, salle de sport, garage intérieur. Tous les services et commerces à proximité. À quelques pas des transports en commun et des autoroutes. Disponible maintenant. Addenda :Inclusions :STATIONEMENT INTERIER, Frigo, Four, Lave-Vaisselle, Laveuse et Sécheuse , Mirco-onde, air conditionnéExclusions :

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Condo à vendre - 350 Boul. De Maisonneuve O., App. 1502, Montréal (Centreville), H3A0B4
CONDO | MONTRÉAL
599,000 $

350 Boul. De Maisonneuve O., App. 1502,
Montréal (Centreville), H3A 0B4

Offrez-vous une vue imprenable sur le centre-ville depuis ce condo lumineux situé au 15e étage du LOUIS-BOHEME. Avec ses 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, un stationnement intérieur et un espace de rangement, il combine confort et fonctionnalité. Au coeur du Quartier des spectacles, vous profiterez d'un accès direct au métro, des universités à proximité et de toute l'effervescence urbaine. Piscine intérieure, salle d'entraînement et salle communautaire complètent le tout. Un style de vie vibrant, pratique et inspirant vous attend! Addenda :Offrez-vous une vue spectacu

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Condo à vendre - 1500 Boul. René-Lévesque O., App. 315, Montréal (Centreville), H3G1T6
CONDO | MONTRÉAL
379,000 $

1500 Boul. René-Lévesque O., App. 315,
Montréal (Centreville), H3G 1T6

Vivez l'espace et la commodité à deux pas de tout Ce spacieux studio allie confort et emplacement de choix. Idéal pour les professionnels ou étudiants recherchant un cadre de vie pratique et moderne. À proximité des métros Lucien-L'allier et Concordia, de l'Hôpital général de Montréal, des Universités Concordia & McGill, des cafés et restaurants. Accès facile aux autoroutes. Addenda :Grand studio avec superficie de 449 pi² brute Aires communes : Gym, terrasse extérieur, jardin privé, salle privé sur le toit, sauna, jacuzzi, piscine intérieur, spa extérieur, sécurité 24/7 À distance

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Loft à vendre - 3535 Av. Papineau, Montréal (Centreville), H2K4J9
LOFT | MONTRÉAL
225,000 $

3535 Av. Papineau,
Montréal (Centreville), H2K 4J9

Welcome to Dauphin 3535 Papineau! Modern loft ideally located across from Lafontaine Park with stunning views of Mount Royal. Enjoy outstanding amenities: indoor pool on the 27th floor, gym and reception hall on the 28th with breathtaking 360° views, sauna, rooftop terrace, 24/7 security, storage in the basement, excellent soundproofing, and 4 elevators. Water and lighting included in the condo fees. Steps from Sherbrooke metro, Notre-Dame Hospital, and Plateau shops and cafés. Perfect as a pied-à-terre, first property, or investment. Welcome to the prestigious Dauphin sur le parc, 3535 Papin

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397 pi²

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Condo à vendre - 1211 Rue Drummond, App. 408, Montréal (Centreville), H3G0E6
CONDO | MONTRÉAL
375,000 $

1211 Rue Drummond, App. 408,
Montréal (Centreville), H3G 0E6

Superbe condo d'une chambre et une salle de bain situé au 4e étage du prestigieux immeuble Le Drummond 1, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Espace à aire ouverte reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de grandes fenêtres pleine hauteur offrant une luminosité exceptionnelle. Addenda :Bienvenue à l'unité #408 du Projet Drummond 1 Superbe condo d'une chambre et une salle de bain situé au 4e étage du prestigieux immeuble Le Drummond 1, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Espace à aire ouverte reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de g

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Aperçu du secteur

Situé au cœur de Montréal, le centre-ville (Downtown Montréal) constitue le noyau financier, culturel et commercial de la métropole. Il allie architecture historique, gratte-ciel modernes et mode de vie urbain dynamique. Administré par la Ville de Montréal, il représente le marché immobilier le plus actif de la province.

Le centre-ville abrite de grandes universités, des sièges sociaux, des hôtels de luxe et des destinations commerciales renommées. Grâce à son accès facile au métro, aux trains régionaux et aux pistes cyclables, il attire professionnels, étudiants, investisseurs et résidents internationaux. La diversité de son offre résidentielle — des condos historiques aux tours contemporaines — en fait l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques du pays.

Quartiers populaires

Golden Square Mile

Quartier prestigieux au pied du mont Royal, reconnu pour ses condominiums élégants, ses maisons patrimoniales et ses hôtels-boutiques. Apprécié des professionnels et des acheteurs internationaux à la recherche d’un cadre luxueux près des zones d’affaires et commerciales.

Quartier des Spectacles

Cœur culturel de la ville, accueillant festivals, théâtres et salles de concert. Les condos situés près de la rue Sainte-Catherine et de la Place des Arts offrent un fort potentiel locatif et une excellente valeur de revente.

Vieux-Montréal

Rues pavées bordées de lofts, de condos haut de gamme et de bureaux dans des bâtiments restaurés. L’accès au Vieux-Port ajoute charme et valeur d’investissement.

Shaughnessy Village

Quartier animé et diversifié près de l’Université Concordia, proposant des condos abordables, des appartements et des immeubles à logements multiples. Très populaire auprès des étudiants et jeunes professionnels.

Griffintown

Secteur en plein essor au sud du centre-ville, marqué par de nouveaux projets de tours résidentielles, cafés et parcs urbains. Offre de nombreux condos modernes et un potentiel d’appréciation élevé près du canal de Lachine.

Style de vie et commodités

Connectivité urbaine

Le secteur est desservi par plusieurs lignes de métro (verte et orange), les trains de banlieue, les stations BIXI et de nombreux circuits d’autobus, permettant un accès rapide à tous les quartiers de la ville.

Éducation et institutions

Le centre-ville regroupe des établissements d’enseignement de calibre mondial, dont l’Université McGill, l’Université Concordia et l’ÉTS, en faisant un pôle d’innovation et de recherche.

Affaires et commerce

Le quartier financier de Montréal s’étend le long du boulevard René-Lévesque, regroupant banques, bureaux et sièges d’entreprises majeures.

Culture et vie nocturne

Galeries d’art, musées, restaurants et lieux de divertissement façonnent l’expérience du centre-ville. Parmi les incontournables : le Musée des beaux-arts de Montréal, la Place des Arts et la rue Crescent.

Parcs et espaces verts

Des espaces comme le parc du Mont-Royal, la place Dorchester et le square Phillips offrent des lieux de détente à quelques pas d’un milieu de vie urbain dense.

Tendances immobilières et perspectives (2025)

Condominiums

Type d’habitation dominant, offrant un mélange constant de reventes et de projets neufs. Les tours de luxe continuent de redessiner la ligne d’horizon le long de René-Lévesque et de Peel.

Propriétés locatives et d’investissement

La forte demande des étudiants, professionnels et locataires internationaux assure des taux d’occupation élevés et des rendements locatifs intéressants.

Conversions patrimoniales

Le Vieux-Montréal et le Golden Square Mile se distinguent par leurs conversions de bâtiments historiques en lofts haut de gamme, très recherchées pour leur cachet unique.

Dynamique du marché

Malgré des prix plus élevés, le centre-ville demeure l’un des marchés les plus performants pour la valorisation à long terme et la confiance des investisseurs.

Perspectives d’investissement

Les meilleures opportunités incluent :

  • Condos en préconstruction à Griffintown et dans le Quartier des Spectacles
  • Unités haut de gamme dans le Golden Square Mile et le Vieux-Montréal
  • Propriétés locatives étudiantes près de McGill et Concordia
  • Espaces commerciaux ou lofts à usage mixte avec potentiel de redéveloppement

Le centre-ville de Montréal combine énergie culturelle, infrastructure solide et demande immobilière soutenue, faisant de lui l’un des marchés urbains les plus prisés au Canada.