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Propriétés résidentielles à vendre à Montréal Centre-Ville

Découvrez les quartiers clés de Montréal (Downtown) et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 175 résultats
Condo à vendre - 10664 Boul. Perras, App. 4, Montréal (Centreville), H1C2H7
CONDO | MONTRÉAL
365,000 $

10664 Boul. Perras, App. 4,
Montréal (Centreville), H1C 2H7

Situé au 1er étage, transporter vos sacs d'épicerie sera chose facile. Spacieux, la superficie habitable de 1038 pc, inclut: 2 Ch, 1 SDB (bain tourbillon & douche romaine intemporelle). Bien divisée, la salle de lavage se trouve dans 1 pièce séparée. Sa disposition aire ouverte offre une luminosité abondante via plusieurs fenêtres où 2 portes françaises vous donneront accès à un grand balcon. À l'arrière, du second balcon, se trouve votre stationnement en allée. Bref, proche du Faubourg P.-a.-T., ce quartier de Mtl est axé sur la vie, les loisirs de plein air, l'accès à la nature et monuments

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Condo à vendre - 1971 Rue du Havre, Montréal (Centreville), H2K0E5
CONDO | MONTRÉAL
619,900 $

1971 Rue du Havre,
Montréal (Centreville), H2K 0E5

Découvrez la vie urbaine à son meilleur au Le Moden, un développement de condos de premier plan à Montréal. Ce projet recherché offre des unités modernes avec des vues imprenables sur le Mont Royal et le Stade Olympique. Découvrez la vie urbaine à son meilleur au Le Moden, un développement de condos de premier plan à Montréal. Ce projet recherché offre des unités modernes avec des vues imprenables sur le Mont Royal et le Stade Olympique. Idéalement situé près du métro et du centre-ville, Le Moden propose des commodités haut de gamme. Le Moden représente le summum de la vie urbaine cont

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1,099 pi²

Condo à vendre - 1450 Boul. René-Lévesque O., App. 2809, Montréal (Centreville), H3G0E1
CONDO | MONTRÉAL
1,058,900 $

1450 Boul. René-Lévesque O., App. 2809,
Montréal (Centreville), H3G 0E1

Bienvenue au 1450 René-Lévesque O, #2809, Ville-Marie! Condo d'angle élégamment aménagé présente un style moderne et offre un espace de vie spacieux avec 2 chambres et 2 salles de bain, s'étendant sur 1 105 PC. Il comprend 1 stationnement intérieur et 3 espaces de rangement. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont parfaits pour les réceptions, avec des planchers de bois franc et des finitions contemporaines. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée. Profitez d'un balcon privé et spacieux avec une vue imprenable sur la ville.

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Condo à vendre - 306 Rue Le Royer E., App. 502, Montréal (Centreville), H2Y1E3
CONDO | MONTRÉAL
765,000 $

306 Rue Le Royer E., App. 502,
Montréal (Centreville), H2Y 1E3

Condo au coeur du Vieux Montréal pres Place Jacques Cartier et Chateau Ramesay. Condo traversant tres éclairé. Salon et salle a manger et cuisine a aire ouverte. Coin repas avec acces au balcon. 2 tres grandes chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec salle de lavage . Plafonds de 9' plancher de bois air climatisé Un garage et rangement Addenda :Garage no. 8 Inclusions :Fixtures cuisiniere, lave-vaisselle, regfrigérateur, laveuse-sécheuseExclusions :

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Condo à vendre - 1225 Boul. Robert-Bourassa, App. 1602, Montréal (Centreville), H3B3A9
CONDO | MONTRÉAL
1,280,000 $

1225 Boul. Robert-Bourassa, App. 1602,
Montréal (Centreville), H3B 3A9

Condo de luxe spacieux de 3ch/2+1sdb au coeur du centre-ville. Disponible maintenant! Addenda :Inclusions :cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuseExclusions :furniture, effets personnels du locataire et du propriétaire

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Condo à vendre - 3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, App. B15, Montréal (Centreville), H3H1W2
CONDO | MONTRÉAL
309,000 $

3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, App. B15,
Montréal (Centreville), H3H 1W2

Adresse emblématique au pied du mont Royal! Condo 1 chambre entièrement rénové et vendu meublé au prestigieux Gleneagles, immeuble patrimonial de 1929. Aire de vie lumineuse, planchers de bois, cuisine moderne, laveuse-sécheuse dans l'unité et stationnement intérieur chauffé avec valet. Services de qualité : concierge, sécurité, gym, jardins, salon et stationnement visiteur. Emplacement exceptionnel près du parc, du centre-ville, de Westmount, des universités, hôpitaux et services. Addenda :Bienvenue au Gleneagles -- une adresse emblématique au pied du mont Royal, où le charme histor

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Maison à étages à vendre - 12225 Av. Armand-Chaput, Montréal (Centreville), H1C1Z6
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
765,000 $

12225 Av. Armand-Chaput,
Montréal (Centreville), H1C 1Z6

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 1150 Boul. René-Lévesque E., App. 1418, Montréal (Centreville), H2L0J6
CONDO | MONTRÉAL
490,000 $

1150 Boul. René-Lévesque E., App. 1418,
Montréal (Centreville), H2L 0J6

Découvrez la vie urbaine haut de gamme au coeur du centre-ville de Montréal avec cet appartement moderne de 1 chambre à coucher avec une vue imprenable sur la ville dans le prestigieux projet de condominiums August&Louis. Bénéficiant d'un design épuré et de finitions haut de gamme, cette unité offre un espace de vie confortable et élégant parfait pour les professionnels ou les couples. L'aménagement ouvert avec une cuisine ultramoderne, un salon lumineux et une chambre avec accès au balcon. Profitez d'un stationnement intérieur sécurisé. Accès exclusif aux Gym et une terrasse sur le toit ave

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Condo à vendre - 1375 Rue des Bassins, App. 1110, Montréal (Centreville), H3C1W3
CONDO | MONTRÉAL
399,000 $

1375 Rue des Bassins, App. 1110,
Montréal (Centreville), H3C 1W3

Ce condo d'une chambre comprend une place de stationnement. Le salon est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, tandis que le plafond en béton crée une ambiance industrielle unique. Profitez d'installations exclusives, notamment une piscine intérieure, une piscine extérieure, une terrasse commune sur le toit avec BBQ ainsi que des salles d'entraînement modernes. Les amateurs de vélo apprécieront particulièrement la proximité des principales pistes cyclables longeant le canal de Lachine, ainsi que des nombreux espaces verts environnants. Ne manquez pas l'occasion de faire

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Maison à étages à vendre - 3899 Av. Henri-Julien, Montréal (Centreville), H2W2K1
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,299,000 $

3899 Av. Henri-Julien,
Montréal (Centreville), H2W 2K1

Cette propriété extrêmement rare du Plateau Mont Royal offre trois chambres et un design qui marie parfaitement le charme classique à une modernité haut de gamme. Son atout unique : une cour arrière intime avec piscine creusée chauffée, un luxe exceptionnel pour le secteur. Le rez de chaussée lumineux à aire ouverte, la cuisine haut de gamme, les planchers chauffants et l'emplacement de choix sur une rue et une ruelle calmes et familiales, près des cafés et des boutiques, en font une véritable perle rare -- idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine vibrante et confort pri

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Condo à vendre - 1485 Rue des Bassins, App. 710, Montréal (Centreville), H3J0C2
CONDO | MONTRÉAL
299,000 $

1485 Rue des Bassins, App. 710,
Montréal (Centreville), H3J 0C2

Addenda :Située dans un emplacement exceptionnel à quelques pas du magnifique canal de Lachine et du futur projet d'espace vert urbain l'Îlot St-Thomas prévu par la Ville, cette propriété offre un équilibre parfait entre commodité et qualité de vie. Profitez d'un mode de vie dynamique avec tous les services essentiels à proximité : épiceries, cafés, restaurants, SAQ, pharmacies et bien plus encore. La future station du REM assurera une connexion rapide et pratique à travers toute la ville. Idéalement située à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville de Montréal et du Vieux-

Condo à vendre - 360 Rue Mayor, App. 1007, Montréal (Centreville), H3A0J4
CONDO | MONTRÉAL
349,000 $

360 Rue Mayor, App. 1007,
Montréal (Centreville), H3A 0J4

Vivez au coeur du centre-ville de Montréal à Imperia Un immeuble en copropriété moderne situé à quelques pas de la station de métro Place-des-Arts, de l'Université McGill, de l'UQAM, ainsi que de nombreux restaurants, cafés, commerces et lieux de divertissement. Cette unité lumineuse et soigneusement aménagée offre une cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz, électroménagers intégrés, planchers de bois d'ingénierie, ainsi que de grandes fenêtres. Les électroménagers sont inclus. Addenda :Vivez au coeur du centre-ville de Montréal à Imperia Un immeuble en copropriété moderne si

Condo à vendre - 405 Rue de la Concorde, App. 315, Montréal (Centreville), H3A0H1
CONDO | MONTRÉAL
425,000 $

405 Rue de la Concorde, App. 315,
Montréal (Centreville), H3A 0H1

Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse, un casier;Exclusions :

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Condo à vendre - 500 Rue de la Montagne, App. 308, Montréal (Centreville), H3C4T6
CONDO | MONTRÉAL
559,000 $

500 Rue de la Montagne, App. 308,
Montréal (Centreville), H3C 4T6

Tranquillité assurée. Condo ensoleille et lumineux a air ouvert de 2 c.a.c 1 s.d.b avec un grand balcon donnant sur la cour intérieure- dans un immeuble sécuritaire et bien entretenu près du Centre Bell,EST, marché Atwater, Provigo,et à 5 min du Métro Lucien L'Allier.Stationnement intérieur & rangement. A ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Stationnement intérieur nb. B-18, salle de rangement nb. B08 Refrigerateur, Poele, Micro-onde, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatiséExclusions :Les biens du locataire.

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Condo à vendre - 2180 Rue Cartier, App. 203, Montréal (Centreville), H2K4E8
CONDO | MONTRÉAL
570,000 $

2180 Rue Cartier, App. 203,
Montréal (Centreville), H2K 4E8

Addenda :Superbe condo situé au 2180 - 203, rue Cartier, H2K 4E8, offrant 2 chambres fermées, 2 salles de bain complètes, un grand salon lumineux, une salle à manger spacieuse, ainsi que 2 walk-in pratiques. Profitez d'une vaste terrasse privée (patio) idéale pour vos moments de détente. Inclus : stationnement intérieur (garage). Emplacement de choix au coeur de Plateau Mont Royal. Inclusions :Les électroménagers et le climatiseur mural sont inclus dans la vente, sans garantie de qualité et aux risques et périls de l'acheteur, garageExclusions :Lave vaisselle, lav

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Condo à vendre - 1200 Rue St-Jacques, App. 206, Montréal (Centreville), H3C0E9
CONDO | MONTRÉAL
349,000 $

1200 Rue St-Jacques, App. 206,
Montréal (Centreville), H3C 0E9

Condo d'une chambre élégamment aménagé et meublé situé au 2 étage des Jardins Windsor, comprenant une cuisine entièrement équipée, de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle et des planchers de bois franc partout, avec des finitions charmantes partout. Un balcon privé offrant une vue imprenable sur le centre-ville et le jardin communautaire. L'immeuble offre des commodités exceptionnelles, incluant une piscine intérieure chauffée, un centre de remise en forme entièrement équipé et une vaste cour comprenant un jardin paysager et une fontaine. Emplacement de choix, à

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Condo à vendre - 945 Rue St-Ferdinand, Montréal (Centreville), H4C2T5
CONDO | MONTRÉAL
619,000 $

945 Rue St-Ferdinand,
Montréal (Centreville), H4C 2T5

Condo divisé de 2 chambres au dernier étage, lumineux et rénové, avec 2 espaces bureau : l'un sous un puits de lumière et l'autre avec accès au balcon avant, offrant une belle luminosité naturelle pour le télétravail. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Garde-robe walk-in dans la chambre principale avec accès direct au salle de bain. Situé sur une rue tranquille à Saint-Henri, à distance de marche du métro (ligne orange) et de l'hôpital CUSM. À proximité du centre-ville, du marché Atwater et du canal de Lachine. Immeuble bien entretenu et copropriété bien administrée. Occupation i

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Condo à vendre - 1485 Rue des Bassins, App. 435, Montréal (Centreville), H3C1B7
CONDO | MONTRÉAL
575,000 $

1485 Rue des Bassins, App. 435,
Montréal (Centreville), H3C 1B7

Découvrez cette magnifique unité de coin située au quatrième étage du prestigieux projet BASS4. Avec sa vue dégagée sur le Parc Gallery, cette unité se distingue par son orientation idéale, vous permettant de profiter d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un espace de stationnement intérieur, le tout étant habillé par des matériaux de haute qualité. Addenda :Bienvenue à l'unité #435 du Projet Bass4 Découvrez cette magnifique unité de coin située au quatrième étage du prestigieux projet BA

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Condo à vendre - 1500 Boul. René-Lévesque O., App. 2314, Montréal (Centreville), H3G1T6
CONDO | MONTRÉAL
409,000 $

1500 Boul. René-Lévesque O., App. 2314,
Montréal (Centreville), H3G 1T6

Superbe unité de coin au 23e étage, offrant une vue magnifique et imprenable. La chambre fermée assure intimité et tranquillité, tandis que l'immense balcon devient un véritable prolongement du salon, parfait pour recevoir ou se détendre en admirant l'horizon. Une occasion rare au Quinzecent à ne pas manquer. Addenda :Condo 1 chambre avec superficie de 441 pi² Aires communes : Gym, terrasse extérieur, jardin privé, salle privé sur le toit, sauna, jacuzzi, piscine intérieur, spa extérieur, sécurité 24/7 À distance de marche des cafés, restaurants, métro, épiceries et services Transpor

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Condo à vendre - 385 Rue St-Martin, App. 409, Montréal (Centreville), H3J0C6
CONDO | MONTRÉAL
369,000 $

385 Rue St-Martin, App. 409,
Montréal (Centreville), H3J 0C6

Condo situé dans le projet recherché Le SE7T Phase II, au coeur de Griffintown. Unité lumineuse avec grandes fenêtres et finitions modernes, idéalement située à quelques pas du canal de Lachine, des restaurants, cafés, boutiques, épiceries et services de proximité. Les commodités de l'immeuble comprennent une piscine extérieure, une salle d'exercice et un portier 24/7. Emplacement de choix offrant un accès facile au centre-ville, aux transports en commun et au style de vie dynamique qui fait la réputation de Griffintown. Occupation rapide! Addenda :Bienvenue au SE7T Phase II, un proj

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Aperçu du secteur

Situé au cœur de Montréal, le centre-ville (Downtown Montréal) constitue le noyau financier, culturel et commercial de la métropole. Il allie architecture historique, gratte-ciel modernes et mode de vie urbain dynamique. Administré par la Ville de Montréal, il représente le marché immobilier le plus actif de la province.

Le centre-ville abrite de grandes universités, des sièges sociaux, des hôtels de luxe et des destinations commerciales renommées. Grâce à son accès facile au métro, aux trains régionaux et aux pistes cyclables, il attire professionnels, étudiants, investisseurs et résidents internationaux. La diversité de son offre résidentielle — des condos historiques aux tours contemporaines — en fait l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques du pays.

Quartiers populaires

Golden Square Mile

Quartier prestigieux au pied du mont Royal, reconnu pour ses condominiums élégants, ses maisons patrimoniales et ses hôtels-boutiques. Apprécié des professionnels et des acheteurs internationaux à la recherche d’un cadre luxueux près des zones d’affaires et commerciales.

Quartier des Spectacles

Cœur culturel de la ville, accueillant festivals, théâtres et salles de concert. Les condos situés près de la rue Sainte-Catherine et de la Place des Arts offrent un fort potentiel locatif et une excellente valeur de revente.

Vieux-Montréal

Rues pavées bordées de lofts, de condos haut de gamme et de bureaux dans des bâtiments restaurés. L’accès au Vieux-Port ajoute charme et valeur d’investissement.

Shaughnessy Village

Quartier animé et diversifié près de l’Université Concordia, proposant des condos abordables, des appartements et des immeubles à logements multiples. Très populaire auprès des étudiants et jeunes professionnels.

Griffintown

Secteur en plein essor au sud du centre-ville, marqué par de nouveaux projets de tours résidentielles, cafés et parcs urbains. Offre de nombreux condos modernes et un potentiel d’appréciation élevé près du canal de Lachine.

Style de vie et commodités

Connectivité urbaine

Le secteur est desservi par plusieurs lignes de métro (verte et orange), les trains de banlieue, les stations BIXI et de nombreux circuits d’autobus, permettant un accès rapide à tous les quartiers de la ville.

Éducation et institutions

Le centre-ville regroupe des établissements d’enseignement de calibre mondial, dont l’Université McGill, l’Université Concordia et l’ÉTS, en faisant un pôle d’innovation et de recherche.

Affaires et commerce

Le quartier financier de Montréal s’étend le long du boulevard René-Lévesque, regroupant banques, bureaux et sièges d’entreprises majeures.

Culture et vie nocturne

Galeries d’art, musées, restaurants et lieux de divertissement façonnent l’expérience du centre-ville. Parmi les incontournables : le Musée des beaux-arts de Montréal, la Place des Arts et la rue Crescent.

Parcs et espaces verts

Des espaces comme le parc du Mont-Royal, la place Dorchester et le square Phillips offrent des lieux de détente à quelques pas d’un milieu de vie urbain dense.

Tendances immobilières et perspectives (2026)

Condominiums

Type d’habitation dominant, offrant un mélange constant de reventes et de projets neufs. Les tours de luxe continuent de redessiner la ligne d’horizon le long de René-Lévesque et de Peel.

Propriétés locatives et d’investissement

La forte demande des étudiants, professionnels et locataires internationaux assure des taux d’occupation élevés et des rendements locatifs intéressants.

Conversions patrimoniales

Le Vieux-Montréal et le Golden Square Mile se distinguent par leurs conversions de bâtiments historiques en lofts haut de gamme, très recherchées pour leur cachet unique.

Dynamique du marché

Malgré des prix plus élevés, le centre-ville demeure l’un des marchés les plus performants pour la valorisation à long terme et la confiance des investisseurs.

Perspectives d’investissement

Les meilleures opportunités incluent :

  • Condos en préconstruction à Griffintown et dans le Quartier des Spectacles
  • Unités haut de gamme dans le Golden Square Mile et le Vieux-Montréal
  • Propriétés locatives étudiantes près de McGill et Concordia
  • Espaces commerciaux ou lofts à usage mixte avec potentiel de redéveloppement

Le centre-ville de Montréal combine énergie culturelle, infrastructure solide et demande immobilière soutenue, faisant de lui l’un des marchés urbains les plus prisés au Canada.